【住展房屋網/綜合報導】財政部北區國稅局提醒，住宅所有權人只要將住宅出租給特定條件對象，便可享有租賃所得租稅優惠，每屋一年最高減免12萬元！透過減稅優惠，提升房東出租意願，也降低房東們的稅務負擔。 據規定，住宅所有權人將住宅出租給符合住宅法第15條規定，接受內政部、其他地方主管機關、地方政府所辦理之住宅租金補貼者，或其他中央機關辦理相關的租金補貼，每屋每月租金收入免稅額度以不超過1萬元為限，超過限額者，只須就每屋每月超過1萬元的部分申報租金...

【住展房屋網/綜合報導】台北捷運環狀線即將進行第一階段通車，而萬大-中和-樹林線（第一期）、信義線東延段等仍在持續施工中，完成後將使整體路網增加至185.61公里、共計161座車站。另外，自2018年起，台北市政府已爭取將萬大-中和-樹林線（第二期）及環狀線北環段及南環段共33.96公里路線交由行政院核定完成，正進行細部設計中。 台北市長柯文哲率領市府團隊，檢討台北市欠缺軌道運輸服務地區而規劃環狀線東環段，進而催生首都環狀線，透過串聯環狀線（第一階段）與南...

北市五大地上權案如空軍官兵活動中心、信義行政區、松江南京案皆已完成開標，如今只剩兩大案，分別是2020年1月招標的世貿三館及第二季的國泰營區案，市值分別為500億元、150億元，權利金底價估計為200億元、60億元。 為達土地最大活化效果，財政部國產署長曾國基表示，將與台北市政府協商，在世貿三館招標條件設定「建置會議展場、可獲獎勵容積」條款，鼓勵得標廠商繼續提供會展空間、刺激周遭經濟。 另外，民間業者在取得世貿三館基地的建築執照前，國產署將爭取有效利...

財政部國產署表示，8日將舉行世貿三館地上權案審議小組會議、確定權利金底價與實際招標條件，預計在2020年1月底招標，3月底開標，受矚目的是，這次沒有會展空間限制，將增添市場投標誘因，世貿三館案市值上看500億元。 若依過往空軍官兵活動中心、信義區行政中心等經驗來看，精華地段的大面積地上權案權利金多為市價的35％～45％之間，如此推算，世貿三館設定地上權案權利金約落在175億元～225億元區間，可望成為2020年首宗百億元以上的地上權案。 國產署官員表示，2019...

藝文地標儼然已是區域房價指標！七期國家歌劇院周圍名宅林立、國美館周圍指標豪宅單價也已突破「6」字頭；被稱為「新西區」的國圖館特區，房價相較鄰近的國美館特區親民許多，受到不少購屋族的關注。其中，區域新案-永豐泰「女王萬歲」推出後銷售表現亮眼，整體銷售已突破七成。 尤其是「女王萬歲」4戶店面近期釋出，主打1,588萬元起入主復興路，除了隔壁的「全聯」福利中心能帶來絡繹不絕的客群，更可磁吸忠孝、學府、大慶等商圈的人潮，是區域少見的店面物件與地段優勢...

近幾年推出「明新重劃區」，以華廈作為主力推案，交通、生活機能、學區面面俱到 新竹重劃區房市發展，無非以「關埔重劃區」以及「竹北高鐵特定區」最受矚目；不過，在新竹及竹北地區房價高漲的情況下，資金有限的民眾將目光轉移到價格親民、近年推案熱絡的新豐鄉。 有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示，新豐鄉位於竹北市的北側，鄰近湖口工業區，無論是到竹科、新竹市區或竹北市區皆可以在30分鐘內抵達，在價格相對便宜的情況下，民眾願意多花一點時間來換取較...

【住展房屋網/綜合報導】台南市2019年第4季不動產交易統計出爐，本季土地移轉15,739筆，建物買賣移轉6,005棟，與前一季（2019年7至9月）相較，土地交易筆數增加1,799筆，增加12.91%；建物交易增加370棟，增幅6.57%。受各重大公共建設即將陸續完工影響，又適逢農曆年前銷售旺季與年底交屋潮挹注，本季土地及建物成交量同步增長，建物買賣移轉棟數較11月增加14.11%，較去年同期增加16.79%，成長率居六都第二。 地政局長陳淑美表示，本季不動產交易量集中於原台南市區，有...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前於楊梅和平森林公園出席「楊梅上田市民活動中心開工典禮」時指出，為因應上田地區公共集會活動場域不足，桃園市府將上田地區公墓用地完成變更為公園用地，並興建地上1層之上田市民活動中心，規劃建置多功能教室、上田里關懷據點、露天舞台、觀景台等設施，總樓地板面積約290坪，也是全桃園單層量體最大的活動中心，工程總經費約3,000萬元，預計於2021年3月完工。 桃園市府推動全市各地空間活化，目前已順利將11處公墓改造成為...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局為強化對不動產經紀業的管理，同時精進行政效能減除冗事，日前推出不動產經紀業商業變更登記申請作業一次化的簡政措施。不動產經紀業即日起只要到府申辦一次，即可同時完成機關間跨域變更登記，不但業者省時省事，地政局也能更清楚掌握業者登記情形，達到真正便民又簡政的行政目標。 地政局長張治祥表示，按不動產經紀業管理條例第5條第3項及第12條及其施行細則第6條、第8條至第11條規定，不動產經紀業如果公司名稱、負責人或所...

【住展房屋網/綜合報導】雲林北港鎮為當地政經與宗教文化中心，為紓解來往車潮，內政部特別協助地方開闢寬40米的「北港特一號道路」，串聯北港地區主要道路。北港特一號道路工程經費約3億9,500萬元，由中央負擔84%，約3億3,200萬元，預定2022年完工通車。開闢完成後，將成為北港地區西側的重要外環道路，可有效紓解當地車潮，提升道路服務水準。 內政部表示，該道路工程自民樂路(155線)起向東延伸銜接雲162鄉道、華勝路(台19線)至新德路(145線)止，全長約1,755公尺，寬4...