【住展房屋網/台北報導】國泰人壽日前宣布，將與永聯物流開發共同合作，並由國泰租下高鐵台中站附近的1.12萬坪土地，再由永聯砸下31億投資興建物流中心與設施，預計將興建建坪2.5萬坪的物流倉儲與停車設施，預定2017年第3季落成啟用。未來可供自行車、酒類及化妝品等行業進駐倉儲，未來年產值可達200億。 永聯物流總經理張建泰表示，下波桃園楊梅的1.8萬坪基地目前已完成購置，預計將於上半年動工，2018年啟用。若順利招租，未來4個物流，20萬坪的基地產值可上看千億...

從長線來看，台灣房價持續上揚，因此近十五年來，嫌房價貴而不買房的人，就只能白白看著房價往上漲，一去不回頭……據住展雜誌統計資料顯示，近十五年來，大台北地區房價漲多跌少，在台北市的部份，只有二○○九年度下跌，原因則是全球金融海嘯。即使是民國八十九年遇到網路科技泡沫化，房價仍舊微幅上漲。至於新北市，近十五年房價更是年年上漲，完全不回頭。近十五年來　房價三級跳一九九九年，當時台北市新成屋、預售屋平均房價僅二五點四萬／坪，買房子並不是一件困難的...

現在各界普遍看空房價，有人喊一年減二成、三成，甚至有人說房價會崩盤、會腰斬，到底這種說法有沒有可能發生呢……央行先前意外宣布調降利率半碼，各界對降息後對房市影響說法不同。為了暸解降息、升息對房市影響，我們或許可以從歷史經驗中找到一些蛛絲馬跡。據住展雜誌統計，自民國九○年以來，央行總計啟動兩波主要降息循環、兩波升息循環。無論升息或降息，對房價的影響都出乎我們原先預料。利率調降後　房價波動小民國八九年網路科技泡沫化後，台灣央行就啟動降息。若...

【住展房屋網/台北報導】新北市捷運工程局日前正式掛牌成立，並將使淡海、安坑輕軌和捷運三鶯線未來由新北市自建，其中預定107年完工的淡海輕軌，將是北台灣第一條輕軌。對此，捷運局代理局長李政安表示，目前淡海輕軌第一期統包工程施工進度與預期相符，第一列的原型車「水藍色行武者號」也預定可在11月組裝完成。 新北市府表示，去年為搶搭「i-Voting」熱潮，市府推出三款輕軌車廂外型供網友及淡水居民票選，最後由水藍色，車頭尖銳、強調速度感的「行武者」號勝出...

【住展房屋網/台北報導】位於北市精華地段松江路的救國團總部原登記為國有，但因長期遭救國團占用，6年前遭國產署打官司索討，而一審雖認為救國團當初為自費興建，只是借名登記為國有，因此判國產署敗訴；但在高院確獲逆轉改判勝訴，結果救國團除了要還屋外，還須支付4年多租金的4065多萬，全案可上訴。 由於救國團總部位處捷運站旁，附近各大金融機構、證券商、五星級餐旅和各級學校林立，大樓每坪租金約近3000元，屬北市的黃金地段。而救國團從政府機關轉為社團法人...

【住展房屋網/台北報導】房市買氣低迷，去年六都建物買賣移轉棟數也萎縮至14年來的新低，至於今年買氣是否可望回暖。學者則表示，要等房價跌到讓民眾「有感」，買氣才會順勢進場。預估今年上半年房價恐跌1成以上，才能看出效果。 據《蘋果日報》報導，德明科大副教授花敬群指出，由於雙北、桃園前幾年的房市成長過頭，因此雙北成交量若和2010年的最高峰相比，削減5成都還算是正常現象。也可看出最近1年衰退趨緩；反倒中南部今年衰退幅度將愈來愈明顯。估計上半年價格...

【住展房屋網/台北報導】房地合一稅正式上路，大量新成屋趕在去年底前完成交屋。六都地方政府日前也公布了去年12月的買賣移轉棟數，合計為3.6萬件，月增101%。房仲業者也隨之上修去年全年交易量，由原本估計的27萬，上修至挑戰29萬件。 去年六都12月買賣移轉棟數逆勢上漲，台北、台中及台南市月增也逾一倍，其中以台南月增148%最高；新北市月增幅也達九成，桃園、高雄逾七成，而台中、台南二地甚至創下1999年來的單月新高。但業者仍多表示，未明顯感受到去年中古屋市...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前表示，對於該如何解決大巨蛋僵局，他會在半個月內找趙藤雄攤牌談判，並討論公安標準，讓最後方案在半個月內出來。對此，遠雄則回應歡迎來談，但因北市府並非公安的主管機關，因此公安標準仍非北市府說了算，還事宜交由第三方公正機關審理裁決；至於日勝生得標的南港機廠聯合開發案，柯文哲則坦承，決定要解除合約。 柯文哲坦言，在民生政策的改革上的確有不少政策對市民很苛刻，但由於財團資源充足，能夠動員抵抗，因此改革...

【住展房屋網/台北報導】許多極富紀念意義的日子，總不免想邀集三五好友或是家人，在難得的休假夜晚舉杯慶祝，並讓聚餐的感動時刻，成為往後最珍貴的難忘回憶。但該怎麼選擇符合氣氛的餐廳、該選西式還是中式料理，往往又變成令人頭痛的難題。 位於新莊區街道的轉角邊，正佇立著一間混含鄉村和現代工業風的餐酒館，經典時尚的LOGO外觀，在騎樓和嵌燈的柔光陪襯下，更顯出餐酒館本身低調現代的設計格調。 ↑以鮮明時尚的招牌LOGO，勾起對餐酒館的好奇心。 從店門口的木櫃...

【住展房屋網/台北報導】台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘日前表示，受景氣低迷與政策打房等利空衝擊，去年台中的總推案量估計不到1900億，年減約12%；加上今年許多建商傾向暫不推案，或改採先建後售，預估今年推案量應在1500~1600億，年減約15%，並重返2011年的推案量水準。 魏嘉銘表示，由於台中預售屋賣不動，因此建商紛紛轉蓋成屋。包括總太、櫻花建、順天、大毅等建商，都將重心擺在銷售成屋；甚至有部分建商不惜更改產品規畫案，改成符合自住客的產品。而在自...