年輕的時候購屋，通常想的都是如何增值，或是找孩子學區比較好的地段，很少人會把與醫院的距離，當做是重要買房指標，但隨著年紀越來越大，或是家中有老人家身體不好，現在越來越多人，把家附近有沒有醫院，當作購屋的重要考量件之一，打破以往購屋不願跟醫院當鄰居的習性！ ■ 一家老小都保健 醫院週遭房市熱 　　「住在醫院旁，最大的好處，是就醫的方便性！」一家大小都買在萬芳醫院附近的李太太說，兩個孩子接連出生，小叔也生了兩個孩子，由於大家住在附近，每天一...

自去年起，竹科再度爆紅，指標區域如台科大重劃區大樓案開價一飛沖天，均價站上20萬元，不在少數的七期化個案移植到重劃區，創出區域新高；隱藏多年的豪宅需求，一日爆發，演出噴出行情跌破專家眼鏡！大新竹目前50餘案拼場，下半年竹科生意有多風光？新竹市場派人士坦言，大樓市場七期化，眼前強力競爭難免，但短多因素仍在！ ■ 竹科豪宅需求大 清水變雞湯 　　二年前，10餘家台中建設業轉移陣地，陸續布局竹科，率同代銷、企劃，一起到新竹和竹北打拼！土地開發業者賴...

沙發與牆壁的配色，是攸關客廳空間感受的重要關鍵！不妨先考慮，要以先空間為主角，還是以傢俱為主角，並找出協調的相近色，就能簡單打造出最有個性的客廳空間！ ■ 空間為主飾品點綴 傢俱為主選色宜簡 　　選擇沙發與牆壁的配色之前，可以先問問自己，想要什麼樣的感覺？先思考空間，再選擇傢具。以空間顏色為主要色調，飾品只是點綴，整組沙發與牆壁是協調的色彩，客廳大，整組沙發的色彩可以大膽，想要有焦點，以一張特殊造型及色彩的單椅來跳出。 　　如果以傢具為...

預計再等兩個月，耗時近九年的捷運蘆洲線即將在十月試營運，從終點蘆洲站至民權西路站，車程僅需12分鐘，尤其是捷運三重國小站，由於位居未來新北市蘆洲線的第一站，每坪房價從早年未達20萬，如今開價已站穩三字頭，代銷業者預估通車後，三重國小站的周邊房價將再漲5~10%。 ■ 10月蘆洲線試營運 每坪開價3字頭 　　台北縣三重、蘆洲居民盼了又盼的捷運蘆洲線，到底何時通車？目前官方說法是「行政院核定年底正式通車」，不過為了讓沿線居民早日享受捷運的便利，可望順應...

比較淡水、林口、三峽的房市現況各有利弊，如果自備交通工具、偏好學術氣息濃厚的居住環境，「網路地產王」建議，不妨選擇三峽「北大特區」作為購屋首選。北大特區堪稱是國內首度結合大學的造鎮計畫，等同是一座大學城，現階段生活機能完善，未來可期待捷運三鶯線，新成屋成交單價落在15~25萬之間，對於預算有限的首購族而言，房貸負擔不至於太沉重。 ■ 三峽「北大特區」 結合大學造鎮 　　「台北縣台北大學特定區」簡稱「北大特區」，緣起於提升台北縣整體的學術研究...

現在流行「綠色生活」，指的是「節能、減碳、愛地球」的生活主張，房地產也不例外，愈來愈多建案的行銷重點不再標榜奢華，反而訴求與大自然融為一體的綠色建築。不過「綠建築」絕對不是業者說了算，必須符合九大指標，通過內政部審核並頒發證書，才稱得上「尚青」的綠建築。 ■ 何謂「綠建築」？ 9大指標把關 　　所謂「綠建築」絕非多種幾顆樹，或是採用綠建材，即可自稱為「綠建築」。探究台灣官方綠建築的認可標準，可回溯至民國88年，內政部建築研究所為了鼓勵興建...

近幾年退休樂活風興起，北部人跑到花東、澎湖、金門、南部偏遠山區買房子，打算退休後遠離都市塵囂，可以有靜謐、山林鳥鳴的自然生活，房仲業者表示，這幾年來處處都可看見退休族購買農村、農地的影子，而全台就屬花東地區最受退休族青睞。 ■ 好山好水成本低 東台灣受青睞 　　花東的好山好水這幾年來吸引了許多來自台北、台中、高雄等西部主要都會人購地建屋，這些人多在５０歲上下，以東海岸車程３０分鐘內區域或是飛行傘勝地的鹿野高台周邊為首選；且花東近年來醫療...

『台中市拆除隊來拆，我才知道花五百萬買的店面竟是人行道！退休老本被奸商吞了。』買賣糾紛發生在台中西屯『薇風廣場』休閒精品購物街，原來只規劃80個店鋪，被建商無中生有佔用商鋪外的人行道公共空間，硬是多蓋出132個店鋪超賣。自認被坑害的53名店鋪買主聯合控告建商，並提民事訴訟求償3億5千萬元討公道。 ■ 店舖一格150萬 沒細看施工圖吃大虧 　　七年前中部科學園區草創，題材新穎聲勢浩大，中科無疑地為台中市房市引來一線曙光也創造出巨大的貢獻，國璽建設推...

現代都市生活忙碌而緊張，一個溫暖的家能帶給每個人最放鬆的休閒時光。可是，如何才能讓家變得溫暖舒適呢？只要掌握一些色調運用的小技巧，就能輕鬆打造宜人家居！ ■ 闔家用餐環境 切忌偏藍冷色系 　　忙了一天，想回家放鬆一下，跟家人一起吃頓輕鬆開心的晚飯，但攸關一家人感情聯繫的餐廳，該用什麼樣的色調布置？「餐廳用藍色，最容易影響食慾！」設計師分析，藍色屬於冷色調，不易使人產生親近感，而餐廳卻是一家人其樂融融就餐的地方，使用藍色會在一定程度上，會...

新莊地區是最近一年北縣的房市熱門區域，市場目光焦點都集中在頭前與副都心重劃區內，其中副都心重劃區內個案，市場傳出每坪將喊出50萬元以上的高價，而距離新莊副都心不到1公里的泰山18甲重劃區，新成屋每坪單價僅21~24萬元，房價具備比較空間，吸引買方進場購屋。 ■　放眼新莊副都心未來 周邊預售案搶手 　　新莊地區受到捷運與重劃區推案帶動，新案價格節節攀升，副都心重劃區新案房價甚至喊到每坪50萬元以上，激勵周邊屋主出現惜售心態，房仲業者指出，捷運五工站...