【住展房屋網/台北報導】距新政府上台的520越來越近，準總統蔡英文的8年20萬戶社宅政策也即將受到各界檢驗。不過，據媒體報導指出，北市商會理事長王應傑日前卻向閣揆林全建議，不應廣建社宅，而是應利用全台約120萬戶的餘屋及聯開宅，透過只租不售的方式取代社宅，並成立「房屋信用保證基金」，解決目前的無殼蝸牛及青年居住問題。 王應傑提出，目前全台仍有多達120萬戶的餘屋量體，新政府應以如何使空屋流動為考量，而非再加入20萬戶的社宅，否則將導致房市供給過量，...

【住展房屋網/台北報導】隨著網路法拍資訊日益透明，投標購買法拍屋已成許多民眾投資購屋的途徑；但許多人卻不知，低價標購法拍屋，日後恐將負擔高額土增稅。高雄市稅捐稽徵處日前提醒，由於土增稅是以持有土地期間的漲價總數額，按漲價倍數累進課徵，因此法拍土地將以拍定日的「土地公告現值」與「拍定價格」選較低者，作為當次法拍土地的移轉現值課徵。 該處舉例，如民眾標到一棟當期公告現值為800萬的法拍屋(含土地)，因土地拍定價格僅250萬，因此稅捐處將以土地拍定...

【住展房屋網/台北報導】 承繼日月行館精品飯店血統，深耕基隆的昱冠建設「精益求精」，精選近鄰海科館、遠眺太平洋的的山海星名勝，為講究生活品味、渴望成家的台北都會男女及在地士紳提案，主打基隆首座國際飯店宅的「星河繪」於5月7日正式舉行開工典禮，現場邀請到包括基隆市宋瑋莉議長、基隆市政府產發處林福來處長、日月行館湯文萬總裁、昱冠人文慈善基金會陳建宏總裁、昱冠建設股份有限公司周家慶董事長、鴻翊國際股份有限公司林泉湧董事長等500名貴賓共同蒞臨觀禮...

【住展房屋網/台北報導】原位於梧棲觀光漁港旁的白海豚生態館，日前經台中市政府檢討後，決議再定位為「海洋生態館」，並以「大甲溪到濕地、濕地到海洋」的生態環境教育為主軸，整合高美濕地特殊地理景觀。透過寓教於樂的方式，推廣生態保育觀念。今年4月已重啟興建工程，預計106年底完工。 台中建設局指出，市府於103年底陸續檢討多件爭議性建設，「白海豚生態館興建工程」就是其中一項。主要則是因為白海豚屬保育類動物，當初興建時就被質疑，沒有活體展示的海豚館...

【住展房屋網/台北報導】國內不少老屋由於早年興建時，恐有程序違建的問題，因此未至地政機關辦理保存登記。甚至有不少民眾認為，只要買賣房屋時，雙方私下簽立房屋買賣讓渡書，即可表示買賣完成。對此，高雄市稅捐處解釋，未立公定契約書報繳契稅，由於已違反契稅條例規定，因此將無法申辦房屋稅納稅義務人名義變更，請民眾多加留意。  稅捐處指出，不論民眾房屋當初是否有辦妥保存登記，依契稅條例相關規定，取得房屋的新所有人，都應於訂立契約日起的30日內，申報...

【住展房屋網/台北報導】為強化國內古蹟及文資保存，立法院日前初審通過「文資保存法部分條文修正草案」，並決議未來拆遷、毀損古蹟，將處6個月以上、5年以下的有期徒刑，且得併科50萬以上、2000萬元以下的罰金。對此，推動修法的立委管碧玲指出， 文資法修正後，將可望使台北機廠、左營舊城、熱蘭遮城等重要古蹟保存再利用難題重見曙光。 據媒體報導指出，由於目前草案毀損歷史建築者，僅處30萬元以上、200萬元以下的罰鍰，使國內不少古蹟常莫名「自燃」，破壞者更是...

【住展房屋網/台北報導】近來房市不景氣，連帶衝擊週邊建材產業。不過仍有廠商逆勢突圍，將危機化為轉機！據媒體報導指出，生產代理居家淋浴設備的毅太企業，就以自家旗下的一太淋浴門和一太e衛浴，拿下50%的市占率，以及多家豪宅、政府公宅的訂單。年營業額更超過5億，堪稱淋浴業者的產業龍頭。 毅太企業董事長洪團樟指出，之所以要求每年都必須推出2~3款的新產品，就是為了避免一般市場的價格戰，而是以創新的品質堅持口碑，才能不被市場洪流淘汰；總經理洪芳興則強...

【住展房屋網/台北報導】因應台北市設計之都到來，北市設計團隊臉書「台北生活景觀改造計畫」日前貼出多張成果照片，藉由將民眾視為嫌惡設施的變電箱，賦予時尚多變的顏色，進一步改造整體市容，達到設計之都的成效；而文化局也舉辦「變電箱色彩改造」成果發表，以城市色彩議題出發，將城市和諧色的思考植入設計，並以使者為前提，整合人行道面及車道面的變電箱資訊。 該局指出，北市世界設計之都與台電公司合作，在北市62處進行133座的變電箱環境色彩作業，包括松江...

【住展房屋網/台北報導】為推動北市各區開發計劃，北市府陸續因文資保存，古蹟維護等議題，與文資團體槓上。文化局長謝佩霓接受電台專訪時指出，對三井倉庫文資保存案，她仍站在捍衛文資立場，並專注於公民參與如何與文化政策產生連結，以及世界設計之都如何替台北帶來改變，改變文化願景。 謝佩霓強調，她支持文化政策，並希望能透過公聽會和討論會，與公民團體及專業人士不斷溝通以解決難題。雖然曾希望能先進行文資審議再進行都審，但也尊重兩者併行的法理角度，也...

【住展房屋網/台北報導】日前有台中市議員指出，后里區第二納骨塔由當地焚化爐回饋金興建，但僅給予設籍仁里里一年以上的里民半價優惠，其他地區里民則得負擔相當於外地的櫃位價格，盼能將減免範圍擴大至全區。對此台中民政局回應，由於目前櫃位已經不夠使用，第二期櫃位則還在施工，因此將再研議相關可行做法。 該局指出，由於后里區納骨塔當初以焚化爐回饋金作為建置經費，因此依「台中市公立殯葬設施使用收費標準」第13條規定，給予受影響最大的仁里里民減半收費的...