【住展房屋網/綜合報導】台中縣市合併升格已6年，原台中縣、台中市建築師公會，去年底正式合併為「大台中建築師公會」，並於日前在台中市政府舉行第一屆理監事就職典禮。台中市副市長林陵三表示，期待建築師們設計更多高質感作品，讓台中市容更亮麗。 原台中縣、市建築師公會分別有120位、520會員，分別由陳人忠、鄭明裕擔任理事長，經過4年半整合，去年底正式合併為台中市大台中建築師公會，並票選出新任理事長鄭明裕。 林陵三指出，鐵路高架化後，市府在車站周邊...

【住展房屋網/綜合報導】去年房地合一新制上路已滿一年，官方原預期每年可收20億，結果日前財政部公佈去年房地合一新制課稅狀況，因申報案件中高達65.5%不需繳稅，故實際僅收到12.4億，只有預估值的6成。 財政部表示，房地合一新制甫實施1年，有49.5%的申報案件為105年1月1日以後取得且於當年度交易、持有期間在1年以內、適用45%課稅稅率的案件，上述案件所納稅額即占整體的42%，顯示房地合一新制實施初期，繳稅者以持有2年以內之短期交易為主，對一般交易案件的影響...

【住展房屋網/綜合報導】近年房市景氣不振，交易量連兩年探底，對於房市未來如何發展，營建五虎之一的華固董事長鍾榮昌表示，估計大台北房價今年可落底，不過之後將持續在底部盤整1-2年，5年內難見房價大漲。 鍾榮昌日前在春酒時指出，2013-2014房價高點時推出的預售案，於去年、今年邁入交屋高峰期，隨後建商便開始「減量保價」，由於建商不再大量供給，市場賣壓減少，因此房市可望在今年落底，房市買氣也會逐漸回溫。 不過鐘榮昌也提及，房價落底之後並不會應聲大...

【住展房屋網/綜合報導】為避免有居住需求的民眾購入或承租工業住宅，導致權益受損，新北市政府積極宣導及主動揭露工業區相關資訊。市府表示，已於「不動產資訊服務網」增加新功能，民眾查詢不動產實價時，若查詢物件位處都市計畫工業區，系統將以警語提醒。 不僅如此，市府城鄉發展局已把各都市計畫區工業區分布示意圖，建置於城鄉局網站，同時將工業區都市計畫土地使用分區證明書，加註不得作為住宅使用以提醒民眾，民眾可先行上網查詢工業區分布位置或申請土地使用...

【住展房屋網/綜合報導】內政部次長花敬群昨日主持正義國宅都更案啟儀式時表示，內政部將在3月1日立法院開議時，提送包括「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」、「中央住宅及都市再生條例」及「都市更新條例」修正案等三大優先法案，加速推動都市更新。 花敬群進一步指出，除了上述三大法案外，中央不排除再針對大街廓都市更新訂定「都市再生條例」，建構完整的「三加一」都更法案體系。同時也希望藉由法制的完善、透明化，使都更推動更加順利。 花次長強調，...

【文/住展雜誌】在有限的坪數條件下，創造無限的空間，是設計師最神奇的魔法。傳承一間精典好宅，是屋主們引頸期盼的。打開大門，映入眼簾的是色調溫和溫暖的玄關空間，再往前走是寬敞的客廳，地板採用大理石增添氣勢，整體設計風格採取乾淨的明亮白色，承襲了新古典一貫的風格如同貴族般尊榮的享受。 ↑入口玄關明顯與客廳區隔，讓人有緩衝的空間。 大片的落地窗引進一天最溫暖的太陽，徐徐微風跟著日光一起踏進屋內，帝諾米黃大理石電視牆增添了一份傲氣沉穩的氛圍，...

【文/住展雜誌】台灣房市一片不景氣聲中，桃園知名建商昭揚建築，日前成功透過多媒體強化品牌價值，順利在短短半年內就完成建案銷售，創下市場奇蹟。 負責銷售的天曜廣告一反市場保守聲浪，在潛銷初期就將多媒體規劃進接待中心的設計，讓模型與科技搭配出一場聲光淋漓的影音饗宴，讓客戶充分融入建築品牌DNA中，對建案有感加分，反映在銷售數字上就是漂亮完銷。 該多媒體製作團隊『明日互動』表示，影音科技應用在建案銷售早已行之有年，但近年來隨著銷售難度增加，業...

【住展房屋網/綜合報導】台中市第一處社會住宅─豐原安康段社宅，去年11月9日動工，原先預計明年3月完工，因施工順利進度超前，可望於今年底完工，因此最快11月就會開放民眾申請。 市府表示，豐原安康段社宅一期工程為地下2層、地上13層的電梯住宅，配置一房型120戶、二房型60戶及三房型20戶，總計200戶，符合區位好、建物好、生活機能好及價格公道「三好一公道」原則，更納入托育及托老功能。 台中市副市長林陵三視察時指出，社會住宅施工進度超前，出租的條件及手...

【住展房屋網/綜合報導】開闢多年，曾因進駐廠商過少遭譏為蚊子園區的新竹生物醫學園區，隨著產業發展漸強，現有的生技大樓及生醫研發大樓皆已滿租，加上生醫產業為國家重點扶植產業，因此日前國發會通過科技部興建第二生技大樓的提案，將斥資28.5億元興建新樓。 生醫園區第二生技大樓計有地上12層、地下2層，完工後預計可提供標準廠房59間，為符合生醫廠商製程之特殊需求，如無塵室、吊裝平臺等，樓層高度挑高5至6米，且廠房設計亦保留打通功能增加使用彈性。 科技...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲上任後已多次提及將推動「共享停車位」政策，鼓勵民眾在不使用停車位時，將車位釋放出來提供其他市民停放，以解決北市停車位嚴重不足的問題。  日前北市府停管處表示，因車位一旦出租，可能面臨繳稅問題，對私人住家來說欠缺誘因不大，且還會衍生社區隱私性不足的管理問題，因此政策優先瞄準商辦大樓試辦，市府已鎖定於南京東路四、五段洽談試辦。 對於外界反應共享停車位有繳稅以及相關規範問題，柯文哲在接受媒體採訪時回應...