房價高漲，如果沒有足夠的現金買房，通常會選擇向銀行貸款，但信用不良的人，想要跟銀行辦房貸，就相當有難度。一名女網友在網路上發文，指過去揹債被關的父親，2021年買一間預售屋明年交屋，但父親信用不良無法貸款，剩500萬房款要27歲女兒辦新青安貸款，還誇口月繳10萬沒問題，讓月薪僅2.8萬的女兒相當掙扎。文章曝光後，引發網路熱議，有人認為賺到頭期款，但也有許多網友搖頭勸她「快逃」。 女網友在《Dcard》論壇PO文「我沒什麼在聯絡的爸爸買了預售屋，要我去貸新...

文／李科諺 台北捷運東環段24日舉行開工典禮，未來環狀線全線完工後，將串連雙北14個行政區，並連接14個轉乘車站及16條軌道路線，形成類似日本「山手線」一車直達的全環路線。 蔣萬安表示，台北捷運環狀線是全國首個全環捷運路網，更是解決內湖交通壅塞的重要解方。未來松山站到內湖科學園區的通勤時間將由29分鐘縮短至9分鐘，大幅改善台北都會區的通勤效率。 細數，30年前台北捷運從「六線齊發」開始；30 年後邁入「台北捷運六線齊發2.0 」，包含信義線東延...

南陽街是台北著名的補習街，不過隨著建物屋齡增加，陸續出現危老都更潮！根據最新實價揭露，今年7月一開發商以近3.7億元，一口氣買下中正區南陽街的兩棟透天，土地共78.65坪，而原本經營的補習班業者也搬至附近商業大樓，由於該開發商在同路段也有其他危老案，這兩棟透天應也會進行危老改建。 台灣房屋中正加盟店店東李毅甫表示，南陽街這兩棟透天的土地使用分區為商四，改建效益極高，而南陽街過去為知名的「補習街」，補教業者集中在此經營，但如今少子化、教學線上化...

文／朱福山 再過2個月，就是2025年了，台灣將邁入超高齡社會，過去一年半前，住展487期（2023年4月號），就曾提前探討過相關議題「史上最大退休潮來襲——高齡安居新攻略」，這次再把這樣的議題拿出來探討，除了因應時事話題外，更重要的是，台灣高齡化的問題越來越嚴重。 時隔一年半，當時國發會預估2070年，65歲以上人口占總人口比43.6％，如今最新統計已攀升至46.5％，不僅如此，台灣在變老的這一條路上，步入超高齡社會也僅花了7年，高齡化速度堪稱世界第...

文／住展雜誌 近年高雄在科技園區、交通等相關建設題不斷發酵下，讓各大建商頗看好區域房市發展前景，進一步進駐建設周遭布局推案。 觀察實價登錄，截至目前最新資料，高雄市前十大土地交易當中，光是建商購入的6筆，各筆總價加總就將近達百億元，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，雖然政策調整影響市場情況，但後市看俏，加上開發商未來有推案壓力，仍需增加土地庫存，自然積極進場。 中石化包辦交易榜上冠亞軍 根據實登，高雄市今年目前為止的土地...

現代建築物具備安全耐震能力是基礎，透過智慧科技與綠化節能之設計更能創造優質生活，特別是疫情後市場上對於健康住宅的意識普遍提升，綠建築不只是強調環境綠化，更重視住宅中的陽光、空氣、水等生活中與健康息息相關之根本。我國政府近年積極推廣智慧建築標章及綠建築標章之認證，依照居住在其中所涉及之各種生活面向，從設計到建材方面逐項評比，從而打造不同等級認證之智慧建築與綠建築！ 綠建築強調的不只是種植花草是樹木，在建築社區中需要從對於居住者生活...

文／王奕淳 繼日前承攬台北市捷運工程局「環狀線北環段CF690B區段標工程」後，欣陸投控（3703）旗下營建工程事業──大陸工程公司再度獲選承攬「環狀線南環段CF670區段標工程」。本案得標含稅金額為新台幣232.05億元，履約期限為3,579日曆天。目前在建工程總額已上看1,300億元，與6年合併營收相當。 欣陸投控指出，南環段CF670區段標工程全長達約3.7公里，工程項目包含機電、電梯與電扶梯工程，與4座地下車站，以及全長3,114公尺的四段潛盾隧道隧道。 欣陸投控...

文／住展雜誌 上週央行理監事會議並未祭出第八波信用管制，讓不少消費者和業者都鬆了一口氣，根據中信房屋2024年第四季宅調查，約56.8%民眾預期明年第一季房價將維持平穩，31%認為仍會上漲，而認為會下跌的民眾則有12.2%左右。另外，42.9%認為未來1年內都不是購屋的好時機，40.3%拉長至2年，只有16.8%肯定未来半年内適合進場，顯見在央行打炒房的組合拳下，民眾的購屋意願也大受干擾。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，從資金面來看，內需經濟持續升溫，加上在AI...

冬天來臨總想窩在床上，此時就需要棉被好朋友！有民眾好奇市面上選擇眾多，如何挑選便宜又好蓋的，對此寢具批發商給予建議，針對材質乃至對應氣候等提供5大評估選項，讓消費者更能找到合適的棉被，並且好好睡上一覺。 民眾在PTT發文表示，最近瀏覽網路商城，看到棉被種類五花八門，其中不乏石墨稀、冬被以及羽絨材質，擔心不耐用或是清洗一次就掉線，但對商品差異毫無頭緒，好奇該如何選擇？ 文章吸引網友留言，有人表示「直接買costco 500左右的毛毯熱到蓋不住」、...

知名影集「魷魚遊戲」中的巨型「英熙娃娃」，上週六（21日）現身高雄港灣，還有一日限定近10分鐘的魷魚主題無人機燈光秀，單日就吸引逾十萬人朝聖，為期16天的活動，將再度點亮高流周邊觀光商機。台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，近年觀光熱度暴增的高雄流行音樂中心與捷運鹽埕埔站周邊商圈，今年透天店面交易量約為24棟，已相比去年大幅增加超過一倍，人潮帶入錢潮，周邊店面商機也進而受惠。 台灣房屋高雄新站加盟店店東楊秉瑞表示，從2022高雄燈會無人機秀、黃...