【住展房屋網/綜合報導】隨著機捷完成初勘，通車希望似乎又近了些，民眾關心的票價訊息也於日前正式公布。然而，新北市交通局長王聲威表示，機捷除了有機場快鐵的功能外，更扮演都會區捷運輸運角色，因此應針對不同客群有不同的定價策略；但桃捷公司卻因技術問題採相同費率，導致都會區各站間的票價過高，恐因此失去價格吸引力，建議比照北捷計費基準，吸引民眾搭乘。 王聲威進一步表示，目前機場捷運和台北捷運系統並未整合，搭乘里程也沒有合併，因此民眾若在兩線之...

【住展房屋網/綜合報導】為保留地方歷史古蹟、文化資產等建物，中央《文資保存法》先前修法通過，公有古蹟、歷史建築等得由主管機關辦理無償撥用，台中市議員日前建議市府評估爭取，納入地方權責管理。對此市長林佳龍回應，台中作為文化城，將以最有利的方向通盤考量。 台中市議員質詢時建議，台中市有167處古蹟遺址、歷史建築等，有48處所有權屬中央主管機關，市府可重新評估值得保留、對地方發展重要的部分，爭取中央無償撥用地方管理。林佳龍表示，市府推動「城市...

【住展房屋網/綜合報導】北市蛋黃區房市投資榮景不再了嗎？據資誠（PwC）日前發布的報告指出，2017年台北不動產前景較去年排名下滑5名，來到第22名，在亞太主要城市中敬陪末座。主因是台北具投資價值標的價格偏高、優質標的數量減少、以及房地合一稅實施等，導致多數投資者對北市房市前景更為保守。 資誠進一步表示，雖然近幾年亞太地區各主要城市的不動產價值各有不同程度成長，使受訪的專業不動產投資經理人對亞太地區前景仍持正面態度；但因往年的熱門標的如東京、...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局日前統計今年11月房市交易量，總計交易案件達4698件，較10月增加414件，增幅9.7%；其中以新店、樹林及淡水區增幅較多，分別較前月增加163件（54.2%）、134件（86.5%）及98件（22.8%）；以移轉棟數來看，新北市上月移轉棟數達4161棟，月增437棟（11.7%）。 此外，新北市板橋地政事務所也統計板橋及土城區今年第3季實價登錄成交價格，整體與前一季持平。當中新板特區內單價較高的社區移轉件數，較前季增加不少，全區交易均價為58.7...

【住展房屋網/綜合報導】香港差餉物業估價署日前發表全港房市數據，上月私人住宅樓價指數月增2.6%，連七個月反彈，但10月增幅略低於9月，中小型單位產品繼續帶動房價漲勢。綜合今年1-10月數據，樓價累計增加6.6%，10月房價指數月增幅也略減緩，月內租金指數亦連升六個月，月漲0.64%。 萊坊估價及諮詢部主管林浩文表示，該數據仍未反映出政府新上調第二套房交易印花稅的影響，估計11月至明年1月，樓價升幅才會開始收窄或下調。另香港房價已逼近去年9月的歷史高峰，加上...

【住展房屋網/綜合報導】新北市推動防災型都更政策不到半年，新店大溪地庭園及淡水沙崙兩處海砂屋社區，就在居民、都更推動師及市府的共同努力之下，逐步朝向自力更新重建邁進。市府已於上月經新北市都委會審議通過，將兩社區劃定為都更地區，未來在辦理都更事業時，可降低同意比例至67%先行送審，且提供最高10%容積獎勵，加速個案推動期程。 都更處處長張溫德指出，新店大溪地庭園社區及淡水沙崙社區已出現建物鋼筋裸露、磁磚及混凝土剝落、房屋漏水等情形；淡水沙...

【住展房屋網/綜合報導】買房是終身大事，但有民眾在買房後，過沒多久即因工作或其他非自願性因素，被迫出售原作為自住用途的房屋。對此財政部北區國稅局表示，若民眾出售持有期間在2年以下的房地，得按較低稅率課徵所得稅。 國稅局進一步說明，在房地合一稅新制於今年1月1日上路後，依據所得稅法第14條之4第3項第1款第5目規定，個人因調職、非自願離職或其他非自願性因素，須出售持有期間在2年以下之房屋、土地者，得按較低的20%稅率課徵所得稅。 該局指出，個人或...

【住展房屋網/綜合報導】台南市議員日前質詢時，再度關切市府老屋健檢政策。工務局表示，為因應921地震後耐震標準提高，台南市只要符合民國88年12月31日前領得建照的住宅，不限樓層全面皆可申請，並由專業技師公會或建築師公會為建物安全評估檢查把關，以確保民眾住家安全；初評費用由中央全額補助。 市府指出，0206地震土壤液化地區的房屋損壞補助已發放780戶，協商住戶整幢扶正或地質改良36幢341戶，安南區、中西區、新市區及北區因液化公共設施改善也已19處完成。 ...

【住展房屋網/綜合報導】年終獎金能做什麼呢？吃喝玩樂一下就沒了，不如輕鬆成個家，保值又保本，現在「富宇原森活」全新完工，年終獎金買新房過好年，自備15萬起交屋，總價498萬起買2-3房，29-41坪飯店氧森宅，付款真輕鬆，租不如買，即可擁有人生第一棟真正屬於自己的家，滿足竹科新貴有房夢想，全民住易，人人買得起，限量席次倒數中。 「富宇原森活」竹科3分鐘，雙溪國小第一排校園學鄰，寶山生態公園、明湖重劃區，新竹幾近絕版低密度開發純美大地，親近大自然...

【住展房屋網/綜合報導】北市府先前依地籍清理條例標售土地，卻意外將民眾祖產地強行標售。議員李慶元指出，該民眾祖先在文山區老泉里留下485坪土地，並登記所有權人為「福德爺」土地，一家四代都從事農耕，今年8月卻遭市府標售給新地主，且未獲得任何補償，痛斥市府不合情理！ 北市府解釋，文山區老泉里土地因地籍登記權利內容不完整，經市府依內政部制定的地籍清理條例代為標售土地所有權，標售土地的價金權利人或其繼承人可於10年內向市府申請發給。 市府進一步表...