桃園市長鄭文燦6日上午主持升格後第一次的桃園市政府「重大議題會報」，會中表示，儘管航空城計畫面臨許多挑戰，但他會堅持原則。首先為採取「透明化」原則，讓各項計畫攤在陽光下，禁得起社會輿論的考驗，減少不必要的爭 端、特權、土地炒作和內線交易。 第二項原則為「民主參與」，鄭文燦指出，按照都市計畫的程序，特定農業區的土地變更，原本就必須舉辦公聽會，這是法定程序，但其他涉及爭議的地區，也應舉行公聽會，讓民眾的意見能獲得最大程度表達。 第三為「綠...

不動產實價登錄政策又有新的便民措施了。實價登錄系統增修功能， 自 104 年元月 1 日起，地政士可以授權已登記之助理員，代為線上申報不動產實價登錄案件，以適度提高地政士申報效率。 不動產實價登錄政策自 101 年 8 月推動至今，曾舉行多次座談會與使用者討論使用情形作為改善參考。此次實價登錄增修地政士授權助理員代為線上申報功能，即為參考地政士建議內容所作的改變之一。 地政士只要使用自己的自然人憑證，進入實價登錄系統，線上新增登記助理員資料，並設定...

國稅局表示，扣繳單位給付租金承租大廈之外牆、屋頂及陽台時，如已索取管委員開立之統一發票，免予扣繳及申報；如僅取具管委會掣發之普通收據，仍應依法代扣繳10%稅款及申報。 依所得稅法規定，因管委會常將大樓（廈）外牆、屋頂及陽台出租供刊登大型廣告招牌，或出租頂樓供行動電話業者架設基地台，均屬房屋租賃，所收取之租金收入歸入管委會基金，是管委會銷售勞務之收入。 管委會出租外牆、屋頂及陽台，屬銷售勞務，依法應辦理營業登記，開立統一發票，若其銷售額平...

持有台北市房屋的納稅人要注意了，台北市已修正公布房屋稅徵收自治條例，提高非自住的住家用房屋稅率，依納稅人持有非自住房屋戶數多寡，採差別稅率，最低2.4%，最高3.6%，並適用於今年5月開徵的房屋稅。 為維護納稅人權益，台北市稅捐處已於103年8月8日針對持有北市多戶住家用房屋的納稅人寄發自住房屋擇定通知函，多數納稅人均已如期勾選回覆，至於未回覆或未勾選者，稅捐處已於103年12月26日發函通知納稅人其房屋將按非自住的住家用稅率課徵房屋稅。 近日來陸續接到...

國稅局表示，日前民眾詢問，其於103年度將名下6筆土地計310萬元(含公共設施保留地2筆計100萬元)以買賣方式移轉予孫子A君， 但A君僅支付40萬元價金(受償標的為一般土地)，其差額270萬元免除買方應支付價金，該視同贈與屬公共設施保留地部分是否需繳納贈與稅？ 國稅局說明，依據都市計畫法規定，公共設施保留地因繼承或因配偶、直系血親間之贈與而移轉者，免徵遺產稅或贈與稅；即申報時應列入贈與總額計算，再於扣除額中予以同額扣除。 上述案例，若為一般贈與情形下移轉...

新北市政府拆除隊排定6 日進行拆除違建情節最嚴重的新店區北宜路 2 段一棟加蓋 6 層樓違建的建物。拆除隊強調， 對於有公共安全疑慮的違建，一直都是優先拆除的對象，不容打折。 對於北宜路的違建，拆除大隊表示， 於 103 年 11 月即輔導違建所有權人自行拆除，屋主雖表明將自拆，卻沒有明顯拆除動作，進度緩慢，因此拆除大隊於 103 年 12 月間就張貼拆除通知單，排定執行既定的拆除行動。 拆除大隊指出，該違建原有 2 層樓建築物， 102 年 12 月遭民眾檢舉於頂...

針對淡北道路工程環評上訴被最高行政法院駁回一事，新北市工務局深表遺憾但尊重司法判決，工務局表示，本工程將暫緩施作，但為解決長期以來大淡水地區交通壅塞瓶頸，及暢通緊急醫療急難救災運輸路廊與環保兼顧原則下持續推動興建淡北道路。 工務局表示，台 2 線是淡水地區與台北市區之間的唯一道路，每逢尖峰時段或星期例假日，造成數公里長的車輛壅塞。淡北道路通車後將可分擔目前台 2 線 63% 車流，打通大淡水、關渡地區緊急醫療急難救災運輸路廊。 工務局強調...

台北市長柯文哲於政策白皮書提出希望台北市變成一個可以種田、種菜的城市之政見，為了達成將台北市打造成田園城市之政策目標，工務局公園處第一波將在市府廣場及其周邊綠地選擇適當地點作為田園城市示範區。 所謂田園城市不是傳統的綠化，而是打造「可以吃的地景」。為了耕耘可食地景，公園處表示要在既有廣場綠地上開創6個主題分區，第1區的「蔬果樂活區」計畫在市議會旁的廣場比照園藝治療的概念設計高架式植栽槽，專為銀髮族及身心障礙者打造的無障礙田園操作環境。 ...

天氣冷熱交替容易造成大樓磁磚掉落，高雄市工務局去年底已完成全市7000棟六樓以上建築物外牆劣化清查，發現1064棟公寓大樓有磁磚剝落的情形，可能危及使用人或用路人的安全。近日已發文要求公寓大樓改善，並持續追蹤改善情形。 工務局表示，大樓外牆會因材料構造、施工品質、氣候條件與維護情形產生劣化隆起脫落，或白華污損等現象，其中大樓磁磚或貼面材掉落是最容易造成人命傷亡事故。工務局去年參考日本已實施多年的「大樓長期修繕計畫」及「建築物定期調查報告制度...

近年來國家經濟快速發展，新竹縣竹北市深受其益，人口急遽增加，市區急速擴張，工廠及商家紛紛設立，工商業之發展，使竹北市漸漸轉變成都市型態的鄉村城市。竹北市因原有工業區之設置，改善交通已成為區域發展須積極面對之課題。 竹北市30米外環道（第4、5、6期）工程（第1標）都市計畫道路，工程起點為中正西路，全長約991公尺，寬度為30M，工程終點與中華路（台一線）相銜接，為竹北市中華路與環北路間東西向的聯繫道路，可發揮外環串連道路的功能。 該工程於102年9...