【住展房屋網/綜合報導】台北京華城購物中心日前舉辦國際招標說明會，底價為380億元。負責招商的戴德梁行表示，威京集團希望藉此標售案，將海外買家帶入台灣，因此將該案設定為國際標。 京華城標售案將採2種方式標售，第一種是全區標售，第二種是分A、B、C、D 4區標售，以土地單價最高者得標。全區標售的土地面積約為4986坪，建物總樓板面積約6.2萬坪。分區標售則是將全區假性分割為4個區塊，每區位置、面積與價格都有所不同。 商仲業者指出，京華城標售案是近...

【住展房屋網/綜合報導】台北市立美術館由於展間空間不足，故北市府提出擴建計畫，將興建北美館二館。日前文化局及北美館向台北市都市設計審議委員會提出設計準則，委員會對於準則內的交通、植栽及計畫範圍部分提出改善意見，最終決議依照原案通過。 北美館二館擴建計畫將斥資53億元，拆除現有的花博公園原住民風味館及舞蝶館，再將整個花博美術公園改造為台北當代藝術園區，同時也將從圓山捷運站興建直通美術園區的地下連通道。 文化局表示，日前都審會通過的是都市設...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前召開台南市「七股科技工業區變更開發計畫暨新訂細部計畫案」區域計畫委員會審查，順利取得委員會認同，七股科技工業區將可取得開發許可，未來將帶動台南市沿海地區發展，並提供近萬個就業機會。 台南市政府表示，七股科技工業區開發案是市府重大建設之一，自縣市合併後，產業用地需求增加，基於地方產業發展與因應都市發展整體需求，市府積極辦理七股科技工業區開發前的行政報編作業。 七股科工區計畫面積約141公頃，約有78公頃...

【住展房屋網/綜合報導】根據契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅，但若是因契約解除導致的不動產返還移轉，則沒有課徵契稅的問題。 高雄市稅捐稽徵處表示，已辦理所有權買賣移轉登記的建物，若因契約解除而返還建物所有權移轉登記，納稅人依其所檢附的相關證明文件，分別以「判決移轉」、「調解移轉」或「和解移轉」為登記原因申辦的案件，由於不在契稅的規定範疇內，故無課徵契稅問題。 至於雙方...

【住展房屋網/綜合報導】日前北市府擬定「台北市建築物防火巷防火間隔管理自治條例」草案，欲對攸關公安的防火巷祭出專法管理，現北市建管處將研擬細節規劃，調整進行修正後，再依程序提送審議。 建管處表示，「台北市建築物防火巷防火間隔管理自治條例」，立法目的是為了使民眾能了解並重視防火巷及防火間隔留設的功能與目的，並解決現行公寓大廈管理條例對於無主物及非公寓大廈住戶管理上的不足。 自治條例中的執行相關細節，正由建管處重新檢視中，將對執法周延...

【住展房屋網/綜合報導】日前有民眾來電詢問，如果將名下的房屋出租與他人，房屋稅是否會有所變動或是增加？對此高雄市稅捐徵稽處說明，房屋稅乃是依房屋實際使用的情形按月計課。 原先供自住住家用的房屋，若出租他人供住家使用，應按照非自住住家用稅率(1.5%)課徵；若出租供營業使用，則須按營業用稅率(3%)課徵，稅負均會較原先自住住家用稅率(1.2%)增加。 稅捐稽徵處補充，若房屋所有權人經都市發展局或是社會局認定符合公益出租人資格，在認定有效的期間內...

【住展房屋網/綜合報導】延宕多時的台北藝術中心興建工程，近來傳出好消息，台北市新工處表示，北藝中心接續工程第二標室內工程，已於今年6月29日決標，預計9月可進場施工，將進行室內裝修、機電、空調等工程，委託安倉營造股份有限公司、泰創工程股份有限公司、旭冠機電工程股份有限公司共同承攬，工期630個工作天。 另外，台北藝術中心接續工程第二標昇降設備標也已於今年4月開工，連同捷運工程局第一區工程處代辦的台北藝術中心劇場設備標及接續工程第一標外牆...

【住展房屋網/綜合報導】「桃園捷運綠線GC01標高架段土建統包工程」日前完成評選作業，3家廠商符合資格，最後由大陸工程成為最有利標廠商，將於10月份開始配合市府建設期程，執行捷運綠線高架段動工作業。  捷運綠線全長約27.8公里，橫跨八德、桃園、蘆竹、大園等行政區，並串連桃園火車站及機場捷運。GC01標高架段工程包含G01、G02、G13、G13a、G14、G31、G32等7站，桃園市捷運工程局表示，該案決標完成後將立即啟動該標作業，預計2025年完成高架段整體工程。 ...

【住展房屋網/綜合報導】高雄捷運「岡山路竹延伸線第一階段土建統包工程」日前辦理投標廠商資格審查，共有2家投標廠商，分別為新亞建設開發股份有限公司及遠揚營造工程股份有限公司，2家廠商均審查合格。 該統包工程採購金額約18.15億元，採最有利標決標，高雄市捷運工程局將擇期召開採購評選委員會，依據投標廠商所提供的服務建議書，從技術、品質、功能、效益、特性或商業條款等面向選出最有利標廠商。 捷運工程局表示，捷運岡山路竹延伸線第一階段計畫路線長度...

【住展房屋網/綜合報導】金管會日前啟動行庫大規模壓力測試，針對房市、匯市、利率及國內外GDP（國內生產毛額）變化等，展開全面性測試，要求所有銀行須於8月底前繳交報告，並依據測試結果視情況提出資本改善計畫，金管會預計第四季會公布結果。 與以往壓力測試不同的是，過去所設定的不利情境都是一年，這次加壓延長時間至兩年，藉此了解當兩年都處於不利情境時，銀行是否有足夠的風險承擔能力。 完成壓力測試後，對於風險承擔能力較不足的銀行，金管會會視情況要求...