【住展房屋網/綜合報導】受少子女化影響，部分學校衍生校園餘裕空間，為活化閒置校園空間，教育部國教署訂定「公立國民中學及國民小學校園(舍)空間多元活化注意事項」，明訂幼兒園、社會教育機構、社會福利設施、觀光服務設施，及配合各地方政府重大政策、社會發展、社區需求且不涉及商業行為的用途所需場所等13項用途，並要求地方政府以文教公益為先、校園安全為要、資訊公開透明、簽訂行政契約、兼顧多元需求、社區參與對話、落實永續發展等空間活化原則辦理。 教...

桃園市政府啟動歷年來最大的地上權招商，位於青埔高鐵特區機捷A19站旁的5,327坪國際觀光旅館50年地上權案，昨（28）日舉辦招商說明會，該案權金底價7.2億元，總投資規模估逾40億，預計明年3月4日截標，若招商順利，可望於2020年動工、2022年完工。 包括桃園會展中心與亞矽創新研發中心等開發案在內的機捷A19站周邊，是桃園未來發展商務及經貿的重鎮，官方加民間總投資額200億元，其中，位於中壢青芝段162、163地號的國有地，將採設定地上權方式，興建國際觀光旅館。 桃...

年底前傳統購屋需求在選後陸續歸隊，根據台灣房屋集團統計內部成交行情，2018年七都價量變化，交易量較去年增溫，其中以台北增幅最大達11.5％，其次為桃園量增7％、新北增5.3％，反觀台南量縮8.6％減幅最高，七都平均交易量增1.5％。價格方面，台北下跌5.1％、新北下修3.5％，七都平均小跌0.1％。整體交易溫度呈現「北增南縮」格局，房價則僅雙北下修，其他微漲。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，檢視全年交易北增南減，主要因為雙北、桃園對於房市價量反應較快速，普遍...

【文/住展房屋網】北台灣2018年成交最熱絡的四大新興重劃區，分別是板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩發展區和龜山A7重劃區為，2019年建商將趁勝追擊，大舉推案。據住展雜誌統計，四大重劃區明年推案預估量達1,270億，再度引爆新一波推案潮。住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於建商受到2018年買氣活絡激勵，以及為了迴避2020總統大選衝擊，明年四大熱門重劃區推案爆量。如果買氣續熱，案量不排除會上修。 江翠推案猛　水岸宅領銜演出 據住展雜誌統計，四大重劃區...

【住展房屋網/綜合報導】京城集團於日前公告，香港商樂施達 (Luxtek) 歐洲精品傢俱業者，以總價5.84億元，由租轉買購入京城集團位於十六特區景觀豪宅大樓案的4間店面，面積共557.14坪，每坪成交單價約104.9萬元，寫下北高雄店面成交價格新記錄。 京城建設發言人周敬恆表示，樂施達於2年前即以租賃方式租下「京城」2間店面，並借用2間店面。由於該業者看好高雄未來發展，決議轉租為買，並於日前正式簽訂交易契約。該次交易的4戶店面分別位於高雄市鼓山區南屏路843、84...

【住展房屋網/綜合報導】「台北車站特定專用區C1/D1（東半街廓）土地開發案」台北雙子星案於日前完成最後階段的價格評比，由香港商南海發展有限公司及馬來西亞商馬頓有限公司合組之團隊獲得最優申請人資格，北市捷運局預計明年3月底前完成投資契約簽定。 北市捷運局說明，C1/D1開發案於今年3月底正式對全球公告招商，至10月1日截標，共有藍天電腦團隊、香港商南海發展團隊等2組申請人投標，開發案採資格、規格及價格標3階段開標，歷經嚴格的資格及規格審查，並於日前...

都更條例通過，國內房地產業者都樂觀其成。不過，中華民國不動產開發公會全聯會也建議，政府應透過租稅優惠、獎勵的方式，來提升民眾的意願及加快都更的速度。 中華民國不動產開發公會全聯會秘書長于俊明認為，本次修法歷經5、6年的討論，儘量整合各界意見，也考量實施的可能性，對都更推動將有更多的幫助。 于俊明指出修法內容有四個亮點：第一，雖然符合危老重建條例的危老建物，但無法徵求100％同意者，得採迅行劃定更新地區方式辦理。 第二，針對大眾運輸場站、水...

【住展房屋網/綜合報導】由台北市政府所辦理的「新北市林口區力行段70地號土地設定地上權案」，於今年11月由豪昱營造股份有限公司以投標權利金5.47億餘元得標，北市府日前與豪昱營造股份有限公司所成立的專案公司─金毓陞股份有限公司正式完成簽約作業。 財政局表示，該案基地面積約9,373坪，位於新北市林口區文化1路2段及四維路街廓，都市計畫土地使用分區為產業專用區，由得標人依都市計畫允許使用項目自行規劃建築，並期望該案未來能與林口三井OUTLET PARK、林口昕...

【住展房屋網/綜合報導】創刊33年，「住展雜誌」是國內知名的房地產資訊源頭，更是媒體記者以及產官學者信賴的重要依據，各大政府機構長年引用其內容作為重要參考指標。旗下所屬的「住展房屋網」網站不僅以圖像思惟出發，除了網頁質感大幅升級，更全面以最簡潔的操作介面，公開專業評估建案行情價，為購屋大眾輕鬆掌握最新資訊與動態。除此之外，更推出區域比價的新功能，輕鬆掌握區域價格，買房不吃虧。 國人多數擁有買屋看屋的夢想，卻往往不得其門而入，加上銷售...

「悅天地」在宜蘭首創8戶別墅社區，與泳池溫泉民宿共生的新渡假置產價值。 【住展房屋網/綜合報導】冬天在礁溪泡溫泉，夏天可以在整片蘭陽平原遊山玩水…這也難怪宜蘭成為台北人最愛的渡假、退休宜居首選。而礁溪溫泉套房在近年漲到一坪40萬上下，房價高不可攀之餘，卻也顯現非溫泉區建案的高CP值！事實上，喜歡泡湯不一定要自家有溫泉，鄰近溫泉設施同樣可以享受泡湯，卻不需為了僅於冬天有感的溫泉付出高房價，甚至更能省下日後設備維護的花費與麻煩。 ...