【住展房屋網/綜合報導】台中市府推動8年1萬戶的社會住宅，繼豐原安康段後，第7處梧棲三民段規劃中，預計將於今年8月開工，109年12月完工，最快民國110年中陸續完工即可入住！ 台中市政府表示，梧棲三民段社會住宅由蘇懋彬建築師設計，提供一房型、二房型、三房型共300戶，預計今年8月開工興建。 林佳龍表示，台中市府規劃在山海屯及市區都提供優質社宅，兼具完善的生活機能及便利交通，也將托育托老、青年創業等多元功能併入，打造實用性高且溫暖的家。 林...

【住展房屋網/綜合報導】2018年第一季房市回溫力道穩健，包括長虹建設集 團、潤泰創新、華固建設、冠德建設、昇陽建設等推案量前幾大的優質建商，今年合計將推出近2,000億元新案搶市。有建築業「賓士級」品牌的昇陽建 設（股票代號：3266）也反守為攻，北市指標案陸續登場。 十年大局來了 掌握翻轉產業關鍵局數 今年第一季全台不動產交易量較去年同期增溫10.8%，尤以台北市增溫43.6%表現最為亮眼。房市由春意暖暖步入5、6月傳統旺季，在新案貼近區域行情、各指標區域...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市亞洲新灣區面積最大的205兵工廠的遷廠區段徵收案，日前已經內政部審議通過，開發作業正式啟動， 徵收面積達58.7公頃。高雄代理市長許立明表示，該區將結合亞洲新灣區整體規劃，提供產業發展腹地，可做經貿、商業、住宅等發展使用。 亞洲新灣區又名多功能經貿園區，目前高市府在該區共辦理10處公辦重劃及1處區段徵收，面積合計169.3公頃，其中公辦重劃面積共110.6公頃，而205兵工廠遷廠區段徵收面積達58.7公頃，佔了三分之一以上的面積...

【住展房屋網/綜合報導】為提升老宅公共安全，台北市政府以縮短審查行政流程為目標，建立老宅外牆安全整新及結構安全補強機制，推動「老宅簡易修繕」補助方案，日前已經公告施行「台北市協助老舊建築物修繕補助作業規範」，即日起至今年12月28日止，受理民眾申請。 北市更新處表示，107年度的簡易修繕補助方案可分為兩部分。 第一部分為外牆安全整新，凡6樓以下、20年以上之老舊公寓，不需要透過任何外牆診斷檢查，只要民眾覺得外牆磁磚有掉落安全之疑慮，就可以「棟...

【住展房屋網/綜合報導】目前台鐵正流行鐵路地下化或高架化，但高雄卻把輕軌往路上放，已經惹來不少爭議，根據《自由時報》指出，高雄環狀輕軌二階已動工，預計要闢建美術館路段，卻引起居民拉白布條抗議，認為輕軌影響層面太廣，負面效果大於實用效果。 據《自由時報》報導，輕軌完工後美術館路將無法臨時停車，居民也擔憂居住安寧及電磁波干擾，後續輕軌通過大順路段恐引發更多爭議，恐再次面臨抗議、停工甚至變更路線等窘況，高雄市捷運局對此回應，輕軌已施工不...

【住展房屋網/綜合報導】中科管理局推動「中部科學工業園區第四期(二林園區)」，歷經了十年的抗爭與纏訟，引發環團與農民抗爭，行政院環保署日前召開環評大會，中科四期二林園區正式通過二階環評，估計將可提供2萬5千個工作機會。 為持續滿足高科技產業進駐中部地區的需求，擴大中部科技產業群聚規模，加速中部產業轉型升級，中科申請開發「中科四期二林園區」，總面積631.23公頃，可租售產業用地面積344公頃，截至目前已核准入區廠商計15家（含營運中1家），需用土...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行日前公布，4月五大行庫新承做房貸金額為340.98億元，月減104.38億元，新承作房貸利率為1.629%，月增0.001個百分點，終止利率連二個月下降。央行表示，四月適逢清明連假、工作天數減少，加上3月時有銀行新承做整批分戶貸款，基期較高，導致4月新承做房貸較3月明顯減少。 台銀、土銀、合庫銀、華銀與一銀等五大銀行，整體房貸市占率約達4成，五大銀行新承做房貸的金額與利率變動情況，被視為房市指標。 今年前4月六都移轉棟數，較去...

【住展房屋網/綜合報導】國道1號內湖交流道北上往成功路出口，易出現回堵擁塞，交通部國道高公局今年透過匝道車道調整，將原2車道拓寬成3車道，增加匝道容量。改善後，從主線駛離出口所需行車時間，由平均10分鐘縮短為3分鐘。 國1內湖交流道緊鄰都會區，交通量接近飽和，鄰近路段交流道密集，短程旅次多，尖峰時段經常受地方道路及出口號誌影響，導致出口匝道回堵，影響國1北上主線車流順暢。 為改善國道出口壅塞問題，今年高公局利用短期工程，針對國1內湖(往成功...

【住展房屋網/綜合報導】知名豪宅「華固天鑄」是天母最高豪宅，樓高38層，過去因男神彭于晏購買16樓而聲名大噪的，近期公布實價登錄資訊，揭露30樓一戶以總價3億元成交，相較去年3月同一樓層的成交單價，每坪下殺逾1成。 「華固天鑄」高樓層行情，應在每坪180萬左右，但今年1月30樓戶，竟以每坪單價約164萬元成交，相較去年3月同樓層每坪188.8萬元，便宜了13%，而彭于晏同樣花了3億元，卻只能買在16樓中樓層。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「華固天鑄」曾創...

【住展房屋網/綜合報導】南投縣人口跌破50萬人大關，日前進行線政總質詢，南投縣長林明溱表示，針對青年住宅興建進度時指出，目前有3個地方列入考慮，其中以位於南投市的文化路的縣有地進度最快，已進入規劃階段，預計規劃150至200戶，最快年底可動工，希望每戶壓低至500萬以下。 南投縣議會第18屆第7次定期會進行縣政總質詢，無黨籍的南投縣議員蔡宗智、台灣第一民族黨縣議員石慶龍等人質詢時呼籲青年住宅儘速動工，吸引年輕人返鄉，留住人口。 林明溱指出，為了...