【住展房屋網/綜合報導】桃園市「捷運三鶯延伸八德段可行性研究報告書」，於日前獲國發會同意支持，後續將送請行政院核定，辦理綜合規劃、基本設計及環境影響評估等工作。桃園市捷運工程局長陳文德表示，捷運三鶯延伸八德段獲得重大進展，希望能夠在2021年完成綜合規劃作業核定，儘速發包、動工，預計2028年完工。 受桃園市政府委託代辦的新北市政府捷運工程局指出，捷運三鶯延伸八德段全長約3.9公里，將與板南線、三鶯線、機場線和桃園捷運綠線構成第3環，串聯北北桃生...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計，全國第一季住宅買賣移轉平均屋齡為21.91年，六都方面，住宅移轉屋齡分別為台北市25.86年、新北市21.98年、桃園市17.41年、台中市26.6年、台南市20.28年、高雄市22.17年；而全國屋齡超過30年的老宅移轉占整體住宅移轉28.62%。 中信房屋研展室副理張漢超表示，老宅交易比例高，顯示出該塊市場具有商機潛力，但中古屋部分屋主為求賣相佳，會將房屋重整後再出售，買方除了要注意仲介業所提供的《不動產現況說明書》，也應當要了解屋...

【住展房屋網/綜合報導】壹傳媒集團創辦人黎智英，繼先前售出壹電視、蘋果日報大樓後，近期更委託仲介出售名下投資公司持有的豪宅「頂高麗景」4戶，總價達14.3億。 「頂高麗景」是由頂高建設投資興建，位於台北市大安區新生南路2段，屋齡8年，樓高15層，總戶數21戶。實價登錄上路至今僅有1筆9樓戶別成交紀錄，據傳黎智英當時以每坪近150萬購入該社區7戶。黎智英該次委託仲介出售的戶別分別為3樓、8樓、10樓及12樓共4戶，平均開價1.41至4.24億。 自由時報報導，台灣房屋...

【住展房屋網/綜合報導】日本大和房屋與欣陸投控合資成立「汎陸建設」，於今年初以28.83億購入位於高雄市亞洲新灣區建地，預定投資額超過60億，將興建飯店及住宅。該開發案已完成建築設計，提送高雄市都市設計通過審議後，預計於明年動工，2023年飯店營運及銷售住宅。 據了解，該投資案將引進合作飯店經營，目前接觸的對象為日本大倉飯店集團（Hotel Okura）旗下品牌日航飯店（Nikko Hotel）。工商時報報導，日本大和房屋工業表示，該開發案已完成建築設計，提送高雄市...

【住展房屋網/綜合報導】桃園捷運綠線正逐步動工！未來將行經桃園、大園、蘆竹等行政區，銜接台鐵並接軌機場捷運，交織出綿密的交通路網，沿線房市備受關注。近市中心的熱銷建案「合陽合仰」，不僅坐擁大眾運輸帶來的便捷，距離社區門口約180公尺即有蓮華寺公車站牌，提供多種路線選擇，可達桃園火車站。「合陽合仰」位處四通八達的樞紐地段，為區域內數一數二的優質社區。 「合陽合仰」位於高綠覆率住宅規劃的中路重劃區，是桃園新興置產潛力地段。(現場實景...

上市品牌【微笑海悅】鳳鳴重劃區強勢登場。 【住展房屋網/綜合報導】重劃區最為人看重的，莫過於未來的發展與增值性，除了地段等外在條件外，區域腹地、建案基地的大小、對產品的剛性需求，更是決定了重劃區住宅保值與熱度持續的重要關鍵。鶯歌區鳳鳴重劃區近來備受矚目，由於開發面積不似其他重劃區幅員遼闊，生活機能無須等待，發展自然更快更完整，也順勢帶動區域產業動能。 預計於2025年前完工啟用的「台鐵鳳鳴站」，以及「捷運三鶯線」目前也正在動工...

【住展房屋網/綜合報導】國產署公告推出14宗精華區國有土地辦理招標設定地上權，區位及基地條件俱佳，訂於今年10月28日開標。 國產署表示，該次招標土地位於台北市4宗、高雄市4宗、台中市3宗，台南市、屏東縣、嘉義市各1宗，面積共4.66公頃，權利金底價25億3,592萬，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1％，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦理一部讓與。 國產署說明，為活化已無公用需求的基金資產...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於昨日(26日)發布7月全體銀行房貸餘額，達7兆1,991億元，土建融餘額則為1兆9,652億元，兩項數據皆創下歷史新高紀錄。其中，房貸餘額連續30個月創新高，年增3,817億，年增率5.6％；土建融餘額年增1,896億，年增率10.67％，連續2個月出現雙位數成長。 自由時報報導，央行官員表示，今年以來土建融表現亮麗，主要原因是建商看好房市、增加土建融資，且新建案銷售也需要周轉金，此外，中美貿易戰使得台商回流，企業購置廠房、土地需求上...

【住展房屋網/綜合報導】無殼蝸牛運動於今年屆滿30周年，巢運、崔媽媽基金會、房市改革行動聯盟、台灣勞工陣線等7大團體於昨日(26日)一同舉行記者會表示，30年來，政府針對住宅問題並非毫無作為，但無對症下藥，導致政府辛苦，人民也不滿意。 巢運於記者會指出，30年前無殼蝸牛運動後，政府提出「廣建國宅」與「擴大購屋貸款」計畫；民間團體於2014年發起「巢運」夜宿仁愛路，要求「健全購屋市場」、「發展租屋市場」、「興辦社宅住宅」三管齊下，但至今政府還是不願觸...

【住展房屋網/綜合報導】台中市西屯區逢甲商圈和水湳經貿園區過去無道路直通，往來需繞道而行，為此，台中市政府推動「西安街打通銜接水湳經貿園區」道路工程，半年內即打通、拓寬道路。台中市建設局於日前舉行完工通車典禮，台中市長盧秀燕表示，該次道路工程，成功串聯逢甲商圈和水湳經貿園區，節省來往交通時間，更繁榮地方經濟。 盧秀燕指出，逢甲商圈和水湳經貿園區兩大亮點區域天涯若比鄰，但過去被一堵牆堵住，導致兩地來往不便，為此，市府將該道路列為優先推動...