【住展房屋網/綜合報導】近年房地價飆漲，過低的土地公告現值等導致租稅不公，引發諸多討論甚至撻伐，政府因此計畫逐年調高公告現值。不過公告現值是每年調整一次，相對調幅還不算大，但修改前的公告地價是三年一調，因此去年一調整，幅度就高達三成；除了民眾繳納地價稅相當有感外，也引發地上權案的解約潮。 原因在於，地上權案除權利金外，最大成本就是地租，而地租是按公告地價計算，因此近年調高(公告地價)導致(地上權)年租金連帶暴增，加上近年房市景氣走弱，已簽...

【住展房屋網/綜合報導】根據財政部國產署最新公告，這次(五月份)釋出標租的國有地，包含新北市三峽、八里、淡水等地區建築土(房)地，分別鄰近三峽國中、十三行博物館、淡水老街，商家林立、交通方便生活機能完善。臺中地區則有南屯區、東勢區土（房）地，周邊景點有嶺東科大、春安國小、彩虹眷村、東勢客家文化園區，適宜作低密度住宅使用，具投資價值。 臺南地區則有北區、東區、安平區土地，鄰近長榮路與開元路交叉口、仁德交流道、安平老街，交通便利，具投資效益...

【住展房屋網/綜合報導】如果碰到住家旁或附近有建案開工，除了居住安寧度變差外，周邊道路也重車出入頻繁，不僅衝擊附近交通，連道路本身也易受損，影響人員車輛進出。對此，施工單位一般都會在興建完工後進行若干修復。不過這部分，過去北市府並沒有進行管控，導致修復後路況品質參差不齊。有鑑於此，北市道路管理中心發布消息指出，將在今年五月，全面管控建案周邊之道路修復。 道管中心表示，「台北市建築物施工中維護公共設施管理要點」修訂增列第8點，已於106年5...

【住展房屋網/綜合報導】預計114年完工的台南先進運輸系統根據稍早消息第一階段優先路線將是綠線及藍線部分路段不過日前有市議員質詢表示，綠線行經湯德章公園、測候所等台南市古蹟，且部分路段路面面窄小，恐怕會對舊城區的景觀造成影響，屆時天際線可能消失。 對於議員的疑慮，交通局表示先進運輸系統為高架跨座式單軌系統，具有成本低廉、施工期程短、運量擴充彈性大、噪音振動小等優勢；也因單軌系統樑體瘦長、結構輕巧且穿透性佳，景觀衝擊程度較其他高架捷運系統...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市長林右昌上任以來積極推動當地建設升級，除了稍早成功爭取基隆輕軌外，另一項重大方向就是拼觀光；而由於靠海，海洋資源當然是基隆一大優勢，當中的重要拼圖之一，自是位於八斗子漁港附近的海洋科技博物館。 海洋科技博物館(以下簡稱海科館)斥資新台幣15億元打造，為地上4樓、地下1樓建築，邀請英國建築師Norman Foster團隊設計，將透過巨型水槽展出300多種台灣海洋生物，標榜竣工後將成為北台灣地標。 只不過該館104年開工，預定本月13...

【住展房屋網/綜合報導】無論是地方政府刻意所為，還是高房價推擠作用使然；總之，近年來大台北二線衛星市鎮人口確實出現持續成長的情況，包含北端的淡海(新市鎮)、南邊的林口(新市鎮)及三峽(北大特區)都是如此。而因為人口持續增加，當地公共建設需求質量當然更大；正因如此，近年新北市各區的新建運動中心可說是『遍地開花』，很快又即將有第12座運動中心落成。位置就在三峽北大特區。 新北市長朱立倫前日 (15日) 上午視察三鶯國民運動中心及鶯歌運動公園新建工程興...

【住展房屋網/綜合報導】為紓解甲后路進出大甲塞車之苦，台中市政府建設局規劃「大甲交流道連結經國路外環道路」，道路循溫寮溪路廊開闢，全長約2.8公里，開闢經費約8.66億元，工程分為兩期，目前已進行規劃設計，將逐年爭取編列經費完成，第1期工程預計可於108年初開工，110年完成；第2期工程目前也正辦理都市計畫變更。 市府建設局表示，甲后路為大甲交流道進入大甲區必經的道路之一，加上原132線外環道車輛匯入，車流繁忙，交通號誌多，時常讓下交流道往市區車輛在...

【住展房屋網/綜合報導】針對近來有關捷運岡山路竹延伸線興建必要性的質疑，高雄市政府表示，該線仍然有興建的必要性，並提出三點回應。質疑的主要原因，為捷運岡山路竹延伸線部分與台鐵路線重合，恐怕會浪費資源。 市府指出， 一、岡山路竹延伸線服務的旅客與台鐵並不相同，旅客起訖點不同，岡山路竹延伸線有30%的旅客來自楠梓加工出口區及加昌路附近的客源，此部分是台鐵無法服務到的；二、岡山路竹延伸線直接服務到高雄園區的核心，這是台鐵無法做到的。 三、把運...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市兩年來路平面積達百萬平方公尺，為了減少因建案、家戶申請鋪設民生用管線而造成的重複刨鋪，市府更以建案整合方式，敦促各大管線單位聯合埋管，有效減少額外刨挖。106年已整合建案15案、各式維生管線申挖27件及個案申挖29件，有效提升路平效率、維護道路品質。 市府表示，過去新竹市民常有同一條路上，這周挖左側、下周封右側，道路開挖全年無休，民眾更是分不清楚哪個單位在施工？為何要施工?除用路不便之外，各單位未統一規定的刨鋪方...

【住展房屋網/綜合報導】機場捷運通車後，林口的發展又往前了一步。林口新市鎮，除了機場捷運通過外，還有新北影視城、三井Outlet Park等，而且各項公共建設還會陸續增加。可以說是生活機能完備的區域，後勢發展看俏。 ↑林口三井Outlet Park。 「大觀天下」，壯闊千坪基地，稀有三面臨路，坐落於40米文化三路一段大道，同時，擁有12米雙巷道的完整街廓。該基地正對三井Outlet Park及威秀影城，位於商業核心，從行政、文教、醫療，到交通、休憩，應有盡有，區位便利性...