板橋給人新北政經中心、交通便利與建設多的印象，導致新建案房價往往高於新北其他行政區，但近年隨著區域發展，房價一枝獨秀的狀況有所改變，根據市調業者調查，新屋的價格已經與中和、新店、三重相當，甚至比永和的均價更低。 根據元宏不動產加值服務平台調查，針對台北「一橋之隔」的三重、中和、永和、板橋、新店區，彙整最近一年屋齡五年內新屋的成交價格，發現板橋的房價沒有特別突出，不僅跟中和、新店、三重相差無幾，甚至還永和新屋均價更低。 根據內政部資...

踏入2024新的一年，不少人期待買盤回流，及總統大選不確定因素解除後，房市能繼續成長，甚至有人看好今年房市將持續上漲，打算「自建透天」來賣，不過專家提醒，雖然自建透天資金回收相對快，但仍要留意風險。 一名網友在PTT表示，他預期2024年房價還有向上空間，可能的理由包含降息、台股噴發、資金回流，或科技突破需求大增、建設話題、政策放行，或是建商拉抬價格，但不論如何，他對今年房市充滿信心，更打算嘗試「自建透天」來賣，想趁機從中大賺一筆。 對此，不...

現今室內設計產業發展趨勢，已具有設計的廣度及美學的深度，在專業分工越來越細化的今日，空間裝飾設計的素質涵養，已越來越受大眾所重視，由日常將軟裝設計思維融入生活，提升整體設計產業美感，然而接軌國際美學趨勢，刻不容緩。 文／江俊浩　圖片／大崑國際室內設計 裝飾設計扮演著以美學搭配及協調手法，來滿足並揉合人們生活型態與視覺美感，使其生活情趣、個人品味及空間環境合為一體，創造出一個專屬的空間，營造有情調、有靈魂、有美感、有性格，顯...

文／蔣巧薇 台北市公辦都更7599專案計畫自2023年3月公告實施以來，已受理10案申請並全數辦理第二階段方案說明會及意願調查，其中位在信義區「虎林街60巷」公辦都更案，更是在短短38天內第二階段意願即整合達9成，搶先啟動第三階段模擬選配作業。 信義區「虎林街60巷」公辦都更案，基地位於信義區虎林街及永吉路所圍街廓內，申請人於2023年7月向台北市都市更新處申請公辦都更7599專案計畫，經檢核意願比超過8成，通過第一階段意願門檻。 進入第二階段後，由專...

文／蔣巧薇 國民黨副總統候選人趙少康昨（1）日在辯論會上宣稱，若當選要捐出4年薪水，還要把副總統官邸改建成社宅。不過，資深媒體人黃揚明表示，官邸是國家資產，要不要捐出不該依循官員個人想法。 趙少康在昨日的政見辯論會中宣布，如果當選，不僅會捐出4年份的薪水，還會加碼捐出仁愛路的副總官邸當青年住宅，且「通通免費，水電費我出」。 對此，黃揚明在臉書發文指出，官員的官邸是國家資產，要不要捐出，不該依循官員個人想法。他說明，政府提供總統、...

文／施絢傑 本次總統暨立委改選進入最後倒數，有趣的是，攻防竟又再次聚焦不動產相關議題上。柯文哲、侯友宜兩人都有推青年首購政策牛肉，柯主要是和催生政策綁在一起，給予育兒家庭首購利息補貼及高成數貸款，侯則是除之前三胎（以上）家庭給予補貼可用於購房之外，又加碼喊出「555方案」。賴清德提出的政見，則是今年稍早已實施的優惠政策房貸，也就是財政部新版青年安心成家專案。 三方陣營皆推優惠方案 555方案和現行新青安專案，差別其實只在前者支...

文／蔣巧薇 屏東縣政府公布2024年土地現值和地價，其中作為課徵土地增值稅基礎的公告土地現值較2023年年增2.02％，地價則較前年上漲3.99％。全縣地王為屏東市民生路與民權路交界處的角地，換算1坪約66萬元。 公告地價方面，重新規定地價為2年辦理1次；屏東縣2024年公告地價調整，綜合考量社會經濟狀況、實價登錄資訊等因素，反應近2年一般正常交易價格變動情形，評定全縣平均調幅為3.99％。全縣7,267個地價區段，有3,148個地價區段上漲約43.32％，4,095個地價區...

（圖為宜蘭某農舍別墅案，與本事件無關） 文／施絢傑 總統選舉進入最後短兵相接的造勢階段，湊巧的是，目前三方候選人相互攻訐或遭外界質疑的點，都和不動產有關。賴清德是萬里舊礦區老家的違建疑義，侯友宜是文化大學凱旋苑的租金問題，柯文哲則被踢爆名下持有新竹農地違法當停車場使用。 不動產爭議 三者各不同 以上三事，論媒體或網路的討論聲量，可說旗鼓相當，但性質其實不相同，不該放在同一基準論述。侯的凱旋苑雖爭議不小，但也是冷飯熱炒，且非違...

手握300萬元自備款，該買房嗎？台中一名37歲男子指出，自己年收僅58萬元，但不需要給孝親費、物慾低，平時住在爸媽家也不用付房租，能存下不少錢，如今他有300萬元資金，便開始思考買房一事，沒想到網友評估他的狀況卻一面倒笑說「不用買房，先徵婚」。 該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」表示，家中有一台全新國產車，還有3間房，全部都沒有貸款，其中包含2間公寓、1間老舊店面，扣除自住的一間公寓後，剩於的每月可收租3萬元。 原PO透露，自己是個能力普通的打工...

囤房稅2.0在預期聲中順利三讀通過，2024年7月實施，此稅主要目的是以增加持有成本，迫使手上擁有多屋者，特別是建商能盡快出脫這些房子，增加市場供給，進而平抑房價，甚至是希望能夠產生房價破壞效應，此一政策目標能否達成，那就得看建商所承受的壓力有多大了！ 過去這幾年國內房價直直漲，這其中除了低利、資金等因素之外，市場投機炒作及囤房待價更是關鍵性的市場因素，前者已有房地合一稅及禁止紅單、換約轉售之新法，但是對於囤房待價而沽的行為，政府一直不願...