【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局日前辦理「新店中央新村北側區段徵收案」最後4筆住宅區的土地標售，結果全數標脫！標脫金額合計30.14億元，平均溢價率22.18％。其中斯馨段47地號有16封標單搶標，最後由漢吉建設與捷洋開發合資以每坪165萬餘元聯手殺出重圍，一舉刷新央北地價紀錄榮登帝王寶座。 地政局補充，新店中央新村北側開發案為全新住宅區，街廓方整且區內公共設施充足、路網完善，鄰近北二高、環河快速道路、捷運小碧潭站、興建中的安坑輕軌及預定2019年...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前至大溪區龍山寺，出席「永福里市民活動中心規劃發展說明會」，會中鄭市長表示，永福里位於桃園市大溪區和新北市三峽區交界，人口數約1,098人，由於永福里土地皆位於板新給水廠自來水水質水量保護區範圍及鳶山堰水庫集水區，多年來受限土地使用管制，長期缺乏集會場所，造成里民不便。 為解決此問題，桃園市府積極進行活動中心相關的申請興辦事宜，計畫預期2020年可通過內政部審核，合計工程建造費及自辦費用約2,550萬5,879元...

【住展房屋網/綜合報導】中山區條通地區經北市府於1995年都市計畫通盤檢討後，從住宅區變更為商業區，但仍然存在住、商混合問題。北市府雖將該地區變更為可開設酒吧、飲酒店的第三、四種商業區，但業者要尋求合法化，必須依「臺北市主要計畫商業區（通盤檢討）計畫案變更回饋相關規定案」，繳納高額的都市計畫回饋金，並須委託開業建築師辦理「變更使用執照」，檢討建管及消防相關法令符合規定，不僅行政程序繁複，而且所費不貲，致多年來合法化的店家屈指可數。 市府為...

【住展房屋網/綜合報導】六都2019年11月建物買賣移轉棟數統計出爐，合計11月交易量共19,695戶，其中新北市以5,052戶居首。永慶房屋業管部謝志傑經理說明，11月份六都買賣移轉棟數平均月減8.2%， 但也反應了10月市況，由於上月大量交屋導致部分都會區基期較高，因此11月部分交易量有減少的情況。 不過若與去年同期相比，六都交易量平均成長6.5%，除台中市外，其餘皆較去年同期成長，其中台北市年增10.7%，新北市年增1.8%，桃園市年增28.9%，台中市年減9.0%，台南市年增6....

【住展房屋網/綜合報導】近年政府對於推動都市更新的態度轉趨積極，除了相關法規的修訂漸趨完善，都更案的審議程序也力求明確與簡化，使原本幾乎熄火的都更案，在最近這兩、三年取得了突破性進展，光是大台北地區，近年都更推案量就連年突破千億大關，今年甚至可望再創新高紀錄。 據住展統計，今年雙北平均每個月的都更推案量逾118億，因此全年都更案量可望飛越1300億，甚至上看1400億之譜，一舉改寫去年1291億的紀錄。推案量大復甦的同時，許多指標都更案也成功抓住...

【住展房屋網/綜合報導】近機捷A7站，三科園門戶核心，放眼北台灣捷運網絡，用2字頭就買到捷運宅，唯有A7重劃區，從A7體育大學站，搭乘6站就能進北車特區，比A9站林口新市鎮更近雙北，房價卻更親民！ 而區域內更有華亞、樂善、中華郵政3大科技園區群聚，創造超過3.3萬個就業機會，且周邊具長庚醫療、三井OULET黃金生活圈，「華悅城」就位處A7正核心，三大科技園區門戶地段，且鄰近A7站，擁珍稀水景公園第一排視野，絕對是A7置產首選！ 千坪落羽松花園，頂級...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市區鐵路地下化後地面所騰空之廊帶，經高雄市府透過都市計畫變更劃設為綠園道，高雄市區鐵路地下化園道開闢工程全長約15.37公里，市府將綠園道工程劃分為左營、高雄、鳳山三個計畫區，並由鳳山計畫區率先啟動，工程已於日前開工。 高雄市副市長李四川表示，工程經費約7.2億的鐵路地下化園道第一期工程已正式開始，長期受到鐵道及圍籬阻隔的鳳山、苓雅及三民等區將逐漸融合。本次園道工程的綠帶面積高達71.3公頃，高雄市府將嚴格落實對於植栽...

【住展房屋網/綜合報導】根據高雄市捷運局報告顯示，斥資5900萬進行的高雄捷運延伸屏東規劃作業，已由顧問公司提送期中報告，初步規劃有南北向路廊「小港東港線」，以及東西向路廊「大寮屏東線」、「左營屏東線」、「大寮萬丹潮州線」等4條可能路線，其中屏東端點分別規劃設於屏東市、潮州鎮及東港鎮。 據自由時報報導，「小港東港線」由捷運紅線延伸至高雄市林園區，再跨越高屏溪到屏東東港大鵬灣；「大寮屏東線」從捷運橘線於鳳山國中岔出，沿省道台一線跨越高屏溪至...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前出席「2019亞洲‧矽谷5G創新應用論壇」，並於會中表示，桃園航空城計畫、亞洲‧矽谷計畫及軌道基礎建設計畫，是推動桃園城市發展的3支箭，透過5G技術的發展及應用，將有助於整合桃園航空城計畫和亞洲‧矽谷計畫。期許「2019亞洲‧矽谷5G創新應用論壇」不只是提出觀念，還要實際化為可執行的計畫，並協助產官學攜手，打造台灣5G發展聯盟。 鄭文燦指出，5G應用範圍相當廣泛，包含高品質影像傳輸、智慧製造、智慧醫療、智慧交通、自...

【住展房屋網/綜合報導】高雄鳳山溪民安橋下游河岸，原以大量混凝土興建護岸，因此喪失了原自然生態景觀風貌。為復原水環境並考量與鳳山溪上游段的整體性，高雄市府擬定「鳳山溪都市水環境營建計畫」，由高雄市水利局爭取經濟部水利署納入「前瞻基礎建設-全國水環境建設計畫」，共獲補助經費1.3億元。該工程2018年1月開工，已於2019年11月完工。 水利局表示，鳳山溪沿岸所設置的混凝土堤防、護岸，導致河川原有自然風貌及親水空間受到損害，本次「鳳山溪都市水環境營造...