根據樂屋網站上統計資料顯示，自去(2012)年截至目前為止，桃園地區預約看屋筆數佔全台的32%，已成為最受網友歡迎的房市新亮點，而近期買氣亦相當受矚目的台中市則佔26.3%，位居第二；反倒是過去題材豐富、市場火熱的新北市則佔已悄悄退居第三僅佔22.8%。隨著雙北市房價愈來愈高，不少買屋置產者開始往南移動，到桃園地區尋覓平價好屋，用時間換取空間、也降低購屋負擔，因此連帶炒熱桃園房產買氣。 桃園看屋人潮自2012年初開始 已悄悄超越新北市 以往雙北市房市新聞獨...

日前媒體報導，有立委以「促進經濟與觀光發展」為名，欲推動本島興辦博奕事業。該篇報導指出，執政黨籍立委蔡正元建議可先修訂「觀光賭場管理條例」，讓觀光賭場設置不限離島；而該修正版本已送立院議事處，最快本週稍晚就可排入委員會審查。國內是否開放設置賭場，或者是否僅限離島的議題，幾年前馬祖博弈公投時就曾是熱門話題；不過外界印象較深的，還是年初鴻海郭董所提出，離島設賭場限制太多、效益有限，應考慮設置於本島的建議；當時郭董還直接點名淡海，而這和新...

今年五月除了是每年一度的報稅月外，還有不少新制上路，而且和不動產市場相關者不在少數；如預售屋定型化契約新制，及台中市容積新規範等，還有以房養老制度。根據官方說法，該制實施半個月來，申請數仍然掛零；相關業者認為，這是國人對此新制認識有限，且限制嚴格之故。甚至還有報導「消費」此消息，找來房仲業及基金經理人，建議民眾買月配息基金或大房換小房套現，聲稱效果還比申請以房養老好一些。對台灣民眾來說，以房養老制度是陌生的，實施半個月就要檢驗成果，...

近來房市熱潮不減，住商不動產自前一波搶搭甄寰熱的「買屋真煩傳」活動之後，緊接著將搭配今年暑期第一強片迪士尼皮克斯「怪獸大學」，挾帶著前傳的怪獸電力公司「毛怪」、「大眼怪」等眾家明星光環，推出「怪獸賞屋趣」好禮四重送活動，希望狹帶迪士尼高人氣禮品拉抬買氣！住商不動產陳錫琮總經理表示，住商累積多年的電影行銷商耕成果，已成功幫助旗下加盟店實質提升商圈指名度與來客數，更大量提升網路預約看屋數，今年住商還是看好迪士尼皮克斯怪獸大學的高人氣，期...

自從上週爆發台灣漁船遭菲律賓公務艦艇槍擊致死事件後，菲律賓就和「惡鄰」畫上等號。但持平來說，此事造成的負面效應，還是不如日本狂印鈔票、放任日圓貶值來得強。日本今年以來的QE及放手讓日圓貶值，不僅已引發亞洲貨幣競貶，也導致新一波熱錢流竄。不過目前為止，仍沒看到9A總裁彭淮南對此提出看法或應對措施；只有上週南韓意外降息1碼時，由副總裁出面表示，會持續觀察趨勢變化，但下個月理監事會議將維持利率不變，貨幣政策也還不會做出重大調整。儘管如此，今天彭...

都市更新方興未艾，儘管文林苑事件讓都更停滯了好一陣子，但是對都市來說，都更還是有其必要性，都更還是得要繼續走下去。一般人對都更的認知，大都是拆除重建，但是實際上並非如此。今天媒體報導一則新聞，表面上是談論具歷史意義的建築保存，以及點出台灣相關單位對這部份的漠視；但更深層來看，卻是和讓房市業者又愛又怕的都市更新有關。國內與都更相關的討論或焦點，至今始終仍僅限於重建上，殊不知整建、維護也是其重要手段。這不只是補助老舊大樓清洗或更新外牆而...

第一次裝潢就上手！在這個什麼都漲，唯獨薪水不漲的艱苦時代，相信一定有很多人好不容易省吃儉用存到一筆錢買了自己的房子，荷包卻已經幾乎見底，挪不出太多的預算來為自己的新家裝潢。今天樂屋大講堂就要來告訴大家，如何第一次自己裝潢就上手，讓預算有限的你不必再浪費心酸的血汗錢，把有限的裝潢預算通通花在刀口上！ 裝潢工程該怎麼做？ 一次做對最重要！ 裝潢的眉眉角角實在是太多太繁雜了，比如：防水要做到什麼程度才不怕漏？保護工程怎麼做才算到位？水...

本月初金管會火速解除壽險業購置商辦禁令時，也開放他們海外買樓，還提議可幫忙駐外使館購買館舍，一方面可省經費，還能兼當包租公，一舉兩得。而具官方色彩的郵政壽險，據傳也打算參一腳；中華郵政董事長李紀珠即公開表示，願意協助駐法單位買樓。巴黎並沒在金管會這波開放名單中，因此郵政壽險基金最後能不能加入壽險業海外買樓行列，仍是未知數。不過從金管會最近動作，或財政部等單位頻推地上權設定案來看，似乎都把不動產市場當搖錢樹、金雞母，這樣的心態頗為可議...

據傳昨天內政部召開緊急會議，做成都更解套三原則，希望藉此讓文林苑事件後就近乎停擺，稍早部分條例又被大法官會議認定違憲的都市更新，能夠重新動起來。然而，內政部似乎仍沒拋棄「藉都更促進產業發展、活絡經濟」的思考；如果這樣，無論任相關部會怎樣想出解套方法，都市更新在台灣恐怕還是無解。都市更新在台灣之所以窒礙難行，除了長久以來公共、公眾議題不受重視，導致更新事業容易淪為開發商與原住戶之間私利益的討價還價外，不動產市場資訊相對不透明、不對稱，...

張金鶚開了房屋管理的第一槍了，一直頗令人耽心的新副市長，在面對棘手的都更案時如何獨撐大局？在上任一個月以來先祭出的是管理措施，倒不失好方法，至於都更的繁複問題恐怕也不是短時間可以看到有效的成果。張金鶚提出的房屋管理措施是從已實行八個月的實價登錄著手，他要求不動產經紀業者在發布房市銷售、價格、行為等資訊時，必須附上資料來源，不能信口開「價」，否則將依公平交易法、個人資料保護法等處分，預計最快5月底公告實施。據悉張金鶚上月就任後，立即指示...