現在空頭氣燄高漲，名嘴專家喊出房價打七折等言論。但住展雜誌以嚴謹的數據為您報導實情，為您呈現最真實的房市現況…住展雜誌為提供民眾最確實的房地產資訊，固定於每週四發布新聞稿。今年以來，住展雜誌所發布的新聞稿廣被採用，不僅成功創造出市場話題，包括網路新聞、每日早、晚報，以及電視媒體曝光量，均呈現逐月創高的佳績。在九月份的新聞稿當中，又以「拚外銷　求生存！　台灣建案赴港賣總銷逾二千億」、「北溫中冷南熱　六都九二八檔推案量上看一千五百億」，以...

買房子是門大學問，要買得划算、買得精準，就要避開一些常見的銷售陷阱，以免買房子卻買到一肚子氣。尤其是首次買房的「初心者」更應詳讀，以彌補看屋經驗的不足……房屋買賣從價格、付款、坪數，乃至於買、賣雙方對話交鋒，其實都充滿玄機。若是看屋、購屋經驗較不足的消費者，往往會被牽著鼻子走，難分辨箇中真假。現在，我們就來為您揭露房屋買賣常見的陷阱；請記得，避開、避開、再避開，才能做個聰明的購屋族。陷阱一 車位回補「車位回補」是個行話，意思是房屋每坪單...

一般人買房子是遮風蔽雨，有錢人買房子則是資產配置；無論買房需求是什麼，都希望房子能夠保值。要買保值、增值性高的房子，當然就要選在人口成長，但房屋缺貨的地區……人口成長量高的地區，對住宅的需求量越高，這是眾所周知的事。假如房屋供應量跟不上人口正成長，那住宅就會供不應求，房市可能出現「缺貨」的狀況。一旦房子缺貨，不僅房價容易往上墊高，連出租的租金水準也會往上提升，投資報酬率看俏。因此，住展雜誌特別統計自民國一○二年以來，大台北各行政區新建案...

被譽為房市金雞母的北市捷運聯開案，現在卻遇上大難題。由於柯市府上台，著手整頓市府分回權配比過低問題，宣布二次鑑價機制，使未來與過去聯開案都受到衝擊…台北市長柯文哲為了改正過去捷運聯開案的弊端，修改捷開案的SOP，提出『二次鑑價』機制。以往聯開案在取得建照時進行鑑價，然後才協商權益分配比例；然而，新版SOP要求取得建照時鑑價一次，完工取得使照後再做第二次鑑價，若有增值利益，則需提撥一半給予地主（包括市府）。新版聯開案SOP不僅適用未來所有捷開案...

【住展房屋網/台北報導】由於長鴻營造跳票，使士北科技園區專案住宅工程進度嚴重延宕，波及北市洲美里徵收戶權益，導致近百名住戶抗議，希望北市長柯文哲能「硬起來」，莫讓642戶居民無家可歸。對此，北市工務局長彭振聲表示，市府已和長鴻營造解約，會盡快對外招標，尋找其他包商，預計專案住宅最快要明年中後，才有辦法交屋。 北市府對「士北科技園區」區段徵收戶安置配售專案住宅，市議員林世宗指出，市府編列45億預算興建10棟地上12樓、地下2的住宅，但長鴻營造...

【住展房屋網/台北報導】被喻為「帶著嫁妝的林志玲」的信義A8館日前因無人投標，最後以流標收場。而隨著曼哈頓大樓、A8接連流標，台北商用不動產市場信心顯然慘遭重創。A8因擁有新光三越超過十年的租約，又位於信義計畫區核心地段，在新光人壽決定釋出標售後，就吸引逾十組投資人領標，其中多為國內壽險業者。 高力國際不動產投資部表示，A8雖具特殊價值，但因投資報酬率不符金管會要求，加上新光三越又已簽好長約，導致其他百貨業無法買來自用，使高資金法人買家無...

【住展房屋網/台北報導】新北市議員陳永福日前表示，新店的安坑輕軌捷運跨越新店溪上方的軌道，路線彎度過大，且從新和國小旁通過，可能使噪音影響師生上課及周邊居民生活。他要求市府修改跨河路線；對此捷運工程處則表示，將邀學者專家評估可行性，並於年底前舉辦說明會，了解民眾需求及建議。 陳永福指出，安坑輕軌的彎度過大，且通過新和國小及永平街、永安街等人口密集社區旁，巨大噪音將嚴重影響當地居民生活。他建議，將跨河橋面改為截彎取直路線，除可讓學校...

【住展房屋網/台北報導】文萌樓因被北市府指定為市定古蹟，並委託日日春關懷互助協會管理，但因地上產權易主，導致爭議不斷。日日春協會日前宣布已找到2773位合購人，打算「贖回」文萌樓。對此，文化局則表示願意協調，但能否價購仍取決屋主態度。而屋主林麗萍則表示不知道，不願正面表態。 位在歸綏街上的文萌樓，原屬日日春協會管理，但在地上產權易主後，屋主即要求日日春協會搬出文萌樓，雙方為此對簿公堂，但日日春卻接連敗訴。日日春協會秘書吳若瑩指出，7月底...

【住展房屋網/台北報導】有一種旋律，始終迴盪在記憶裡；有一塊土地，生來就註定是傳奇；有一座城市，整整榮耀了兩世紀。從清朝年間和尚洲、日據時期鷺洲庄、台灣起飛的蘆洲鄉，到 新北升格後的蘆洲區⋯兩百年文化滋養，讓這方美地不僅人口密度高居全國市轄區第四位，更孕育出風靡全球的亞洲歌姬──鄧麗君。 築禾建設在中正大道．鄧麗君故居，以超越兩百年的建築規格，定義下一個世紀的經典！拔高26層凌雲風範，SRC鋼骨制震百米地標從30～83坪多重規畫格局，讓【築...

【住展房屋網/台北報導】我們想要住在市中心，卻也渴望寧靜，我們想要便利的商圈，卻對喧鬧的街道避之唯恐不及。如果說藝文特區是華麗雍容的城市明星，那麼莊敬生活圈就是氣質出眾的淡妝美女。德友機構既德友巨蛋、德友臻美後又一經典鉅作-「德友築跡」，特聘建築美學大師林淵源再次出馬，要為您找回居住最初的感動！ 連續4年台灣誠信建商認證，榮獲2015國家建築金獅獎 德友機構秉持初心，十年如一日，用愛砌起居住的本質，為消費者雕塑一個最美好的「家...