【住展房屋網/綜合報導】根據經濟日報報載，新光人壽於台北市南港區標下的地上權案，規劃興建「新光南港軟體園區大樓」，已爭取到友達光電、嶄富科技、全家便利商店、Coppii Lumii咖啡店等4家租戶，預計明年3月開幕就會滿租。新光南港軟體園區大樓為新光金控核心子公司新光人壽於2013年底，以權利金約21億元自台北市政府標下，規劃興建為地上20層、地下6層的大樓，已於今年11月取得使用執照。 新光人壽於先前亦宣布，新光南港軟體園區大樓的10至20層樓，將出租予老爺...

商用不動產市場熬過盤整期，受惠台商回流潮和美中貿易戰，2018年寫下驚奇，全年成交重返千億大關、達1035億，創下近3年最大量，並寫下自用辦公室、工業不動產、REITs等三大指標同步回春的紀錄。 第一太平戴維斯昨（18）日公布最新調查指出，截至12月中旬止，2018年大型商用不動產交易金額為1,035億（總價3億元以上、不包括土地與地上權），比2017年激增41.3％，比2016年谷底更彈升57％，重返3年新高點。 第一太平戴維斯協理丁玟甄表示，2018年也寫下自用辦公室、工業不...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府為改善公道5路整體人行道景觀，爭取前瞻基礎建設核定經費6,199萬元，改善多年無大幅度整修的公道5路人行道，改善長度約1.6公里，並將新增950公尺自行車道，同時重新梳理地下寬頻管線，新竹市長林智堅表示，透過人行空間景觀改善，提供民眾更好的生活機能，未來還有竹科X園區進駐，帶來更多的就業機會，讓地方有更好的發展。 自1997年啟用至今的公道5人行步道，無障礙斜坡道設置不當及人行道鋪面老舊、寬頻管線佔用排水暗溝斷面等...

【住展房屋網/綜合報導】台電近年持續推動土地活化，於日前舉行「台北市松山區寶清街都更案」招商說明會。該開發案為台電第1次主導都市更新案，台電持有產權達開發範圍50%以上，經當地住戶合意，由台電主導整合，以公開招標方式希望引進民間優質廠商投資興建，透過都更重建方式，將土地做更有效的利用，除可為台電挹注財源約9億元，更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質，開創多方效益。 台電表示，該次招商為甄選「台北市松山區寶清段1小段246及251(部分)地號...

【住展房屋網/綜合報導】位於台中市中興大學旁的旱溪排水，經過台中市政府整治後，周邊河岸已成為民眾休閒時的好去處。市府為延續並提升整體水域環境，進一步向行政院環保署爭取前瞻計劃經費補助1.7億元，執行「旱溪排水水環境及鄰近區域設施改善工程」，該工程除了可淨化上游水質，也將拓展下游面積約6公頃的景觀綠帶，預計於明年1月施工，2年內完工，營造台中南區水環境新亮點。 水利局長周廷彰表示，旱溪排水是由中央管轄的區域排水，之前經過經濟部水利署整治後...

【住展房屋網/綜合報導】台南市和順工業區服務中心於日前日舉行落成啟用典禮，由台南市代理市長李孟諺主持。該服務中心用地約300坪，工程經費為1,500萬元，規劃設有辦公室及會議室等空間，未來將出租給和順工業區廠商協進會使用，以提升對區內廠商之服務品質。 自1987年發布都市計畫至今，台南市和順工業區設立已逾30年，目前園區內廠商家數近500家，創造約350億元年產值及提供1.2萬個工作機會。過去台南市政府在和順工業區更新計畫中，投入約5,000萬元進行道路、排...

【住展房屋網/綜合報導】台中市烏日高鐵特區由於距離高鐵台中站近，且離台中7期新市政中心也不遠，近幾年來吸引許多建商插旗推案，其中寶佳集團旗下的多家建設公司，近6年來在烏日高鐵特區累計推案量已超過3,100戶、總銷金額逾200億元，成為烏日高鐵特區的推案王。 據工商時報報載，隨著寶佳集團深耕烏日高鐵特區，帶進大批首購自住客源，吸引麗寶集團、興富發集團等大型建商爭相插旗。相較於同屬重劃區的太平區新光段，烏日高鐵特區房價仍在「1」字頭，已成為台中、...

【住展房屋網/綜合報導】中信金控於日前公告，子公司台灣人壽的「南港區經貿段15地號地上權案（南港C3）」開發案，已在今年11月底取得建照，預定自明年第1季開工，2022年底完工，未來將由日商三井不動產經營打造「Lalaport商城」。台灣人壽表示，該開發案工程總預算為218.49億元，投資報酬率預期將遠優於市場平均，並符合金管會最低投資報酬率門檻。 台灣人壽於2015年9月與台肥簽約，以150億元取得南港C3地上權使用權，若將當初標金與工程總預算加總，台壽在南港C3的...

【住展房屋網/綜合報導】據工商時報報載，高雄油氣3雄之1欣高石油氣股份有限公司，由於參與甲六園建設位於高雄市的「民權永富」建案，認列營收、助漲營運績效之後，將進一步與甲六園建設合作，雙方合資成立「盛欣園建設」，未來將一同合作投入房地產市場。 欣高公司累計至今年11月營收約13.65億元，年增28.63％，已逼進年度營收歷史紀錄，欣高董事長陳建東表示，今年營收跳升主因今年天然氣價格較高，每度約17.15元，年增9％，更比2年前增加近15％。另一主因則是由於...

中鋼集團旗下的中欣開發首個在高雄的建案「欣灣時代」以超實惠價格和超高CP值打掛週邊豪宅。當地房仲表示，當地賣方對市場信心態度轉硬，買方堅守實惠價，形成互不相讓尷尬局面。 中鋼集團子公司中欣開發在高雄亞洲新灣區推出的第一起建案「欣灣時代」A、B棟，總戶數僅164戶，從上週六起開放看屋，下訂戶已達100多戶，幾乎快要完銷。 由於「欣灣時代」開價實在，比起附近其他建案動輒每坪開價38萬元到60萬元平價許多，CP值頗高，相對也打掛了週邊其他豪宅和新成屋案。 ...