【住展房屋網/綜合報導】為抑制不斷上漲的房價，香港政府去年11月時，針對除了首購族以外的永久居民祭出高達15%的印花稅，連帶衝擊當地營建類股。不過香港億萬富翁李嘉誠日前出席自家公司長江實業的晚宴仍大膽預言，即使在印花稅的政策調控之下，香港今年的房價仍會小幅上揚。 據了解，在印花稅調漲的政策發佈後，香港房價仍在去年11月攀升到1979年以來的高峰，因此即便長江實業的股價在政策打壓下已下挫達15%，李嘉誠仍認為香港房價還有小幅上漲的空間。 李嘉誠進...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2016年12月總分來到33.3分，較11月增加2.1分，對應燈號由藍燈轉為黃藍燈。六個統計指標以推案分數增加較明顯，但來人組數卻呈現下滑，另廣告量、議價率、成交組數則持平。 住展雜誌企研室經理何世昌指出，12月推案量激增主要反映政府近來祭出小規模救市，如北市降房屋稅、老屋重建增加容獎、與北北基降公告土地現值等措施，助漲建商信心。然而，終端消費端並未嗅到政策的改變，來人與成交組數並未同步升溫，整體市...

【住展房屋網/綜合報導】內壢市中心，近年來推案少！若要像【合康新天地】超過2000坪大基地就更難得！該案位長春路全聯旁靜巷，本案三塊基地，組成一個全新樹海街廓，第1期推出【合康新天地】，全區一樓規劃0店面，保留近900坪樹海綠地與花園公設，房子就像種在公園裡；規劃多項星級飯店式設施：迎賓大廳、健身房、閱覽室、ktv、兒童遊戲、峇里島式水花園…等，讓您回到家彷彿置身森林渡假村一般。 好地段 產品對 價合理 【合康新天地】產品規劃從19-38坪，19坪可...

【住展房屋網/綜合報導】被評為房價「只漲不跌」的澳洲房市，其投資炒作風氣已讓當地房價不斷飆漲，也使房地產業一片繁榮。然而據《鳳凰網》報導，澳洲Montgomery投資管理公司首席投資官羅傑‧蒙哥馬利日前卻提出警告，澳洲東海岸的房市供給已經過量，可能離房市泡沫破裂已不遠。 羅傑‧蒙哥馬利進一步以布里斯本為例，雖然開發商正積極消化興建的公寓，但隨著投資客買來擱置的空屋越來越多，導致當地的房屋空置率不斷攀高，房價和租金恐怕也將受到衝擊。加上近期澳洲新...

【住展房屋網/綜合報導】被春節假期即將來到，為確保市內公共建設安全無虞，高雄市工務局於去年12月至今年農曆春節前啟動針對百貨公司、量販商場及KTV等場所進行的公安專案檢查，總計達60家。經檢查不合格場所將依建築法進行開罰，且已檢查過的地點仍可能突擊檢查，呼籲業者不要心存僥倖，以免遭到重罰。 高雄市工務局長趙建喬表示，市府於去年12月15日起，針對易於短時間內聚集大量人潮的大型百貨公司、量販商場及KTV等場所加強稽查，除開罰列管不合格的場所外，工務...

【住展房屋網/綜合報導】為便利民眾辦理地政服務，台北市政府地政局自前年起，針對民眾經常辦理的買賣、贈與、繼承、書狀補給及抵押權設定等5種登記案件，分類製作簡單易懂的「地政便利包」，讓民眾了解不動產登記案的應附文件及注意事項，希望節省民眾往返各機關索取各項表格的時間。 地政局統計，雖然官方自103年底至104年陸續推出地政預約諮詢、到府到院服務、地政便利包及服務通全國等各項便民服務措施，但104年北市各地政事務所由地政士送件受理清償、設定、買賣...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市亞洲新灣區現新景點！復興三路上IKEA北側日前突然冒出一堆錯落堆疊的五顏六色貨櫃，令路過民眾都感到相當好奇，是否意味著將有新購物商場誕生？又或是貨櫃屋是某個新建案的創意接待中心呢？對此高雄市都發局僅低調表示，亞洲新灣區的貨櫃聚落再過三個月就會正式與市民見面。 市府進一步指出，隨著亞洲新灣區的公共建設陸續到位，民間也願意插旗投資，因此市府作為表率打造青創藝文空間。而位於中華五路與復興三路交叉路口的亞洲新灣區貨...

【住展房屋網/綜合報導】桃園機場捷運即將於農曆年前後通車，社會住宅也正興建中，對此桃園市長鄭文燦日前接受媒體節目專訪時，表示桃園市充滿機會與夢想，呼籲年輕人如果想逃離別的城市，歡迎到桃園來。 鄭文燦認為，機捷通車時程六度延宕，10年間卻沒有任何的首長為此負責，是很不合理的事情。另外，由於交通部目前尚未核發營運許可，市府預計在農曆年前宣布試乘方案，年後開始試乘。 試乘方案為期一個月，將先進行2星期的團體試乘，之後再進行2星期的自由試乘；...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市政府日前公布去年12月、去年第4季以及103~105年各季的不動產買賣移轉棟數資料。地政處說明，12月土地成交量增至1196筆，較11月增加5.28%；而建物移轉棟數則從11月的764棟減至544棟，月減28.8%。 地政處指出，去年第4季土地移轉共3311筆，建物移轉2040棟，與第3季相較，土地移轉成交量增加377筆，增幅12.85%；建物移轉成交量則較第3季減少353棟，減幅14.75%，但較104年同季明顯增加。 統計近3年(103年-105年)基隆市各季的建物買賣移轉...

【住展房屋網/綜合報導】自日本時代依土地使用現況銓定的土地地目等則制度，原為早期農業社會時代作為土地使用管制，以及評斷田地是否為良田的依據。分為1至12等則，作為政府課徵田賦的基準。但隨著我國發展自農業逐漸轉型成工商業，以及田賦制度的取消，導致當時記錄的地目使用現況不僅不合時宜，土地使用管制也改以都市計劃相關法令取代。 新北市三重地政事務所指出，由於土地登記簿記載的地目資料已與現況有所出入，且現行土地使用管制也改以都市計劃相關法令規定...