【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府稅捐稽徵局表示，經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅後，因故遷出戶籍，即使仍實際居住於該處，仍應依規定改按一般用地稅率（10‰～55‰）課徵地價稅。 稅捐局說明，自用住宅用地適用要件為：1、土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦理戶籍登記；2、無出租或供營業使用；3、地上建物為土地所有權人或配偶或直系親屬所有；4、都市土地以3公畝(90.75坪)，非都市土地以7公畝(211.75坪)為限；5、土地所有權人與配偶及未成年之受扶養親屬...

想就讀明星小學，很多父母都得在明星學星設籍，而最保險的方法是自己置產，但代價可不低；根據中信房屋的學區房價訪查發現，蛋黃區額滿學校的明星學區每坪房價至少「6」字頭以上，而若是中正區的市大附小，每坪房價更達120.62萬元。 少子化時代，父母為了家中的寶貝，總是先為孩子優先著想。中信房屋依據內部資料統計，有27.8%的「現代孟母」在購屋時，會預先向房仲打聽優質學區鄰里、考慮孩子將來入學就讀的學區，當中甚至有42%的家長不會再考慮其他條件，並最後以此作...

【住展房屋網/綜合報導】台北捷運環狀線將於近日進入系統穩定性測試階段，預計今年底通車。根據統計實價登錄資料，位於環狀線和中和新蘆線交會的景安站，今年前5月周邊500公尺內共交易了135件，為2條路線上房市最熱區。 聯合報報導，台灣房屋中和景安店特許加盟店東蔣京叡表示，景安站生活圈為中和地區發展較早的區域，交通便利、人口密集，且近傳統市場，又有家樂福、大潤發等購物中心，採買方便，成為在地和外地人購屋熱區。 蔣京叡表示，景安站生活圈主要包含景平路...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府推動「大雅體育園區第2期工程」，擴建占地約2.5公頃，規劃籃球場3座、網球場3座、槌球場、停車場、景觀及綠美化工程等項目，目前工程進行中。台中市副市長楊瓊瓔日前前往現勘時表示，後續將由運動局彙整市民需求，提報體育署審核備查，完工後，將會提供潭雅神舒適及優質的運動環境。 楊紫瓊表示，大雅體育園區擁有廣大腹地，市府為提供及滿足該地區及鄰近區域民眾休閒及選手訓練需求，在2期工程增設大眾普遍運動設施，未來除提供選手...

【住展房屋網/綜合報導】交通部鐵道局公告辦理今年下半年辦理標售高鐵新竹、台中車站特定區土地，計5標共7筆土地，並訂於今年9月10日開標。 新竹車站特定區由於新竹科學園區3期、知識經濟旗艦園區、國際綠能智慧園區及新竹世博館等重大建設，已加速帶動地區開發並成為國際重要科研核心。竹科從業人口突破15萬人，並呈逐年攀升趨勢，帶動特定區進駐人口成長加速，設定地上權招商案的暐順經貿大樓及竹北百貨商場6+Plaza廣場均已開幕營運，帶來完善生活機能，投資商機極佳...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣今年捷運聯開案推案量估計達155億元，較去年暴增百餘億元，且是繼2009年後，聯開案量再次重回百億元以上。住展雜誌企研室經理何世昌表示，多年來推案量低迷的捷運聯開案，在與台北市政府的權配問題陸續解決、房市回溫激勵之下，今年北台灣捷運聯開發案爆出大量。 權配爭議解決 聯開案猛虎出柙 先前大台北捷運聯合開發案因市府權配比偏低而遭監察院糾正，柯市府決定啟動權配重新協商或仲裁。但在權配爭議陸續解決後，...

【住展房屋網/綜合報導】南港輪胎於昨日(15日)指出，已與聯強國際簽訂買賣備忘錄，將「世界明珠」2棟辦公大樓中的H棟其13至27樓共15個樓層及100個停車位出售給聯強國際，總金額63.58億。聯強表示，大樓預計於2023年底完工，將作為聯強集團全球營運總部，並將命名為「聯強國際大樓」。 「世界明珠」由南港輪胎子公司南榮開發負責開發，根據目前規劃，將興建2棟辦公大樓、6棟住宅及5千坪商場。而根據南港輪胎與聯強國際所簽的買賣備忘錄，「世界明珠」辦公大樓建物每坪...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府新聞處長詹賀舜表示，桃園鐵路地下化可行性研究於2017年7月31日奉行政院核定通過，依規定由交通部鐵道局辦理綜合規劃及後續施工作業，目前交通部鐵道局已完成綜合規劃報告，於今年5月30日報送交通部審查，交通部已在8月13日召開初審會議。目前交通部鐵道局評估，計畫總經費約1,056億，較可行性研究增加約92億，主要原因如下： 一、配合台鐵行車運轉調度、旅客安全乘車環境及降低營運與機電維管成本，將永豐站(桃園醫院站)、中原站及平...

【住展房屋網/綜合報導】位於高雄市、總投資金額達265億餘元的多功能經貿園區「特貿3」，土地約1.6萬坪，於昨日(15日)正式重新招商。高雄市都發局表示，該案是由台電公司與市府的合作開發案，分為南、北基地，採設定地上權70年與權利變換方式開發，權利金底價96億，招商期間至今年12月10日。 高雄市都發局長林裕益說明，「特貿3」基地佔地5.3公頃(約1.6萬坪)，坐落於85大樓、高雄展覽館、市立總圖書館旁，屬高雄港灣水岸廊帶最精華的區位，發展潛力極高。為提高該案招商...

【住展房屋網/綜合報導】為推動東門市場改建政策，台北市市場處自2016年起陸續分別對華光特2用地、文祥里免費機車停車場、金杭公園及信義市場等4處地點評估設置中繼市場可行性。經多次協調東門市場多數攤商屬意於華光特2用地中繼營業，其餘用地則由於土地權管者另有規劃、面積過小及攤商進駐意願不高等原因，不適合作為東門中繼市場。 目前華光特2中繼用地是由北市府向國產署租借5年，提供南門及東門市場改建期間中繼使用，租賃期間自2018月8月1日至2023年7月31日止，自...