【住展房屋網/綜合報導】上週末〈7/8〉由現代物業雜誌社主辦，台灣物業管理學會、雲南省物業管理行業協會協辦，主題為「物業產業鏈的盈利模式拓展」，於中國昆明成功開場。論壇邀請產業界領軍人物，就金融與服務、資訊與信用、產業拓展、技術與服務保障等四大專題做了深入探討。 螞蟻金融服務集團智慧社區行業總經理李天指出，物業服務雖處於產業鏈的下游，但物業服務的重要性卻較以往大幅提升，透過互聯網平台能增加物業企業收入減少支出，打造物業的財富寶庫。螞蟻金...

【住展房屋網/綜合報導】為了解決房市問題，台灣推動社會住宅，且如火如荼地進行；不過，2013諾貝爾經濟學獎得主席勒（Robert J.Shiller）卻有不同的看法。根據經濟日報報導，席勒日前表示，台灣推動社會住宅，無法解決房市問題，他建議除了社會保險制度之外，政府資訊也應公開透明，讓民眾有更多訊息做正確判斷。 對於台灣的房地產，同時存在高房價、高自有住宅率及高空屋率的「三高」狀況，席勒表示，很多國家也同樣面臨類似狀況；對於台灣為了抑制房價、同時照顧弱...

【住展房屋網/綜合報導】國有財產署南區分署推出南部21標土地標租案，其中一筆1,458坪住宅區土地，緊鄰甫流標的地上權土地。建商表示，南部地上權土地的銀行分戶貸款問題未解決之前，建商只會觀望。 國產署南區分署日前公開招標設定地上權土地，一筆位於鳳山五甲福誠三街旁，面積約1,748坪，用地為住3-1土地，權利金底價2.05億，底價約11.7萬/坪，具備鄰近萬坪五甲公園與捷運紅線前鎮高中站區的地段優勢，卻無人投標。 永信建設副總經理顧岳軍接受自由時報採訪指出...

【住展房屋網/綜合報導】根據旺報報導，中國人民銀行日前公布2017年上半年金融統計資料。儘管6月廣義貨幣供給額增速放緩，但新增人民幣貸款規模仍持續擴增，不過，人行指出，相關資料表明，去年年底以來，隨著大陸房地產調控力度不斷加大，房地產信貸增長勢頭有回落跡象，顯示抑制房地產泡沫見成效。 人行調查統計司司長阮健弘指出，2017年6月底，人民幣房地產貸款餘額約29兆(約新台幣133兆），較去年同期增長24.2%，增速比去年底，回降2.8%。其中，房地產開發貸款餘...

【住展房屋網/綜合報導】被形容為影響基隆市未來發展的「東風」－前瞻計畫特別預算－真的來了嗎？行政院日前開臨時院會，通過「前瞻基礎建設第一期特別預算案」，基隆市長林右昌表示，「基隆輕軌捷運建設計畫」前瞻計畫特別預算，中央承諾的總建設經費81億不變。 林右昌強調，前瞻計畫的東風已經來了，我們也會加足馬力，針對已擬定的「基隆市港再生標竿計畫」及「北五堵國際研發產業新市鎮」市政重大計畫各個項目計畫，積極向行政院各部會爭取，加速讓基隆市港再生。 ...

【住展房屋網/綜合報導】國內知名房仲機構統計全台北、中、南新興購物商城，近2年開幕時房價增減變化發現，今年3月開幕的台中秀泰廣場周邊1公里內房價大漲11.6%，反觀高雄大魯閣草衙道購物中心去年5月開幕時，房價不增反跌6.9%。 台灣房屋統計五大商城近2年房價變化，由北而南分別為新北市林口三井Outlet、桃園市八德廣豐新天地、苗栗縣尚順育樂世界、台中秀泰廣場，以及高雄大魯閣草衙道購物中心。統計顯示，今年3月開幕的台中秀泰廣場，當時周遭1公里內房價為13.5萬...

【住展房屋網/綜合報導】根據經濟日報報導，十大捷運聯開案權益分配爭議陸續解決， 去年第3季「美河市」雙方經過仲裁後，仲裁庭判日勝生需支付33.51億元給北市府，商場部分，日勝生也願意提供2.33億元給北市府做為辦理施作工程的驗收。台北市府表示，目前市府分回C棟1至4樓商場，正對外招標中。 今年辛亥站的「敦南捷境」、台北橋站的「美麗台北」相繼完成仲裁和協商。「敦南捷境」仲裁結果，判定北市府可多分回6.5%權益，建商總計分回58.18%；「美麗台北」經過雙方協...

【住展房屋網/綜合報導】根據香港明報報導，萬達集團的輕資產戰略似乎「厚此薄彼」，在陸續賣出國內項目、減重的同時，萬達在海外的重資產投資卻不斷加碼，根據內地《澎湃新聞》統計，萬達在海外的投資總額已經高達人民幣2,451億 (約新台幣1.1兆)。 萬達集團公告顯示，萬達商業截至今年6月底土地儲備面積為7,332.6萬平方米(約2,218萬坪)，其中持有物業面積1,360萬平方米(約411萬坪)，銷售業務面積5,891.8萬平方米(約1,782萬坪)，而出售給「融創」的項目累計建設用地約...

【住展房屋網/綜合報導】商用不動產市場傳捷報，新日光能源科技竹南科學園區科技廠房公開標售案日前開標，鉅晶電子以約12.52億得標，溢底價約1%，換算平均建物價格7.64萬/坪，建物總面積為約1.6萬坪的高科技廠辦大樓。 負責標售業務的第一太平戴維斯資深協理黃瑞楠表示，該案為今年商用市場總金額第5高交易案；今年商用市場前5大交易案中，有4筆為工業廠房及廠辦，相較於投資性的辦公大樓、零售店鋪及飯店買氣未回溫，自用需求為主的工業不動產交易動能穩定。 黃瑞...

【住展房屋網/綜合報導】根據蘋果日報報導，台灣房仲機構統計今年上半年高雄公私有土地標售買賣成交狀況，統計顯示，土地買賣成交金額已逾200億，其中，公有地標售即達80億。專家指出，包括京城建設、聯上開發等均有單筆土地每坪購入百萬元以上紀錄，目前交易市場以200 ~ 500坪，總價3億元內土地內最為搶手。 高雄房屋市場調查協會理事長蘇永仁接受媒體採訪指出，今年農曆年後土地買氣極為熱絡，幾乎每周都有單筆土地成交上億元紀錄，推測可能是今年房市買氣已較去年...