【住展房屋網/綜合報導】台北市建地難能可貴，同時具備千坪以上大型基地、近捷運站、生活機能佳、休閒設施豐富等條件的「旗艦型建案」更是備受矚目。最近市場上的千坪個案「城市莊園」，便匯聚了上述眾多優勢，整合民權西路旁1137坪方正土地，規劃18-56坪，2-4房「新二代宅，三代同享」的中產新豪宅，擺脫千坪基地給人高不可攀的刻板印象，打造老中青三代的幸福莊園生活。因此公開便轟動熱銷，震撼房市，成功帶動「新二代宅」的居住風潮。 一巷進宅＋緊鄰公園＋擁抱...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於日前部務會報通過「國土計畫法施行細則」第4條、第6條、第15條修正草案，主要是考量現行規定對於各級國土計畫應載明事項過於細瑣，故予以調整，讓計畫載明事項更加明瞭、簡潔。於該次修正後，直轄市、縣(市)國土計畫除了應就「保育面」及「發展面」提出整體規劃外，針對未來空間發展構想，也應進一步提出住商、產業之城鄉發展總量、發展型態、未來發展地區、發展優先順序及其他相關事項，以引導土地有秩序發展，達到國土永續發展目標。 ...

「韓流」效應發燒。高雄市長韓國瑜提議政府鬆綁陸資投資高雄房市，引發市場熱議。房仲業11日公布最新網路民調指出，仍有62％的受訪者表達「反對」，但反對比率較2017年的72％大降10個百分點，顯示對於陸資來台買房的抵抗性大減。且「有條件贊成」鬆綁的比例，則從2017年調查的18％，攀升到32％，足足提升14個百分點。 此外，民調顯示，「贊成」（含有條件贊成）」的理由，受訪者選擇「正視檯面下陸資透過管道來台購屋卻無法管理的現實，開放才能更有效控管」，占比55％...

商用不動產暖呼呼，2018年繳出好成績，房仲業統計，台北市A＋級辦公大樓持續上漲，每坪行情平均要128萬元。 最近一年，商用不動產、土地市場，雙雙繳出亮眼成績單，壽險業及建商積極回歸市場，地上權案也重獲關注，自用型買方增加，帶動辦公空間去化表現佳。 依據信義全球資產公司今（11）日公布的最新調查，2018年第四季從買賣交易來看，表現最亮眼的A＋辦公市場，身價最夯，漲幅最為明顯，平均售價來到每坪128.7萬元。 就台北市A＋、A、B等各等級辦公室市場的平均售...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜於日前出席行政院會，針對汐止與五股增設國道出入口匝道，向中央表達「加速審議與施工」請求，以便盡速改善交通壅塞問題，回應地方需求。交通部代理部長王國材回應，汐止增設南下匝道將於本月審查，至於五股增設北入北出匝道，交通部也將針對都市計畫變更與土地取得等細節持續與市府討論，以縮短工期。 新聞局長蔣志薇轉述，侯友宜於會上表示，汐止日前發生事故，導致2個小時大塞車引發民怨，增設汐止交流道南下路口匝道可紓解...

獨霸內湖，新光人壽多年前開始重兵布局內湖，共投資14棟大樓及土地成為大地主，如明基電通、輝達等都是新壽內湖的房客，14棟大樓一年可為新壽帶來近8.8億元的租金，新壽目前也與華固合建內湖陽光街的高級住宅，預計2021年完工，屆時還會實現一波不動產收益。 新壽也表示，2019年難投資，資本市場波動大，國際板及海外投資又受限，會再重新思考加碼國內不動產，積極尋找較大型的優質不動產，強化資金投資效益。 新光人壽2011年標下基泰之星REIT，取得大湖商旅大樓，繼續...

【住展房屋網/綜合報導】由台北市都市更新處主辦的第18屆台北老屋新生大獎，以「老屋新生活運動」作為徵件主題，徵求【住宅類】、【非住宅類】及【社區空間類】的整建維護案例，並提供總獎金40萬元，吸引各路好手積極投件，徵得近50件獨具特色的老屋改造作品報名參賽。 該次大獎更特別規劃網路人氣票選獎項，即日起開放投票，市民朋友能夠親自投票選出心目中最喜歡的老屋新生作品。而參與投票的民眾，還有機會抽中由主辦單位精心設計的專屬好禮，限量100份，送完為...

【住展房屋網/綜合報導】戴德梁行董事總經理顏炳立於日前記者會中表示，今年房市是認虧保命年，如果「任性」賣盤能夠變成「認命」賣盤，才有機會刺激出成交量。而在市場出量的前提下，今年房市才有機會落底。對於今年房市走勢，顏炳立指出，多數賣方對於降價仍相當不情願，他強調「貓的市場不會有老虎的雄風」。 顏炳立指出，今年房市依舊是昏沉，市場賣壓沉重、投資性買盤離場。今年將是「撐」與「殺」的盤，也是房市認虧保命年。他分析，目前房市最重要的是價格問...

【住展房屋網/綜合報導】去年剛歡慶建校百週年的台南市日新國小，於日前為校舍拆除重建工程舉行動土奠基典禮。由台南市教育局代理局長王崑源主持，新校舍預定2020年完工。王崑源表示，感謝民代對校舍重建工程的大力支持，並表示學校要取得如此的經費實在不易，相信對未來師生都會有很正面的幫助，也期盼工程單位如期如質完成。 日新國小校長徐俊雄表示，該次工程要拆除的是位於司令台後方的西棟教室。在該次新校舍的設計上，特別將鹽埕的文化意涵融入建築風格，並且...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜於日前至五股洲子洋地區視察「前瞻計畫人行道」、「五股國民運動中心」及「五股守讓堂異地重組重建工程」等地方建設，關心工程進度，也聽取地方意見，希望建設能夠確實切合民眾需求、創造最大效益。 侯友宜視察成泰路人行道時表示，該路段原先缺乏人行道，使民眾無論是行走或等公車，都被迫與車爭道、相當危險，經爭取前瞻計畫補助經費挹注，加速推動人行道工程，目前已完成長度580公尺，結合集水井、地下共同管溝等設計，加...