【住展房屋網/綜合報導】我國違章建築遍佈，為處理違建問題，桃園市政府日前提出《違章建築強拆收費自治條例》草案，針對2016年5月20日後新增的農地大型違建物優先拆除，其餘既存違建，則按現行《桃園市違章建築處理要點》分類拆除順序處理。 另外對於一再浪費行政資源的大型及重複的違建，在自治條例審議通過後，也將依規定收費，以達撙節行政資源與提升建築管理成效的目標。此外，鑒於農地違章建築不斷增加，中央相關部會成立「保護農地專案」，並於2017年公布，針對2...

鎖定首購剛性需求，近來小坪數低總價的預售屋、新成屋如雨後春筍般冒出，但這兩種類型的房子到底該如何選擇呢？有網友在網路論壇《mobile01》發文詢問「若不考慮預算，5年內新成屋或預售屋，大家會選擇哪一個呢？」引發熱議，綜觀網友意見，預售屋要等1至2年才能看見成品，以及若考量到「鄰居」這個因素，預售屋恐怕很難勝出。 預售屋、新成屋各擁支持者，支持買新成屋的網友認為，「看的到成品，可立即入住，有時間就挑到喜歡且不用整修的，若不順眼或差強人意的地方一...

因為政治議題，預售屋的紅單交易再度掀起熱議，而到底買預售屋的購買流程有甚麼眉角？引發各界關注。簡單說，購買預售屋流程通常有：下訂、簽約、開工、工程期、驗屋、銀行貸款和交屋尾款。 一般會先簽預約單下訂，也就是所謂的紅單，接著進入合約審閱期（約五天），如果對合約沒有異議，將會進入簽約階段。合約中會載明後續每個階段的繳費日期和金額，包括開工需付的款項，以及工程款。 在房市交易較低迷的時期，建案在開工前，也就是所謂的「訂簽開」的階段，會以低自...

【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵企業投資，新北市府近來祭出「招商一條龍」及提供「單一窗口服務」，並搭配「工業區立體化方案」，讓投資者免於繁複程序快速在新北市設廠、營運，成功吸引不少企業落腳，招商成績亮眼。 新北市長侯友宜表示，其上任以來積極推動各項招商政策，盼讓寸土寸金的新北能夠發揮更大價值；侯市長日前更宣布再通過4件工業區立體化申請案，目前藉由招商一條龍及工業區立體化方案引入的投資額已達1073億，突破原1000億的目標，並可創造出24,000個就...

【住展房屋網/綜合報導】新北捷運環狀線橫跨新店、中和、板橋、新莊4個行政區，第一階段通車從新店大坪林站至新北產業園區站共計14個站點。受捷運影響，周邊房市大多有微幅上漲趨勢，其中以景安站最受惠，漲幅達4.1%。 由於新北環狀線景安站屬於早期發展的地區，生活機能良好，加上境內有捷運中和新蘆線與環狀線雙捷運站，在建設利多加持及環狀線的開通下，因可大大緩解區域內道路狹小塞車的窘境，房價近3年來漲幅表現優異。 自2016年以來，環狀線景安站兼具通勤、轉乘...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭市運動公園附近地區(省道以東部分)以及礁溪都市計畫健康休閒專用區(休閒別墅區)2地地市地重劃土地分配作業及重劃工程已完成，剩抵費地合計共7筆(省道以東5筆，休閒別墅區2筆)，為利活絡開發活絡發展，宜蘭縣政府將再次辦理抵費地公開標售。 上述兩地的標售土地總面積為3686.92平方公尺，其中第三種住宅區1筆、第二種住宅區4筆、休閒別墅區2筆，標售底價每坪14.4萬元起至28.07萬元。另羅東都市計畫(鐵路以東地區)光榮路以西市地重劃區，尚餘1...

順天謙華提供住戶完整、專業的健身設備；洲際W重金打造600坪獨棟休閒運動會館 高雄的愛河是港都特有的景點，愛河在前金區週遭的建物舊社區居多，在京城建設推出「京城凱悅」之前，因土地資源有限，新大樓建案相當稀少，不過，包括國泰建設、崑庭建設、以及興富發集團等建商，近期陸續預售推出「國泰O2」、「棋琴文雄苑」、以及「愛情河左岸」等換屋、首換、或首購等不同坪數的產品，訴求不同客層。 主攻80到92坪的「國泰O2」，曾經在2015年預售，目前處於結構體階段，預...

【住展房屋網/綜合報導】原住民族委員會主委夷將‧拔路兒(Icyang‧Parod)日前赴花蓮縣光復鄉馬太鞍(Fata'an)部落，向族人、頭目宣布原民會核定「豐羽計畫」，總經費1億9973萬元，並與族人舉辦座談。 原民會表示，「豐羽計畫」是為了興建Fata'an部落祭典廣場及文化場館，2013年補助花蓮縣政府辦理可行性評估，但興建政策一直未能確定，2017年現勘瞭解計畫並拍板定案後，又因花蓮縣政府未取得用地及都市計畫變更程序，導致工程遲遲未能通過。原民會教文處又於今年8月29日召...

【住展房屋網/綜合報導】南投縣議會日前總質詢時，多位議員都十分關心青年住宅興建問題，希望縣府變更設計拉高樓層，增加戶數以壓低興建成本。對此南投縣長林明溱表示，同意議員看法，將責由建設處再重新規劃設計，盡量籌措經費，並將第2期工程一併做開發興建，希望讓年輕人買到更便宜的房子。 林明溱指出，為幫助年輕人留在家鄉發展，順利成家立業，縣府於南投市文化路規劃興建青年住宅，因經費問題，故規劃先開發第1期住宅共4棟約40戶，若要將原6樓設計改為8樓，再加...

東興石川水岸現場實景圖。 【住展房屋網/綜合報導】雙北都會價高，在房價持續居高居住環境又不友善的現今，讓現在的消費者在選擇居住或工作上班地點之間，產生了極大的困擾與煩惱，如何去挑選到有良好的交通條件，房價又有優勢的地點，實在是很重要的購屋考慮課題。 東興石川水岸第一排商辦，先有石碇大自然之美！再蓋石川水岸慢活要點，「石川水岸」的閃爍一登場，即讓不少有地緣關係的企業主及中小企業自營商人「棄天龍國」而不約而同置產石碇。看中的，便...