隨著川普（Donald Trump）確定重返白宮，奉行美國優先主義的他可望讓經濟迎來新氣象，不過根據住房和城市發展部（HUD）調查，受到高房價、高通膨、種族主義壓迫、自然災害與移民增加等因素影響，美國去年無家可歸者人數增加18%，並且創下歷史新高，意味著經濟環境仍有改善空間。 路透社報導引述HUD的調查指稱，去年美國總計771480人在緊急避難所、收容者之家或者街頭經歷過無家可歸，大約是每10000人當中就有23人有類似情況。 數據顯示，2023~2024年美國無家可歸人數...

房市經歷9、10月的央行震撼教育，交易狀況在11月略回穩，住商機構統計12月旗下成交狀況，全台較上月量增5.2%，但仍比去年同期減少29.5%，呈現築底跡象。專家指出，外界普遍認為高點已過，12月有年底資產布局及因應農曆過年的購屋潮，交易穩健，不過仍提醒民眾留意第2屋的違約地雷。 住商機構統計12月旗下成交狀況後，全台交易量增加5.2%，展現小陽春氣勢，比起去年同期則減少29.5%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，經歷過9月與10月兩個月份的盤整，雖有零星個...

房價衝得快，遇到市場反轉回檔也較明顯，今年房市在9月央行投下第7波信用管制震撼彈後，買氣降到冰點，《591實價登錄》對比打炒房前後七大都會區各行政區的房價變化，發現有逐步修正跡象，十大鬆動區又以高雄佔半數最多，約有1成收斂，重災區楠梓前後單價就差4萬元，若以購買30坪房屋來說，晚1個月買反而現省百萬元。 央行祭出第7波信用管制，造成房價回檔，591房屋交易網新聞公關組組長林哲緯分析原因有3，首先是受到銀行限貸令衝擊，新成屋交易量萎靡，導致均價回落；...

銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續影響房市，買氣仍處於相對低檔，不過觀察12月房市交易量較11月小幅量增3%，房市交易連二升。根據永慶房產集團統計：與11月相比，台北月增1%，新北成長2%，桃園月增1%，新竹縣市與台南均量增6%，台中略增5%，高雄則月增2%。若以12月全台交易量與6月高點相比則量縮42%，自10月交易量較高點腰斬後，交易量已回升8個百分點。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續影響，市場買氣明顯降溫，尤其到...

【網路地產王/綜合報導】根據新北市政府統計，淡水地區2024年11月底人口成長突破20萬，為滿足日益增加的交通需求，新北市政府全力推動淡江大橋、淡北道路與淡海輕軌等交通建設三支箭正在逐步實現中。 其中淡江大橋預計在2025年底完工，完工啟用後可減少15公里通勤距離，通車後約26分鐘可抵桃園機場，約29分鐘達台北車站，交通建設、軌道經濟將帶動淡海新市鎮交通機能更加進化。 新北市長侯友宜表示，淡江大橋作為連接淡水與八里地區的重要橋梁，不僅能有效分散淡水地區現...

在當前的房地產市場中，如何定位並吸引高端客戶，是開發商最關注的議題之一。隨著全球對氣候變遷與環境保護的重視，綠色設計與可持續發展已成為建築規劃中不可忽視的關鍵元素。 對於高端房地產而言，不僅要關注建築的外觀與功能，更需考量如何讓建築物與環境共存，實現經濟效益與環境責任的雙贏。這種設計共好的理念，不僅提升了建築物的價值，還促進了整體社區的福祉，成為吸引高端客戶的重要策略。 如今，不動產開發商必須採取綠色建築策略，這不僅僅是市...

文／李科諺 行政院院長卓榮泰28日宣布高鐵南延屏東確定採「高雄案」，在高雄車站增設高雄站，推翻今年一月核定的「左營案」，主要係考量是運輸量能及行車安全。不過這項決定將令五年來規畫評估歸零，同時高雄車站周邊也將面臨拆遷和交通的問題。 2019年時，時任行政院長蘇貞昌拍板「左營案」，交通部耗時約五年進行綜合規畫及環境評估，今年一月由行政院核定。而今卓揆拍板改為「高雄案」，不只要重新評估，恐對當地交通再造成衝擊。 在「左營案」的評估...

文／李科諺 由於捷運的便捷性，使得捷運站往往作為發展核心，並持續推動捷運開發計畫。而今全台規模最大的捷運開發案已出現，新北環狀線十四張站暨南機廠『M.Ark新北捷鑽』正式公告徵求投資人。 圖／新北市政府捷運工程局 新北捷運工程局局長李政安表示，捷運開發案『M.Ark新北捷鑽』與十四張站出入口連通，具有出站即到家、到站即辦公的便利性！ 基地面積約14公頃，未來可興建總樓地板面積達25萬坪捷運開發大樓，可創造1.2萬個就業機會，並引入約1.1萬人口，...

文／李科諺 環境部30日說明台灣2030年減碳目標，將從現行的24±1%提高至28±2%，但要看到3字頭有難度，環境部部長彭啓明表示，目標一定會高於24%，各界可拭目以待。 圖／環境部 我國最早訂出的2030年減碳目標是較基準年（2005年）減碳20%，2022年在國發會主導下上修至24±1％，而今再次上修至28±2%，雖與部分環團的期待有些許落差，但仍是一大進步。 環境部強調，目前更新設定之國家2030減碳新目標「較基準年減量28±2%」，與亞洲鄰近各國比對，僅次於日本的減...

明天就是2025年的元旦，新年度的300億元「中央擴大租金補貼專案計畫」也開跑，前兩年的舊戶會由審查系統直接帶入，不需重新申辦，新戶只要年滿18歲即可申請。 行政院在2022年起鑑於物價及租金雙漲，為減輕租屋民眾生活負擔，推出「中央擴大租金補貼專案計畫」，每年編列300億元預算，針對一定所得以下無自有住宅的個人或家庭，提供租金補貼，將經濟成長果實雨租屋民眾共享，同時建構更完整的租屋福利體系。 2025年度的300億元租補專案計畫，也將於元旦開始受理，申請...