【住展房屋網/綜合報導】租賃專法自去年6月3讀通過後，至今全台已有567家業者申請許可、141家領證准予登記，其中，桃園市在許可及登記領證家數，皆是全台各縣市之冠，另外，租賃住宅服務公會全聯會預計於今年4月成立，政府將全力扶植新興產業，進入管理化、法制化的階段。 租賃專法給予業者2年緩衝期，在2020年6月起，業者將比照仲介、代銷業必歸會的精神全面法制化，根據桃園市地政局統計，桃園市租賃住宅服務業許可家數125家、准予登記領證家數38家，2項數據皆為全...

【住展房屋網/綜合報導】工商時報報導，有著「新店王」稱號的建商江陵建設董事長林美東，以天賀建設名義以46.36億買進位於台北市士林北科園區面積近3千坪的土地，換算每坪土地單價約155萬元，為該區域單價和總價新紀錄，也是今年以來第三高的購地記錄。 「北投士林科技園區」佔地約194.29公頃，自2009年至今歷經多年區段徵收，逾1,500多位地主領回抵價地，去年底開始分階段點交。喬大地產在整合100餘位北士科園區文林北路和承德路口的原地主後，成功促成區內規模最大...

【住展房屋網/綜合報導】台中市住宅發展工程處自即日起至3月24 日，於豐原安康共好社宅，舉辦「台中市共好社宅生活展-我所愛的生活方式」，展現豐原安康段入住一年的成果。住宅處表示，台中社會住宅引入社福照顧、健康關懷、社群營造、居民培力等資源，滿足居民生活需求，未來市府也將持續建設出適合市民居住的社宅營運模式，讓市民住得幸福。 都發局長黃文彬表示，台中社會住宅以「共好」為主軸，希望社會住宅是達家、人文、幸福，不僅重視硬體設施，運作模式也是重...

【住展房屋網/綜合報導】財政部於日前預告修正「促進民間參與公共建設法之重大公共建設範圍」草案，該次修正草案中有3大關鍵：平面停車場不再列入促參建設範圍，僅限部分立體或是機械式停車場可適用；促參投資藥廠僅限疫苗製造，才得享租稅優惠；新增社會住宅條款，將社宅列入促參範疇，鼓勵民間興辦社宅。 依照促參法該次的修正，未來只有兩種停車場會被列為促參重大公共建設，第一種是總樓板面積達2,420坪以上的立體停車場，第二種是投資總額達3千萬元以上的機械式...

【住展房屋網/綜合報導】寶國建經董事長陳正林於日前表示，今年度業務發展重點首要是危老住宅更新案，其次是協助中小型建商開發案，再來是與國票金控合作投入高屏地區的綠能商機。至於其他建經業務項目，也將會持續推展，朝向建經龍頭地位努力。 陳正林指出，危老住宅更新案重點將著重於新北市具有急迫性的海砂屋，總計約有100多個個案，由於牽涉到民眾居住安全，以及防災型都更獎勵有期限，將透過關係集團寶佳的資源，讓更新案有效降低成本，儘速重建。 協助中小...

【住展房屋網/綜合報導】房價盤整期告終，連空頭總司令張金鶚也出手買房，顯見不動產市場歷經兩年修正期，買氣正逐漸回溫、開價也逐步接近議價的水準；其中，桃園房市已在剛需支撐下逐步回溫，根據勞動部統計發現，近六年來桃園就業人口數增幅為6.7%，不僅再度拿下六都之冠，家戶購屋比3.55%也穩居龍頭寶座。 進一步檢視買賣移轉棟數熱門行政區，2018年桃園市桃園區以8,489棟拿下冠軍，其次是新北市板橋區7,782棟，桃園市中壢區則是7,488棟位居第三名。值得一提的是，...

板橋新成屋案「菲陽」從住宅環境、產品規劃、地段機能到未來性，皆符合自住客最在意的購屋條件，廣受有換屋需求的客戶喜愛。 【住展房屋網/綜合報導】自住買盤當道，購屋的考量重點也與投資需求有所不同，一般來說，自住買家相對重視住宅環境、產品規劃、地段機能及未來性。以近期板橋新成屋案「菲陽」為例，坐落捷運新埔商圈，生活機能完善，且正面校園、公園的優質住家環境及永久棟距視野，更是受到自住客青睞，進而交出一張漂亮的銷售成績單。 負責現場...

【住展房屋網/綜合報導】截至目前，台北市因未辦繼承登記被列冊管理的土地有16,548筆，面積超過269公頃；建物1,986棟，依照今年公告土地現值計算高達561億餘元。 地政局表示，依土地法規定，不動產所有權人死亡後，繼承人應於6個月內申請繼承登記。超過1年未辦繼承登記，地政機關會於每年4月1日公告繼承人應於3個月內向地政事務所申請繼承登記，逾期未申請者，即予列冊管理15年，逾期仍未申請繼承登記者，則由地政機關移請財政部國產署公開標售，標售所得價款以專戶儲...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦於日前至往觀音區視察「桃園市觀音區新坡多功能場館新建統包工程」，鄭文燦表示，新坡多功能場館為地上3層、地下1層建築，基地面積1,780坪，具複合式功能，地下1樓為停車場、1樓為幼兒園及停車場、2樓為體育館、3樓為圖書館，總經費約1.64億元。場館主體工程已於今年1月完工，預計7月完成圖書館及幼兒園等內部裝潢後，開放民眾使用，而原市立圖書館新坡分館及新坡婦幼館則將進行活化，提升地區居民活動品質。 鄭文燦指出，市府多...

【住展房屋網/綜合報導】日前高雄市副市長李四川代表高雄市府與國城建設董事長蔡麗環簽訂開發契約，該案為高雄市首件公辦都市更新招商案件，也是中、南部地區首件由地方政府以權利變換方式，國城將投入超過20億元的資金，規劃546戶、20至41.5坪的2至3房捷運青年宅，預計於4年內完工。該案位於捷運橘線鳳山國中站2號出口旁，為鳳山區中山東路原稅務新村舊址，近仁愛路，基地面積2,300坪。 李四川表示，該案為高雄市首件公辦都更案，市府將全力提高行政效率縮短開發流...