【住展房屋網/綜合報導】台南市政府為照顧台南市大內區的長輩，委託財團法人高雄市華仁社會福利慈善事業基金會租用民宅，開辦大內區日間照顧中心，並於日前舉行開幕揭牌儀式，將提供失能、失智長者日間照顧服務，及日照喘息、社區復能等服務。台南市長黃偉哲表示，市府會持續推動在台南37個行政區都建立日照機構，期盼達成每區皆有日照機構的計劃，落實長照2.0，減輕家庭照顧與經濟壓力。 黃偉哲表示，感謝社會局與華仁基金會的努力，讓老年人有得依靠，長輩白天可在日...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市福山公園位於全國人口最多的左營區福山里，由於公園內部遊樂設施已不符需求，市府計畫在園內設置特色遊戲場，為充分傾聽民意，於日前舉辦首場說明會，與會者達上百位，顯示出當地居民對於該計畫的高度關注與期待。 工務局表示，說明會當天針對特色遊戲場設置已達共識，將在符合安全前提下，融入共融精神凝聚民眾情感，並設置具有挑戰性的遊戲場，與採分齡適能並融入公園生態環境進行規劃設計，未來福山公園特色遊戲場將成為融入在地特色、...

【住展房屋網/綜合報導】信義房屋於近日統計台北市實價登錄揭露的億元等及豪宅交易，去年共有230件，年增12.7%，創下近6年來最多；平均成交價格為1.86億元，其中總價1.6億元以下之豪宅占比逾50%；而最熱門區域為中山區，其次是大安、士林、信義區。信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，台北市億元豪宅交易回溫，推測與近年整體景氣復甦，及海外資金回流等因素有關。 根據統計，台北市去年億元等級豪宅交易最熱門是中山區，實價件數65件，該區除了有近市中心的豪宅交易外...

高雄房市在去年九合一選舉之後，需求增溫，熱度持續，城揚建設在高雄三民區推出的新成屋「大綠光」，因位於建工商圈與高醫生活圈，加上是未來高雄捷運黃線「Y8高醫站」，的站點，區位優勢吸引首購族，銷售率直逼60％。 城揚建設首席副總經理陳靜儀指出，她把住在上海璞麗酒店的公共設施，複製到「大綠光」，營造質感的公共空間，從銷售狀況來看，證明是成功的。 陳靜儀說，「大綠光」共有273戶，每坪售價介於2...

部分生活圈與中壢重疊，加上該區生活機能逐漸成熟，周邊就業人口帶動房市發展 桃園市平鎮區鄰近中壢、楊梅、八德等區域，處於南桃園地區的中心地段，相較於桃園與中壢的高房價，平鎮的1字頭房價吸引首購族進駐，其中尤以鄰近平鎮國民運動中心的南勢重劃區近期最受矚目。 緊鄰中壢的平鎮區，由於部分生活圈與中壢重疊，房市發展向來深受中壢房市波動影響，受到中壢區相對高價擠壓效應，民眾開始轉往平鎮區購屋，加上該區生活機能逐漸成熟、66號快速道路通車後，交通便利...

【住展房屋網/綜合報導】機場捷運A7站重劃區內的「玉子園」，基地位於桃園市龜山區華亞三路、樂安街，由協勝建設投資興建。該案位置極佳，位處於樂善國小首排，步行3分鐘即可到達文德公園、樂善公園，此外，周邊還有面積超過一萬公頃的森林保護區，實在是名副其實的綠意學區宅。 A7玉子園 公園、機能、遠景 一次擁有。 生活機能方面，該案位置共同享有了成熟商圈的便利性與重劃區的發展遠景，1分鐘車程即可抵達舊市區，4分鐘車程可到達雙捷運A7體育...

【住展房屋網/綜合報導】立法院內政委員會於日前初審通過《平均地權條例》部分條文修正草案，明定買賣雙方於申請買賣移轉登記時，須共同申報實價登錄，若登錄資訊不實，違反最高可罰15萬元。 內政部長徐國勇表示，修法後買賣案件時，將調整為由買賣雙方申請買賣移轉登記時，檢附申報書共同申報登錄，且將依照申報登錄義務人之違法情節對制度影響的程度，修正罰則區分輕重，藉以提升實價登錄的正確和即時性。 初審通過條文明訂，買賣權利人在買賣案件移轉登記30日內，須...

【住展房屋網/綜合報導】立宜蘭縣地政處於日前公布今年第1季地價動態，實價登錄總數1,255件，季減22.2%，整體交易量下跌，地政處推測，主因是時逢年節，因此新成屋交屋量減少；住宅平均價格方面，呈現微幅上揚，成長至每坪19.1萬元，距離2字頭不遠。 宜蘭地政處統計，宜蘭住宅區建物買賣均價於去年第2季達到近2年來高點，約21.2萬元，隨後即逐季下修，直到今年第1季轉為上揚，每坪均價回至19.1萬元。商業區建物買賣案件部分，總計共有48件，每坪均價18.6萬元，主因是第1...

【住展房屋網/綜合報導】金管會主委顧立雄於日前表示，將研議放寬壽險業對不動產投資即時利用、及最低收益率門檻規定，希望藉此鼓勵保險業資金投入日照中心、銀髮住宅等高齡照護事業。 顧立雄指出，過去希望保險業能多投資長照產業，設立日照中心、銀髮住宅，但受限於不動產投資即時利用、及最低收益率門檻的規定，保險業多半興趣不大，主要是經營初期會有營運風險，未必能達到最低收益率2.345％。目前僅有新光人壽於新北市板橋投資興建銀髮住宅，鎖定高資產族群。 顧...

【住展房屋網/綜合報導】信中央銀行於昨日(5月23日)公布4月五大銀行新承做放款統計，新增購屋貸款金額月增2.48％，年增39.7％，央行官員指出，4月五大銀行新增房貸持續增加，主要是有新成屋交屋潮，且各家銀行紛紛推出房貸優惠專案，如台灣銀行開辦「築巢優利貸」公教員工購屋貸款專案等，皆貢獻部份新增房貸。而該次新增購屋貸款金額也反應出房市買氣溫和成長，自住購屋族持續進場。新承做房貸利率方面，4月新承做房貸利率下減0.5個基本點至1.622％，主要是相對低利率的...