【住展房屋網/綜合報導】內政部日前發布2019年第2季房價負擔能力指標統計成果。經統計，2019年第2季全國貸款負擔率為36.06％，較上季上升0.53％，但比去年同季下降0.84％，房價負擔能力為略低等級。 房價所得比方面，2019年Q2為8.79倍，較上季上升0.13倍，較去年同季下滑0.21倍。Q2貸款負擔率雖較上季上升，但內政部指出，以長期來看，房價負擔能力有逐漸提升之趨勢。 內政部表示，房價負擔能力指標是參考貸款負擔率及房價所得比2項指標，以衡量對房價可負擔之程度，數...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前發布2019年第2季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為101.59，較上季上漲0.49％，亦比去年同季增加1.51％。六都部分，台北市較上季下跌0.52％；其他五都較上季皆上漲，漲幅介於0.19％~1.44％之間。整體而言，本季全國及六都住宅價格指數變動不大。 內政部說明，住宅價格指數採「類重複交易法」編製，透過尋找類似成交案例之概念，搜尋與當季2樓以上集合式住宅（公寓、華廈、住宅大樓、套房、透天厝），交易案例高度相似並具有...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前至復興區出席「小烏來風景特定區遊客中心暨義盛市民活動中心完工啟用典禮」，鄭市長表示，市府致力推動復興區永續觀光發展，為提供遊客更優質的原住民文化體驗及更完整的旅遊服務需求，「小烏來風景特定區遊客中心暨義盛市民活動中心」的完工啟用，代表桃園推動原鄉觀光發展邁向嶄新的里程碑。 為促進小烏來風景特定區觀光發展，並解決當地缺乏里民集會場地之問題，市府規劃興建小烏來風景特定區遊客中心暨義盛市民活動中心。...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前至國立中央大學附屬中壢高中，出席「中壢區市政說明會」。鄭市長表示，桃園是全台人口成長最快的城市，至今（2019）年底將達225萬，而中壢是全市人口成長最快的區域之一，目前人口已超過41萬，因此市府將用心建設，帶動中壢徹底轉型。 鄭市長說，桃園為前瞻計畫的重要投資縣市，鐵路地下化為最重要項目之一。此工程預計由新北市的鳳鳴延伸至桃園平鎮，總經費達千億，交通部現已進入綜合規劃階段，預計於年底核定，未來中壢車...

【住展房屋網/綜合報導】「台北市火災預防自治條例」修正條文於日前經議會審議通過，並函送行政院核定。修正後規定，台北市出租供居住使用之建築物及餐廳、飲酒店、便利商店等各類場所，應設置住宅用火災警報器，經檢查而未裝設者，必須限期改善，否則將處6千元以上、3萬元以下罰鍰。 台北市消防局表示，考量台北市外來就業人口多，租屋需求大，且近年來出租建物火災頻傳，有民眾因無法及早逃生而身亡，故為提升整體租屋安全，將於法令公布後列入首波實施對象。 營業場...

【住展房屋網/綜合報導】日前台南市政會議經發局報告業務成果，表示將配合中央政策，逐步推動南科擴建與沙崙綠能園區。另外南科三期擴編拍版定案後，行政院長蘇貞昌強調周邊生活機能及設施也要一併提升，台南市長黃偉哲指示都發局配合中央，提出相關造鎮計畫，以帶動當地發展。 台南市經發局表示，在招商引資方面，目前列管2億元以上投資案共84件，投資金額共計2716億元；日前更成立投資促進諮詢會以研擬對策，並由市長黃偉哲親自主持召開首次會議，全力改善台南投資條...

【住展房屋網/綜合報導】台北市公有南門中繼市場日前舉辦開幕儀式，台北市長柯文哲表示，傳統市場改建、搬遷一定有過渡期，但市府仍以高標準的方式，透過硬體改善，打造理想的購物環境。但在軟體方面，就要仰賴市場自治會與攤商一同進步，南門中繼市場是很好的指標模範，也期待三年後南門市場重建完成、回到原址後的模樣。 柯文哲提到，南門市場因為是海砂屋必須改建，因此開始找尋中繼市場，但沒想到中繼市場蓋得這麼漂亮。而未來新完工的南門市場，是位於三鐵共構的捷...

【住展房屋網/綜合報導】國土計畫法將於2020年4月30日公告實施，新竹縣議員鄭昱芸日前在議會針對新竹縣的國土功能分區劃設提出質詢。新竹縣長楊文科答詢時表示，國土計畫法施行前，縣府將對在地發展與需求加以評估，為此近期邀請13鄉鎮市首長進行訪談，也為了讓民眾了解國土計畫法下的制度，舉辦4場地區座談會及1場專家學者論壇。 新竹縣產發處長陳偉志表示，規劃階段蒐集各界意見後，已於今年7月17日公開展覽新竹縣國土計畫(草案)，期間舉辦13場公聽會及府內機關協調會...

【住展房屋網/綜合報導】澎湖縣政府日前於縣務會議決議於大倉島續建媽祖文化園區。澎湖縣長賴峰偉表示，於該島設置媽祖文化園區可創造最大觀光效益，但會採登島人數總量管制、不浚挖航道、不擴建港口等措施顧及環保。 澎湖縣工務處針對馬公金龍頭、風櫃蛇頭山、湖西龍門裡正角、西嶼東台、白沙大倉島等5處分析媽祖文化園區場址利弊，擇定大倉島為最佳場址。縣府以「最低成本、最大效益」兩大原則評估場址，大倉島已投入3億用於取得用地及相關建造工程，原址續建只需再編...

【住展房屋網/綜合報導】房市如股市，很多人擔心進場後房價續跌，買到高點，不想套住，就得認賠。根據房產業者觀察，對於在2013、2014買房的投資客來說，是房市多頭的最高點，在這兩年進場的人，不論是追高，或依市場行情買進，現階段轉手，大都賠錢，能默默轉手回本就已萬幸。 像是位在捷運永春站共構宅，E.A.T國際館在忠孝東路五段上，屋齡已有14年，主要是以套房和二房為主，近期有不少住戶轉手，這兩年有30多筆交易資料，其中有前手交易紀錄的，共有11筆，且最...