不動產依據掛在誰人名下，誰就擁有產權，但有網友抱怨，除了要替家裡清償房貸，還被父母要求與手族持分，令人感到很為難；對此內行人提醒，共同登記存在缺點，例如房貸條件較差、出售房屋土地增值稅的自用住宅優惠稅率遭限制，或許搬出去住會是更好的選擇。 民眾在Dcard發文，自稱畢業後在台積電工作，賺錢後打算買房子，但父母要求幫忙清償家裡的房貸，金額大約還剩500萬元，詢問房子未來的歸屬，長輩卻打算讓姊弟各自持有一半，當下雖然表態拒絕，卻換來父母一連串...

台灣半導體產業稱霸國際，不只帶動住宅市場，也激出許多商辦需求，商仲觀察，高鐵新竹站區辦公市場因受到科技產業推動，目前呈現逾200%「求過於供」的狀況，估計未來租賃市場穩定向上；並發現高鐵左營站也出現相似狀況，在南部半導體S廊道串聯帶動下，商辦租賃市場同樣蓄勢待發。 仲量聯行盤點台灣各高鐵站步行10分鐘內可達、三鐵共構車站轉乘捷運站點總路程10分鐘內可達的52棟商辦大樓 ，合計辦公樓地板面積約105.7萬坪，觀察到新竹及左營辦公市場，兩地需求皆受到科...

文／蔣巧薇 國民黨總統候選人侯友宜因家族經營「凱旋苑」而遭到外界批評，其妻子任美鈴公開表示，等到2026年6月與廠商租約到期後，就會將「凱旋苑」整棟大樓改為社宅，侯辦5日公布補貼方案，昨（8）日起開放申請租金補貼，每房最多可補助7,000元。 侯友宜家族的「凱旋苑」遭到綠、白夾殺，讓任美鈴出面表示，「凱旋苑」目前還有50幾間空屋，將全部以捐款方式資助想要入住凱旋苑的中低收入戶清寒青年及學生，等到2026年6月與廠商租約到期後，就會透過包租代管的方...

文／蔣巧薇 台灣房價飆漲，即使薪資達到一定水準，也不見得能買到精華區的房子，日前就有一名年輕女網友抱怨，自己的年薪80萬元，薪資水平已經超越70％的國人，卻沒有能力購屋，讓她懷疑人生，「是我太爛嗎？」，貼文曝光後，立刻有網友回應，「可以買在蛋殼區」原PO在PTT上指出，自己文組畢業，年薪大約80萬元，依據行政院主計處的資料來看，收入已贏過全台灣70％以上的人，甚至與未滿30歲的同年齡層相比，更是大贏8成年輕人。 但她無奈指出，房價這麼高，「連...

文／蔣巧薇 民進黨總統候選人賴清德承諾，若當選除加速推動基隆捷運外，還要打造基隆河谷黃金廊帶，要在基隆打造科技園區，改變基隆的市容。 賴清德昨（8）日晚間在基隆國門廣場舉行造勢大會，就連總統蔡英文也到場支援，蔡英文指出，政府近年為發展東岸觀光，期許能迎接更多的觀光客，不僅在基隆推動軍港西遷計畫，更建設城際轉運站，預計今年正式啟用，而基隆塔也在上個月正式啟用，目前基隆捷運計畫也已送行政院核定，相信賴清德一定會將其蓋好。 賴清德致...

桃園八德的廣豐重劃區，房價相對雙北市親民，加上生活機能成熟，近年吸引不少購屋族定居，當地卻有某指標社區成為話題，因實價登錄出現多筆成交單價5字頭，就有網友預言發揮定錨作用，有機會讓5字頭成為區域新建案地板價格，但專家卻有不同見解。 網友在PTT論壇分享某社區，點名桃園八德廣豐重劃區、某屋齡2年的大樓，實價登錄已有多筆成交單價突破5字頭，但多數人針對八德房價已見5字頭，第一時間的反應大多感到詫異。 文章吸引留言，部分網友認為房價5字頭偏高，還...

近期房市多空訊息紛雜，有人持續看漲房價，有人認為房市多頭已經結束。對於目前市場對2024年房市有哪些多空看法？而房市究竟會如何發展？專家則估計2024年房價「跌很難大跌」、「漲也很難大漲」，而交易量應該維持平穩機會大，想看房價大跌才買房的民眾，恐怕只能繼續望屋興嘆。 元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，目前市場對於2024年房市悲觀與樂觀情緒都有，也都各有依據，不過，目前房市已漲多是事實，量縮也是事實，今年雖有降息可能，加上有優惠房貸政策...

區域房市有無利多，人口紅利也是觀察指標之一。最新統計台中全市去年總人口數來到近284.6萬人，為史上最高！其中北屯區30.4萬人、12萬戶為人口及家戶數最多的行政區。不過30歲以下人口較10年前衰退13.6%、60歲以上人口則爆炸性成長63.9%，估價師指出，雖然顯示出少子化及高齡化危機，仍讓小宅當道，成為該類買盤的最強助力。 正心不動產估價師聯合事務所觀察近10年台中市人口變化，2013至2018年間每年人口皆成長超過1.6萬人，而後2年增長量趨減，更於2021年出現首次負...

婚姻要維持長久，需要彼此溝通，有女網友上網抱怨，自稱老公因為房貸問題鬧脾氣，導火線是沒收到娘家給的鑰匙，質疑付出沒有獲得公平對待，夫妻倆還為此陷入冷戰，文章意外掀起話題，但網友普遍力挺老公，認為問題反而來自這名人妻。女網友在Dcard發文，提到夫妻倆曾有約定，說好婚後要負擔娘家持有公寓的房貸，由自己和妹妹分攤，每個月的費用是1.5萬元，但老公因為沒有拿到公寓的鑰匙，雙方為此陷入冷戰，好奇該如何解決？根據原PO說法，男方月薪能有8~9萬元，女方則有...

根據官方的物價指數統計，2023年居住類指數為104.35，指數創下歷史新高，其中的組成包括房租、住宅維修費、家庭用品、家庭管理費等，皆同步寫下歷史新高，顯示民眾在租屋的房租、住宅的維修、家庭用品與管理費用等，負擔都是最高的時間，若加上去年房價也創下新高，民眾在居住生活的開銷負擔也是最重的時刻。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波通膨影響甚大，統計顯示居住類的物價指數連續兩年的年增率都超過2%，而上一次年增率2%已經是1996年時候的事情，而...