【住展房屋網/綜合報導】位於台南市中西區建國里的保西宮、沙淘宮歷史街區，除保有清領時期空間紋理，也是文學家葉石濤筆下「蝸牛巷」的位置。台南市文化局自105年推動此段街區改造，並於去年底竣工，讓台南巷弄保有乾淨整齊、優雅，有質感的樣貌。 此外，除鋪面改善外，街道兩旁仍存有不少老屋，經文化局協調屋主意願，亦將街道兩側8間老屋納入工程改善範圍，整理立面管線，提升居住環境品質、增加街區空間自明性，此計畫面積約3,000平方公尺，部份路段留用原有高壓...

【住展房屋網/綜合報導】橋齡約50年的烏來覽勝大橋正在改建中，新北市長朱立倫於日前改建動土，朱立倫表示，覽勝大橋橫跨南勢溪，是銜接烏來老街和溫泉街的唯一橋梁，完成改建後，除了強化橋梁防洪耐震能力外，也將大幅提升觀光效益，而改建期間仍維持舊橋通行，不影響當地遊客活動。 朱立倫指出，覽勝大橋是烏來地區重要觀光地標，覽勝大橋改建完成後，將提升橋梁防洪保護能力，同時結合南勢溪周邊地形環境，打造別出心裁的烏來地區景觀亮點，不但保障烏來居民出入安...

【文/住展雜誌】在擁擠的都市叢林裡競逐，難免被強烈的壓迫感枷鎖。這時寬闊的開放式設計，不僅能讓主人家身心靈得到放鬆還可以在舒緩的氣氛下，拉進家人間原本緊繃疏遠的距離。 在房價、地價高漲的時代，想要擁有足夠的私人空間，成本越來越高。對此不少設計者採取開放式或半開放式的空間設計，讓屋主能在有限空間內，感受更多的自由；由橙碩設計團隊所設計的新竹王宅，便在與屋主深入溝通下，透過半開放式設計，營造通透、雅緻的舒活空間，讓屋主下班後，能充分享受...

【住展房屋網/綜合報導】「南港轉運站興建營運移轉案」已於今年1月中正式公告招商，北市公運處表示，南港轉運站為東區門戶計畫最重要的交通樞紐，由西站、東站及商三轉運站共同組成，未來結合既有台鐵、高鐵、捷運，將成為台北地區最大規模轉運中心。 東站由北市府與國產署共同合作開發採BOT方式辦理、西站及商三轉運站則透過OT方式辦理，契約期間共計50年，預估50年期權利金及租金總收益達66億元，約可創造3,600個就業機會。 公運處表示，南港地區近年來隨著政府投...

【住展房屋網/綜合報導】經濟學家彭博Michael McDonough撰「從鬼城到商業樞紐鄭州的成功能否被複製？」一文，談中國鄭州的發展經驗。河南省省會鄭州曾經是中國最有名「鬼城」之一，如今鬼城完美逆襲，昔日空空蕩盪的中央商務區現在人氣鼎盛，大舉發展。 2010年，鄭州鬼城照片被拍下，網民瘋狂轉載，經濟學蓬勃去年底走訪當地時卻發現這個城市的中心生機勃勃，該區卻成為了鄭州最昂貴最繁華的地段。10月份鄭州新區二手房每平方米均價是23053元，約一坪36萬台幣。 鄭州...

【住展房屋網/綜合報導】為符合建物測繪登記要件，改善房市多年來具爭議建物虛坪問題，使建物登記面積與實際使用範圍相符，確保消費者權益，從今年1月1日起申請建造執照的新建建物，「屋簷」及「雨遮」不再以附屬建物測繪登記了。 板橋地政事務所主任莊月桂表示，內政部修正地籍測量實施規則部分條文，自今年1月1日起申請建造執照新建建物，不分預售屋或成屋，其「屋簷」、「 雨遮」都不得登記，而建物地下層測繪邊界改以使用執照竣工平面圖所載面積範圍(牆壁中心)為...

【住展房屋網/綜合報導】台北市為購物之都，農曆春節連續假期將屆，為維護民眾消費安全，建管處、消防局及法務局消保官於今年1月針對轄內大型百貨賣場進行無預警的動態公共安全檢查，共計抽查34家，其中有3家違反建管或消防法規，共計裁罰54萬元。 建管處表示，本次查核違反建管法規者有2家，分別為特力屋士林店及SPAO，兩間店的防火鐵捲門無法正常起降，影響防火及人群逃生避難功能，違反建築法，裁處12萬元罰鍰，目前特力屋士林店以改善完畢，SPAO複查仍未改善依法...

【住展房屋網/綜合報導】即將要除夕了，每年春節前後，中國二三四線城市的「返鄉買房」已成為地產營銷一個固定化的活動，迎接外地返鄉的置產客。對於大部分的異鄉人來說，工作在北、上、廣、深，但想回鄉買房，好像不難理解。 但實際上，不少工作在中國一線城市的購屋者，並不是真正的返回老家買房，熟悉城市生活的人們，已經難以忍受老家的不便，故雖非在北，上，廣，深這類一線城市置產，也會選擇到家鄉的省會城市或者高鐵沿線的熱點城市。 進入2月份，鄭州不少樓...

【住展房屋網/綜合報導】法拍取得的土地，還需要申報土地移轉增值稅嗎?台中市政府地方稅務局表示，有民眾王先生近日從法院拍賣取得土地，但卻不清楚是否應至稅捐稽徵機關辦理土地移轉現值申報。 稅務局說明，民眾從法院拍賣取得的土地，法院會逕自發函通報稅捐機關核算應課徵的土地增值稅及查詢是否欠繳地價稅，並自拍賣價款中扣繳，故免辦理土地增值稅現值申報。 稅務局提醒，須持法院核發的「不動產權利移轉證書」至土地所轄稅捐稽徵機關查詢是否欠繳工程受益費，如...

【住展房屋網/綜合報導】新北市防災建築再生自治條例，簡稱防災自治條例，日前於議會三讀通過，完備了新北市防災型都更拼圖，配合中央政策提供多元途徑，讓有安全疑慮的建物，在簡便快速的申辦流程下，藉由重建、整建或維護重返安全的生活環境。 城鄉發展局柳宏典表示，因花蓮大地震的反省，讓有安全疑慮的建物遠離危險很重要，因此推動的防災自治條例已三讀通過，兼顧結構補強機制及加速重建協助，可望在今年三月發布實施。 柳宏典強調，面對高危險及高風險的危險...