汐止的房價，這幾年水漲船高，而新北市長朱立倫指示，要仿效馬總統擔任市長時成立內湖科技園區模式，在汐止區推動成立超越南港、內湖科技園區的「大汐科經貿園區」，預估可為汐止房市，注入更多利多，未來前景不可限量！■　汐科園區推動 將吸引廠商進駐購屋　　目前在汐止區新台五路的東方科技園區、宏碁、遠雄等企業，正在推動成立「大汐止經貿特區」。朱立倫的「大汐科經貿園區」比當地企業所提的「大汐止經貿特區」涵蓋範圍更廣，目前百大企業總部僅鴻海集團進駐...

　　規劃一個專業視聽室，絕不是單單買個電視加音響就完成的，視聽空間不只關聯到美感、舒適、方便等問題，要能規劃出最優質的空間來將影音品質發揮到極致，還需要專業知識和經驗。影音視聽空間規劃分為：利用開放客廳規劃為視聽室，與選擇獨立空間規劃為視聽室。 ■　專業器材配置 須搭配空間規劃　　很多人曾砸下了大把鈔票，購置了頂級的影音設備後，才發現精心設置的「家庭影院」、「家庭音樂廳」效果不如預期，甚至比原先更差。這一定是犯了一般人常犯的毛病，就是單...

　　這幾年，很多人喜歡利用小空間，改成和室，元素大約有榻榻米、架高木地板、拉門、和式桌椅....等等，常運用在一般的居家設計，甚至是餐廳店面擺設中也有很多應用，但該怎麼選擇相關的建材，設計出最出色的空間？得花一點心思好好規劃！■　和室功能多元 地板架高增機能　　「和」室的「和」是日本「大和民族」的簡稱，「和」字就是日本樣式的意思，因此，和室便是日本樣式的房間規劃，甚至連同桌椅也是依照日式規劃的方式排列，我們一般稱為和式桌椅。早期的台灣和室...

　　新光松江、承德與板橋大樓的不動產資產信託，18日公開標售，標售底價為21.27億元，最後由新光合成纖維等3家公司得標，得標金額為35.24億元，溢價約65.7%，新纖出價金額高於富邦人壽、國壽、台壽保、中壽、新壽等公司。全球資產統計，近年經營狀況不錯的傳統產業，最近3季就買進大台北地區超過100億元的辦公室、廠辦或商場，相當看好商用不動產後市。 ■　政府打房 壽險瞄準商辦 　　此次能夠順利高價標脫，全球資產管理公司專案經理王維宏分析，「稀有釋出、地段佳...

台灣100年老化指數69.51，全台老年人口佔10.745%， 太平洋房屋教您如何挑選銀髮住宅，讓銀髮族們住的安全、健康、快樂！ 太平洋房屋李珠華副總表示，根據內政部資料的統計，近十年來，台灣地區65歲以上的人口比例，從9.02%一路攀升至10.745%，老化指數也從44.17，直線上升到69.51；而依照100年4月政府最新公布的戶政統計數據，在五大都會區中，65歲以上人口的比例，以台北市位居榜首，佔了12.625％，接下來是高雄市的10.326%，台中市的8.69%，新北市的8.32%，及桃園縣的...

　　信義計畫區一直是台灣商辦的領頭羊，租金也冠於全台，繼去年巴黎銀行及野村證劵遷入後，安聯人壽預計在今年中，從敦北民生商圈搬遷至信義計畫區的信義國際大樓，預計承租面積達兩千坪。根據房仲統計，今年上半年外資金融機構在信義計畫區中，就承租8000餘坪的辦公室空間，其中絕大部分要當成台灣區的總部使用，台北曼哈頓招牌越擦越亮。 ■　建設開發續到位 未來發展金雞母 　　全球資產管理公司專案經理王維宏指出，早期國貿大樓、世貿展覽館以及台北市政府的遷入...

　　在少子化的台灣，不少學校因為招生不足，正面臨年年減班的命運，不過也有許多重視教育品質的現代孟母，拚了命想把孩子送進所謂的明星學校，然而要擠進名校窄門代價不斐，若想跨進明星學區，以市場上因應設籍的10坪學區套房計算，想要擠進天母國中及陽明高中國中部，家長起碼要2.18年不吃不喝才買得起，而信義區的興雅國中難度更高，要5.21年。 ■　現代孟母難當 學區宅很難買 　　根據台北市教育局公佈99學年度的22所公立滿額國中來看，以信義區的興雅國中為例，學...

　　日本311地震後，讓不少台灣的投資人心生怯步，不過隨著災難過去，加上國內奢侈稅的打房政策，讓國內的投資人開始回到日本市場，房仲表示，隨著震災影響逐步消退，近日有意赴日買屋的客戶不減反增，這兩個月說明會場場爆滿，根據房仲統計，成交量除3月因震災受到些許影響，4月的市場成交量隨即出現成長，五月甚至可望恢復至震災前的水準。 ■　高房價加奢侈稅 赴日投資最大動力 　　信義房屋不動產株式會社社長林彥宏表示，因日本對於建物耐震品質有嚴格的規定與堅持...

選前利多，購屋者掌握好時機進場 全台房仲第一家推出專業版Q&A「奢侈稅贏家手冊」 自5月19日起，至太平洋房屋加盟店，送您「奢侈稅贏家手冊」！ 隨著年底選舉的接近，政府於日前又一利多釋出：在4月28日公開招標機場捷運A7站合宜住宅案，預計6月24日開標，102年底興建完工。此案規劃提供約2千戶、30~50坪、每坪約15萬左右的平價住宅，讓弱勢家庭能夠以450~750萬的價格，輕鬆擁有捷運住宅。 太平洋房屋表示，營建署於4月28日公開招標機場捷運A7站合宜住宅招商投資興建(...

　　奢侈稅對房市的衝擊效益已逐漸趨緩，奢侈稅上路前的指標法拍案三陽忠孝大樓，16日在台北地方法院進行首拍，由於地段位置極佳，吸引多家業者進場搶標，結果甲標1~3樓由富邦人壽以20.11億元得標，乙標4、5、8~14樓由吉富中華投資顧問，以總價21.35億元順利得標，換算樓上辦公室一坪約107萬元，創下國內B辦的新高價。■　地段好位置佳 拍出高價不意外　　全球資產管理公司協理歐人彰指出，該棟大樓地段佳，產品稀有，得標人短期可以收租或自用，長期來看有陸客自由行的效...