【住展房屋網/綜合報導】為因應500坪以上國有非公用不動產不出售的政策，國產署積極辦理國有財產功能轉型，業務調整以土地活化為導向，將結合目的事業主管機關共同改良、利用國有非公用不動產列為核心業務。據統計，今年與目的事業主管機關簽約共12案，較上一年度簽約6案，翻倍成長。 國產署表示，今年共簽約12案，釋出國有土地面積達75.6公頃，其中包含了「桃園市幼獅工業區國有土地案」、「新北市林口影視園區」、「新北市金山區地熱能國有土地案」及「台東縣卑南鄉...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年截至9月5日為止，大台北地區都更建案數累積至39個，已超越2017年全年的31個，而推案金額則達853億，預估今年全年都更推案量可輕鬆突破千億大關，再創歷史新高。住展雜誌企研室經理何世昌表示，大台北都更推案越來越火熱，尤其北市都更案量已占全市案量三成多，顯示都更已成為主要案源之一；在北市素地難求的環境下，即使都更很難，建商還是得戴著頭盔往前衝，否則會越來越難在北市推案。 都更案量體　估連5年創新高 住展雜誌統...

【住展房屋網/綜合報導】全國首創由地方政府擔任實施者、投入近 16.7億資金進行改建的「斯文里3期公辦都更案」，日前由台北市副市長林欽榮率領市府團隊舉行動土典禮。市府表示，該公辦都更案的動工，代表的是新未來的斯文里即將到來，也期許該案能夠成為台北市公辦都更的首要典範。 斯文里里長江雪卿表示，感謝市府對斯文里3期住戶的關心與協助，該公辦都更的動土代表了市府推動都更的效率與魄力，斯文里正在改變，也將持續發生。另外江雪卿也希望市府能夠繼續推動斯文...

【住展房屋網/綜合報導】新北市林口世大運選手村社會住宅日前公開抽出社會住宅承租人。內政部政務次長花敬群表示，林口社宅申請相當踴躍，申請總件數達5,947件，合格總件數為5,255件，高於釋出的2,500戶，總中籤率約48％，將於9月21日開放承租戶賞屋、10月4日進行選屋。 國家住都中心表示，林口社宅鄰近運動公園、學校及賣場，周邊生活機能完善；另外，林口社宅除了提供居住單元外，也結合多元的社福設施與青創基地，低樓層更設置托嬰中心及幼兒園、長照機構，是融合生...

【住展房屋網/綜合報導】以桃園、中壢、航空城等三大核心都會，「三心六線」打造城市金脈六線：機場捷運、捷運綠線、綠線中壢延伸線、捷運棕線、三鶯線延伸八德段、綠線大溪延伸線，「三心六線」將聯內通外串連各區，全面帶動大桃園都會圈，打造北北桃1小時軌道生活圈。大桃園與大中壢將全面起飛，卡位買在中壢新都心的區塊，享受全方位優質生活。 四核心八大建設，聚焦大中壢！ 坐擁中壢、平鎮、八德、內壢四核心的【鉑水漾】，多元交通網路建構新世代移動網。捷運部...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市信義計劃區的「台北南山廣場」，日前實價登錄揭露首筆租賃案，36樓790.5坪的單位，月租金為324.1萬，平均每坪月租約4,100元。該項租賃行情揭露後，「台北南山廣場」成功擠下同在信義計劃區的「國泰置地廣場」，躍居北市A辦租金排行第3名。 美商仲量聯行董事總經理趙正義表示，「台北南山廣場」位處信義計畫區的核心位置，歷經5年的工程，已成為東亞頂級的商辦大樓，今年6月正式落成啟用。據了解，自完工前的「預租」期間，至今出租率...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，日前有民眾來電詢問，若將自用住家旁的空地，搭建棚架作為停車空間使用，是否得以比照屋頂簡陋棚架情況，因房屋所增價值有限而免徵相關房屋稅？ 對此，高雄市稅捐稽徵處表示，屋頂若搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，則屬於增加房屋使用價值的建築物，應併同房屋核課相關房屋稅；但若沒有門窗、牆壁的屋頂棚架，除遮陽防雨功能外，未作其他目的使用者，由於所能增加房屋的使用價值有限，故得免徵房屋稅。 但若是於1樓搭...

【住展房屋網/綜合報導】台中市龍井區的龍井國小，日前進行老舊校舍拆除重建動土典禮，重建工程預計興建地上4層、地下1層之教學大樓，將設置20間教室，提供學校師生更安全、優質的環境。 市府表示，龍井國小為擁有百年歷史的優質老學校，其前棟校舍由於老舊，建物耐震係數已不符合現今規定，故市府爭取中央經費另外加上自籌款，投入近9千萬元經費拆除並重建校舍，打造更安全、舒適的教育環境予龍井國小師生。 除了拆除重建龍井國小校舍，市府也於龍井地區投入約15億元...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，今年地價稅將於11月開徵，舉凡自用住宅用地、加油站用地、工業用地、寺廟用地、既成巷道及騎樓走廊用地等，均可申請適用特別稅率或是減免地價稅。稅捐稽徵處提醒，土地所有權人應於地價稅開徵40日（9月25日）前提出申請，經審查核定者，當年度即可享優惠；若逾期申請，即便條件符合，仍得等到下1年度才可適用優惠稅率。而先前已申請核准且土地所有權人及用途未變更者，則不必再另行提出申請。稅捐徵稽處補充，民眾若有相關...

【住展房屋網/綜合報導】根據住展雜誌統計，北台灣今年上半年新成屋、預售屋推案量已達5,616億元，較去年同期大增超過1,600億，預計金年推案量將超越1兆元，創下史上第3高紀錄。台北市地政局於去年3月1日全國首創預售屋銷售管理新制以來，至今納管全市預售建案契約已破百案，面對928推案潮即將到來，地政局特別聯合消保官及建管處於日前到建案實地做聯合稽查。 該次的聯合稽查共稽查了4個建案，分別是頂格建設股份有限公司「中山Q1」、宏盛、長虹建設股份有限公司共同興...