建築安全的發哥(戴雲發)認為一棟安全的好宅除了擁有「優良的結構系統規劃設計」及「精準確實的施工品質呈現」外，建築物在後續管理及維護上亦是同樣的重要，好的物業管理是一種額外的增值服務，除了提供建築物內的勞務與服務，以延續建築物壽命與使用的基本需求外，更應藉由營運管理增加收入，以提升不動產與土地的價值。 不過，物業管理常令人誤以為只須投入人力資源即可輕鬆經營的產業，彷彿只須做好簡易的社區服務，舉凡郵件處理、交通指揮等等的輕微勞動即可。又...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府近期開發完成中西區中國城暨運河星鑽地區，及東區南台南副都心第一期區段徵收區等開發區，在市場的期待下，台南市政府公告公開標售資訊，將於4月28日開標。台南市地政局補充，本次標售皆位於市中心精華區，生活機能良好，公共設施完善，區內土地方整，標售資訊尚未公告前，已備受矚目，各界詢問不斷。 地政局長陳淑美表示，中國城暨運河星鑽開發區總開發面積為11.23公頃（約3.4萬坪），公共設施4.97公頃，營造舒適宜人的廣場、停車場...

【住展房屋網/綜合報導】屏東縣政府強化防汛應變能力，2017年選定林邊、佳冬及東港沿海8處低窪、易淹水地區設置智慧水尺，提供淹水資訊供各級防汛單位掌握水情。由於成效顯著，屏東縣今年擴大範圍，在鹽埔、長治、內埔及枋寮鄉等易淹水區共8處點位建置智慧水尺計畫，透過網路科技防災，達到強化防治水、緩解水患的效能。 屏東縣長潘孟安表示，縣府近年來已導入網路科技防災，陸續完成建置洪水預警系統及水情災情監測、監控設施，目前在全縣45處重要水域或路段設置雨量站...

【住展房屋網/綜合報導】為推動閒置空間再利用並促進地方發展，屏東縣政府依法將地處國家公園區乙種旅館用地的墾丁教師會館於2013年以BOT方式完成招商，將由民間自行規劃方式投資興建「墾丁公教會館」，預定於今年4月開工，2022年完工。 墾丁教師會館於1975年由墾丁國小興建完成，原供教師住宿使用，有34間房，約可容納300人，但因建築設備老舊且經營型態僵化，於2004年停止營業。經多年爭取與推動，屏東縣政府於2011年6月獲公共工程委員會（目前促參主管機關為財政部促...

【住展房屋網/綜合報導】放眼一般重劃區，大多僅規劃商業區、住宅區或公共設施等，但「A7產業專區」以發展桃園版的內湖科學園區為目標！規範必須是低污染、高效能產業才能進駐，以桃園機場捷運A7站為中心發展的「A7新市鎮」，與雙北市都會圈鄰近，地理位置優越！房價更是機捷A1～A9站中最低、唯一維持2字頭！ 全台10大豪宅品牌富宇建設機構，預見A7特區的交通、產業專區將迎來的人口紅利造就持續升溫，將加碼百億、連連推出優質好案，其中具自然保護區景觀優勢、...

民眾擔心樓層間空氣、異味或病毒四散，「管道間逐層封閉」等施工法成建商標配 自從921大地震之後，建築結構是否穩固，具抗震、避震等能力成為舊屋換新屋的必備條件。不過，近期隨著新冠肺炎疫情延燒，民眾擔心樓層間空氣、異味或病毒四散，因此重視大樓是否具備「管道間逐層封閉」、「當層排放」等施工規劃。包括總太地產、久樘開發、坤悅等新建案，均強調將「管道間逐層封閉」、「當層排放」等施工法列為標配。 房仲業者表示，一般民眾在選擇中古屋時，多面臨社...

【住展房屋網/綜合報導】日前，各直轄市、縣（市）國土計畫草案，未於住宅部門計畫規劃社會住宅面積及戶數，因而遭媒體質疑。對此，營建署表示，正密集召開國土計畫審議會專案小組會議，並請各直轄市、縣（市）政府於國土計畫草案納入社會住宅興辦值。中央也將結合國家住宅及都市更新中心以及國營事業，參與興辦社會住宅。 為落實國家重大住宅政策，達成8年12萬戶直接興建社會住宅之目標，內政部於審議直轄市國土計畫草案時，考量住宅供需及照顧青年及弱勢住宅需求，於...

【住展房屋網/綜合報導】雲林縣城鄉發展處今年獲得營建署「前瞻基礎建設計畫－城鎮之心工程計畫」補助，委由水牛設計部落有限公司執行的雲林縣口湖鄉「椬梧城鎮之心人文景觀再造」計畫，日前於梧北社區活動中心舉辦社區說明會，由雲林縣城鄉發展處長林長造說明該計畫執行的相關重點工作項目，並進行意見交流與討論。 林長造表示，該計畫是結合雲林縣「地方創生」總體計畫而產生，有別以往社區型景觀工程計畫，為了讓社區達到永續經營的效益，特別結合文化部多年推動「社...

【住展房屋網/綜合報導】藍光水塘於2009年設置，水塘周邊木棧道及欄杆，因材質為木造，保養不易，加上年久失修，多處已損壞。經虎尾鎮公所提報改善計畫，雲林縣府為確保民眾使用安全，以縣府預算補助新台幣370萬元整，由公所辦理改善，預定今年6月完工。 「藍光水塘」位於雲林縣虎尾鎮新吉里湖泊公園，原為大魚池，整頓後成為具防洪蓄水功能的水塘；由於遊客走過口袋公園的歷史長廊之後，廣大的水面藍光映入眼底，因此命名「藍光水塘」。綠樹碧水微風的景色，無論白天夜...

【住展房屋網/綜合報導】坐擁千坪不稀奇！能坐擁一塊傳富百年的千坪地王，才是打著燈籠也找不到的稀有福氣。【永鼎帝京】以座落大漢溪畔、明清時代「一府二鹿三新莊」發跡核心、北台灣最早開發的政經、文教、聚富主場「中正大道」，加上台北碩果僅存文史寶地「廟街」、百年菁英名校、公部門，金融行庫、捷運簇擁，淬煉地王能量，聚足百年新莊繁華！永鼎建設以好地難得一遇，禮聘豪宅團隊，打造戶戶邊間、大窗大戶大景規格，為坐鎮新莊正都心，獻上凌駕地標級鉅擘！ ...