台積電傳出到屏東再蓋CoWoS先進封裝廠，雖然未經證實，但房市專家何世昌認為，不管消息真假，投資人對於科技業題材都很積極，「這一波有衝的100%都賺」，加上屏東沒被央行列入限貸令的特定地區，房價又屬低基期，「台積電真的來了就做等收錢、就算沒來也很難輸」。 有媒體報導台積電有意前往屏東再蓋CoWoS先進封裝廠，正在找地階段，對此台積電沒有回應，主管機關國科會也表示目前沒聽說。屏東縣縣長周春米日前則曾表示「屏東準備好了」，強調已整理好相關的潛力地點，...

三圓建設（4416）於今（26）日召開股東會，董事長王雅麟指出，台灣面臨的挑戰很多，下半年的房市表現得看政策如何，希望政府不要再打壓營建業，他更在會後接受媒體採訪時表示，都更、合建難做，不如去買台積電股票。 三圓建設去年因無建案完工入帳，僅靠投資性不動產租金收入，今日股東會會中承認2023年營收1.16億，每股稅後淨利（EPS）-0.03元，較前一年的-4.71元收斂，儘管虧損，不過仍然配發股現金股利0.2元、股票股利1.8元，針對今年業績，座落於台北市東區的百億都...

新竹成屋的房價新天花板出現了！實價登錄揭露今年4月竹北成屋豪宅「坤山央央」，中樓層以總價5808萬元轉手，較3年前預售價增值逾1800萬元，換算單價高達79.8萬元的成屋新天價，專家指出，中大坪數建案稀缺，屋主普遍惜售，讓交易屢創高價。 根據實價登錄顯示，竹北生醫園區第一排的成屋豪宅「坤山央央」，今年4月有10樓戶以總價5808萬元成交，總坪數85.12坪，拆算車位後單價達79.84萬元，成為大新竹地區的成屋新高價。對照2021年預售時3966萬元、單價52.94萬元來看，帳...

央行為了壓抑房市炒作，近日再度祭出限貸令，調低七大都會區第2戶貸款成數最高僅6成，鄉林集團董事長賴正鎰今（26）日對此表示，自央行宣布這半個月來，雲林斗六的建案來客量與成交率明顯上升，且以置產為多，對於市場相當有信心，目標今年Q3完銷。 央行日前召開第2季理監事會議，大動作調升存款準備率1碼並實施第六波選擇性信用管制，針對台北、新北、桃園、台中、台南、高雄及新竹縣市等七大都會區調降自然人第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，被視為新一波打炒房措施...

廣昱謙禾座落於金陵路生活圈，離中壢市中心很近，離忠貞商圈僅6分鐘，龍岡大操場3分鐘，未來龍慈路延伸至台66線，也僅3分鐘，住在市區卻享有難得的田園風貌，不被都市格式化，成了值得期待的地段天賦。 廣昱建築的卓越推案 龍潭渴望園區歷年的建築群相，是廣昱建築的不凡曾經，秉持誠泰大院豪墅系列，以豪宅推手建築職人精神，在平鎮首發，創造有質感的幸福好生活，為眼界留下綠意，讓景觀和生活來啟發，柵出陽光的和煦香氣，與生活共鳴，與時光相聚。 ...

文／朱福山　圖／萬象餐飲、國城建設 高雄在地逾40年的老建商國城建設，如今在2代兄弟檔洪士庭、洪嘉聰接班下，除歷經10年完工的建案『定潮』，定錨亞灣區豪宅國際水平，更與國際知名建築師安藤忠雄合作，打造安藤全球首座3合1複合建築（住宅、商辦和美術館），為台灣國際地標再下1城，也為高雄帶來1張新名片。 洪氏兄弟倆不僅兌現了10幾年前他們對自己和高雄曾許下諾言——要讓高雄的建築追上國際水準，且在其作品中更引入美食文化「Liberté」、「承Sho」，前...

文／王奕淳 隨著近年台灣在科技產業的蓬勃發展，不少相關話題頻頻冒出，尤其在台積電設廠選址時，對於周遭房市的影響，更可用聞「積」起舞加以形容；還有就在本（6）月初才剛造訪台灣的AI教父黃仁勳，在捎來先進算力中心，將在高軟園區設置的消息後，也進一步帶動亞灣區的房市買氣，甚至出現輝達延續台積電、成為新指標的討論。 彷彿接力一般，台積電與輝達，近期又傳出知名跨國公司—蘋果，即將來台設立資料中心，甚至已開始與協力廠商洽談相關計畫。即便近（24...

文／王奕淳 新北市政府地政局今（26）日首度發布板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、汐止，及淡水等7大次分區，各自的住宅租金指數，數據顯示，自2021年以來，漲幅以三重蘆洲居冠，累計漲幅達3.32%，尤其以2023年下半年為高峰。 地政局透過各分區標準住宅模型建置，以實價登錄資料為變數，並將指數基期設定為110年全年，再用移動平均法加以計算，內容涵蓋2021年至2023年7個分區各個標準租金的變化，反應市場趨勢。 整體而言，除了三重蘆洲在2021年下...

近期新青安被視為炒房元凶，逼得政府相關單位陸續發聲檢討、修補漏洞弊端，但市場上熱度仍持續延燒，根據財政部最新統計，今年5月新青安撥貸戶數高達8273戶再創單月新高，較去年上路前暴增逾5倍，單月撥貸總金額也激增近8倍！推估到6月底，撥貸總戶數可望逾6.3萬戶。 有鑑於新青安優惠貸款衍生的諸多如人頭戶、轉租等亂象，行政院昨（24）日邀集國發會、內政部、財政部、金管會等部會召開檢討會議，不過僅盤點政策現狀，相關防範稽查作法將等後續會議才有定案。 而根...

台積電（2330）近期股價在創下984元新天價後拉回震盪，但仍力守900元之上，讓不少持有台積電股票的股民們都樂開懷，但近期就有一名人妻表示，自己因為選擇買房，而不是買台積電股票，所以老公跟她大吵一架，甚至鬧離婚，讓她開始懷疑自己當初選擇買房是不是個錯誤的決定。沒想到貼文一出獲得一眾網友力挺，認為她老公只會馬後炮。 原Po在Dcard上以「為了台積電要離婚」為題發文表示，她老公是積極做短線的投資人，雖然之前有賺錢，但在疫情時期當沖虧了幾十萬基本上將獲...