GRANMAX 電動床，木質調設計提供滿滿的居家生活感，6片式床板精細分割支撐區域，更人體曲線，提供電動床背部上抬時的舒適體驗。（禾善長照家居生活館） 家具透過特殊設計，滿足銀髮族需求同時兼顧時尚，高規格質感，增添生活多種層次。 文／翁嘉妤　視覺／鍾宜珊圖片提供／東稻家居、禾善、海爾、騰泰國際五金、一太衛浴 木質調打造銀髮溫馨家居 旋轉單人椅，日本專利旋轉底座，椅面可前後滑動12公分調整與桌子間的距離，360°旋轉椅面自動鎖定，還能改變...

文／王奕淳 自9月20日央行第七波信用管制措施正式上路後，對於房市各方面的影響持續發酵，進一步讓投資人切換不同角度以思考資金如何運用，例如房仲業者便發現，主動詢問日本購屋貸款的客戶變多了；也有客戶針對台灣房貸申請難度提高，擔心是否牽連日本的購屋貸款。業者對此反而提醒，台灣民眾到日本買房，其實更需留意物件選擇這類可能影響貸款審核的要因。 信義房屋日本事業部專案經理陳相甫表示，台灣有8家銀行在日本設有分行，提供赴日購屋的台灣民眾申請購...

文／王奕淳 隨著世界迎來AI浪潮，為生活各方方面面逐漸帶來影響，就連日常一般的居家家電也不例外，持續朝向效能智慧化、應用客製化與物聯網情境發展。以掃地機器人為例，如今只需要將主機架設在水電管線周遭，甚至不必人力定期更換儲水槽，便可「一機」完成一樓層的地板清潔，相比傳統先用掃把、畚斗掃地，再用拖把來回一趟又一趟的打掃方式，節省下來的時間相當可觀。 對此，美國掃地機器人龍頭品牌 iRobot 全新推出掃拖機器人，藉由在集塵座設置淨水箱及...

文／翁嘉妤 演唱會就在你家隔壁！展館支撐週邊房價 藝人周杰倫年底將在台北大巨蛋開演唱會，引發熱烈討論，日前門票開賣甚至瞬間秒殺，疫情後演唱會商機興起，同時也帶動周邊話題，住商機構彙整實價登錄資料，全台主要六大展演空間中，以台北大巨蛋附近房價每坪近百萬元最高，高雄國家體育場(世運主場館)5年房價增長逾1.2倍最驚人，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，國內大型展演空間選址大多位處蛋黃區交通要道，或周邊輔以捷運等大眾交通工具，生活機能...

文／朱福山 房市像坐雲霄飛車，急轉直下，購屋族回歸理性居住需求，買房最怕入住後房子找麻煩，因此建商紛紛開始訴求差異化的售後服務。 買房是人生大事，若觀察台灣房價，把時間軸拉長，房價表現可說是只漲不跌，然而由於都會區的房價幾乎已漲到天花板價，因此近年漲幅不大；反觀蛋白、蛋殼區，過去因基期低，近年常常因為建設、科技等題材加持下，時有所聞房價在短時間內翻倍成長。 然而，在政府打炒房下，買賣雙方觀望態度濃，房市雖急凍，但價格仍未見下...

年輕人盼望找對工作，無非就是想賺錢，對此知名導演李又宗昨（27日）在臉書分享，他從自媒體代操經驗看待最具潛力的產業，還歸納出「台灣未來五年內有十大產業最賺錢」。 李又宗在臉書上表示，從事自媒體代操公司看市場行情最準，因為會來接洽的客戶都是市場上已經穩定獲利的公司，只是想透過自媒體的代操，來放大自身業務的產能，觀察以下幾種產業都相對容易賺錢，包括「跨國房地產」、「群眾募資產業」、「二手機車」、「二手汽車」、「水電裝修裝潢業」、「洗冷氣產...

近年台灣氣候幾乎四季如夏，尤其中南部更多是炎熱天氣，但偶爾寒流來襲的低溫也是全台有感。近日有中部網友要換冷氣，研究後發現冷氣機與冷暖機只差3000~4000元，因此詢問「冷暖比較好還是冷專就好？」多數網友認為「絕對是冷暖」、「南部也會有寒流」。 住中部的網友近期要換冷氣，因為中部氣溫比較高，加上白天幾乎都不在家，在猶豫該不該選擇冷暖機，因此到網路論壇PTT的E-applianc板詢問「冷氣要冷暖比較好還是冷專就好？」他客廳8坪，下午會西曬、熱源主要就電視和...

內政部近日公布2024年第2季房貸負擔率，只見負擔持續加重、扛房貸的壓力持續飆高，觀察近1年各縣市的壓力加重狀況更可發現，新竹縣市增加6.82、6.62個百分點居冠亞軍，連過去被譽為「購屋天堂」的嘉義縣也淪陷，年增5.07個百分點而進榜前5名。專家嘆一半以上的收入都用來繳房貸，不只影響生活品質，一旦房市反轉或升息，風險和壓力也會加大。 中信房屋觀察近一年全台各縣市房貸負擔率變化，新竹縣以6.82個百分點的增幅名列首位，負擔率從去年同期的39.96%攀升至46.78%；...

中央大學今（28日）公布10月消費者信心指數（CCI），終止連5升轉為下跌，6項分項指標有5項走跌，又以「購買耐久性財」跌最多，反觀「投資股票時機」指標上升，顯見國人似乎對股市普遍抱持樂觀，但不認為此刻適合買房。 根據中央大學台灣經濟發展研究中心公布的CCI指數，今年10月份達77.06點、月減0.78點，本次調查有五項分項指標下降，分別是「物價水準」、「家庭經濟狀況」、「國內經濟景氣」、「就業機會」、「購買耐久性財貨」，唯有「投資股票時機」上升。 五項...

「回顧上波循環七都房價平均漲幅120%，下修後跌幅全台約18%；這波循環平均漲幅83.8%，整體而言，超漲幅度不高！」房市趨勢專家李同榮針對目前房市由多轉空之下，房價會跌多少提出看法，預期跌幅在9~12%之間，更直言不必太在意那些區域是重災區，反而應關注如台北市、桃園區以及具備「3高」優勢的抗跌區。 今年房市早在央行尚未推出第7波信用制之前就轉冷，不只8月全台交易量縮、月減7.64%，9月六都交易量也驟減8.2%，顯見房價已推升不易。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽...