【住展房屋網/台北報導】營建署發布最新的第一季房價負擔能力指標統計，除桃園市外，其餘五都購屋痛苦指標均創調查十四年以來的新高紀錄。北市房價所得比達16倍，等於要不吃不喝超過16年才能在北市買房，貸款負擔率更高達68.63%，也就是說若在北市買房，家戶所得中近七成得用來繳房貸。 據統計，全國平均房價所得比及貸款負擔率各為8.46倍、35.94%，顯示出房價負擔能力依然略低。對比歷史數據，首季全國房價所得比與房貸負擔率均是調查以來第三高。 六都表現上，北市...

【住展房屋網/台北報導】每年的颱風梅雨季，高雄市政府都要求各機關進行防汛、救災整備工作，確保市民生命財產安全。其中竹鷹架廣告結構脆弱，最具危險性，堪稱麻煩製造者，因此市府表示會持續拆除違規竹鷹架廣告物，以避免公安意外，並加強宣導廣告物維護與防颱措施。 工務局表示，今年初至6月31日止，共拆除違規竹鷹架廣告物12件，相較於前兩年的198件，確實已有效遏止違規隨意搭設歪風。 依建築施工法規，高度在三公尺以上或屋頂上之廣告牌，裝飾物（塔）應使用不可...

【住展房屋網/台北報導】前台北市副市長、政大地政系教授張金鶚日前表示，先前房價漲多，因此目前只是量先價行的下修。未來需注意資金周轉壓力，並斷言房價可能連跌5到7年。第2季國泰房市指數季報顯示，今年第2季六都持續呈現盤整結構，且延續近1年的北冷南溫市況都藉由擴大推案衝高成交量，或是拉大議價空間促進成交，但餘屋過多的問題仍為市場關注議題。 向來為空頭神主牌的的張金鶚說，第2季的房市量價還未真正反映房地合一稅的真實降價情形，目前所見的建案降價多屬...

【住展房屋網/台北報導】爭議已久的台大洞洞屋拆除改建人文館文學院大樓案，在台北市政府進行二次都市設計審議時未獲通過，都發局長林洲民表示，將在裁示台大校方修改設計後，與文資審議委員會審議決定。對此台大文學院院長陳弱水表示，會繼續往前走，並將盡快修改送審。 台大人文大樓案提出已10年，人文青年陣線總召張斐昕表示，都審委員的意見仍集中於人文館的外觀結構，而非周遭的環境與歷史脈絡。他提到，或許都審會擔心與文資會意見相左，因此才未通過，並留待下次...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲選前開出蓋5萬戶社宅政見，但選後兌現之路卻不太平靜，日前驚傳市府將犧牲位在天母的台北職能發展學院，將學員宿舍、機工大樓校地拿來蓋社宅，且連模型都已做出。 因市府消息瞞得緊，連當地里長都毫不知情，在地議員痛批柯文哲常說要公民參與，這麼重大的議題卻完全沒跟在地人商量，即便蓋社宅立意良善，但也不應削弱技職。 市議員吳思瑤表示，是有耳聞聽說市府有意將職能學院改建社宅，但當地里長卻不知情，認為至少應先將天...

【住展房屋網/台北報導】台中火車站高架化工程預計年底完工，未來站前將規劃為台中轉運站，為使轉運站車流更加順暢，市府協調國光客運從站前現址，暫時搬遷到新民街北側，待轉運站完工後再搬回，站前空間才可進行整體規劃，解決困擾已久的動線問題。 市長林佳龍表示，鐵路高架化之後，加上站前轉運功能，將可發揮四通八達的交通動能。鐵改局進一步說明，未來台中轉運站將有四個月台，提供公車、自小客車使用，民眾可經由轉運站與新火車站之間的聯通道前往乘車。 交通局...

【住展房屋網/台北報導】爭執多時的大巨蛋工程，基礎FS版終於完工，台北市長柯文哲表示，讓他最害怕的東西總算解決了，接著會由副市長林欽榮帶領公安小組，正式跟遠雄協商硬體的公安問題。 都發局長林洲民表示，遠雄已將大巨蛋工程北側靠近高鐵、台鐵的部分，和南側靠近忠孝東路捷運板南線的部分，以及東北角靠近松菸古蹟等涉及公安的大底工程完成。至於大巨蛋何時復工，還需待台灣建築中心的性能式法規審查後，才能討論下一步發展。 林洲民強調，台灣建築中心完成性...

【住展房屋網/台北報導】塭仔圳公辦市地重劃案，日前遭當地居民質疑市府安遷不力，導致迫遷拆屋，引發當地美華新村、輔大商城等82戶住戶赴新北市政府抗議，住戶痛批：『難不成要像反課綱，有人過世才會被重視』，雙方難以凝聚達成共識。 塭仔圳重劃案位於新莊、泰山交界，17年前都計採自辦市地重劃，延宕10多年後改由公辦，並啟動都計通盤檢討，預計下半年發布實施、2年後動工，目前現場多為雜亂鐵皮違章工廠。 部分住戶質疑重劃後形同滅村，擔心重演苗栗大埔案屋毀...

【住展房屋網/台北報導】為防止工業區土地遭業者變相作住宅使用，營建署拿出強硬態度，強調工業用地未來將不能再以『一般商業設施』名義申請建照。內政部今通過『都市計畫法施行細則』修正草案，修正乙種工業區內的非工業使用土地面積，比率最多只能達20%，並限縮容許使用項目，將『一般商業設施』刪除。 營建署表示，目前許多工業用地，都以一般商業設施的名義申請建照，但實際上遭變相使用。然考量工業區周邊和工業發展有關的設施，如金融機構、大型會展中心及旅館等...

【住展房屋網/台北報導】台北市政府考量有近萬家庭等待出租國宅，以及經濟弱勢家庭面臨租不起的窘境。擬循安康平宅改建興隆公宅的模式，逐步將北市平宅改為社會住宅，保留一定比例安置弱勢戶，並提供市價1到4折的低租金優惠。 扣除配合廣慈公辦都更遷出的福德平宅，北市府目前仍有安康、福民、延吉與大同之家等4處平宅基地，正逐步規畫轉型公宅。台北副市長林欽榮表示，萬華區福民平宅區段位置最適宜，將與大安區延吉平宅列為下波改建基地。 都發局科長簡瑟芳則補充...