文／蔣巧薇 2024總統大選即將來臨，國民黨總統候選人侯友宜於2018年競選新北市長時，就被爆料，家族名下在台北市陽明山上擁有「大群館」且隔成近百間套房，租給文化大學學生作為學生宿舍，如今「大群館」改名為「凱旋苑」，近日又傳出漲租消息，讓學生發文怒轟，貼文一出立刻掀起討論，就有網友留言表示，侯友宜將整棟房出租給某間公司，才出現大幅度漲租的情形。 月租1.6萬元 網批比學費還貴 日前有網友在PTT上以「文大宿舍租金又漲500了」為題發文指出，103...

文／蔣巧薇 新北市府鼓勵5樓以下公寓增設電梯，提供整建維護補助。近期中和區圓通路的2棟公寓在11月順利完成電梯增設工程，每棟取得200萬元補助及額外的120萬元時程獎助金。而新北市府也公告，相關電梯補助經費，從2024年元旦起，由200萬提高到300萬，減少民眾負擔。 此次取得補助的公寓，為2棟屋齡約38年的雙併老公寓，多數居住者為60至70歲的長者，爬樓梯極為不易，在得知市府的補助方案後，社區迅速行動，取得必要的建築執照及補助資格，並順利發包施工，在上...

文／蔣巧薇 財政部北區國稅局指出，自2016年起施行的個人房地合一所得稅後，多次有民眾在虧損情況下出售屬該稅制範圍內的房地產，誤認為只需辦理實價登錄，無需申報所得稅，結果遭罰款。 根據《所得稅法》規定，不論房地交易盈虧，民眾都應該在所有權移轉登記後的30日內，填具申報書並附上契約書影本及其他相關文件，向所轄稽徵機關申報。 例如，甲君在2021年以890萬元購入A房地，2022年以885萬元出售後，因未於法定期限內申報所得稅，被處以1,500元罰款。儘...

文／台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任 曾文龍 民間賣土地，地主常會開出高於行情的地價，買方則會殺價，並非想賣多少就會成交。而且成交價都是秘密進行，不會隨便透露。這幾年實價登錄制度修改，土地也需要實價登錄，預售屋甚至紅單轉賣也需要快速實價登錄，跟賣成屋一樣。因此必須等待一段時間，有需要的人才會去看某塊土地成交價多少，一般人是不會去特別注意的。 然而，政府標售土地則是敲鑼打鼓，有點像賭場，讓...

平均地權條例通過之後，自住客出籠，房市回歸剛性需求，雙北房市熱區又以新北市三重表現最為亮眼，根據新北市地政局統計，三重區已連續3季在預售屋申報件數、總成交金額，居全市之冠。住在三重到底有哪些優點？陳瑩主播分享她從房市小白、到現在坐擁82坪河岸景觀宅的買房歷程。 陳瑩從小就跟著爸爸到處看房，爸爸的觀念就是房子如果當下沒有入手，價錢只會越漲越高，當你有了物件，你才追得上它的漲幅價格。回台工作後，為了強迫儲蓄、在永和買了第一間水岸景觀宅，四年...

台灣少子化嚴重，導致部分私校退場，教育部昨(21日)召開「教育部第一屆私立高級中等以上學校退場審議會」，同意或強制和春技術學院、中州科大、台灣首府大學及屏東縣私立華洲高級工業家事職業學校等4所私校解散，後續將辦理學校法人清算及賸餘財產的歸屬。 回顧4所私校的停辦時間，屏東縣華洲工家在2020年9月4日，和春技術學院在今年5月10日，至於中州科大、台首大都在今年7月31日。 根據教育部技職司副司長柯今尉說明，退場學校校產已由中央機關及地方政府承接，並...

是否和公婆同住，也有世代差異嗎？有網友認為，目前和公婆同住的應該大多是4、5年級生。其他人指出，年輕一代仍不乏和公婆同住的人，但若有能力還是獨立居住比較好。 一名網友在論壇PTT上發文，好奇提問「現在還有人和公婆同住嗎？」並補充說明，假如和公婆住在樓上樓下就算同住，但如果分別住在公寓或大樓的不同樓層就不算。而她認為目前還和公婆同住的人，應該都是年紀較長的4、5年級生，年輕一點的7、8年級生「應該沒有吧？都什麼年代了」 此話題引發眾多網友留言...

夫妻共築家庭可能有一種情況，就是餐後誰去洗碗？此時洗碗機會是好幫手，但機台分為崁入式或獨立式，就有網友好奇如何選擇，對此有使用者現身說法，透露其中一種款式超好用，使用後讚不絕口。 女網友在臉書「Costco好市多商品經驗老實說」發文，自稱廚房想安裝洗碗機，跟老公逛美式過程，看到賣場有展示機台，標榜能偵測髒污、決定洗滌時間跟強度，容納空間大約14人份，洗完後還會自動開門風乾，本身對功能很滿意，但考量家庭成員較少，不需要那麼大容量的機台，還好...

買房最怕遇到惡鄰居！有網友表示，入住新家一個月就發現鄰居遛狗時常讓狗到家門前便溺，向飼主、里長、警察、環保局等反映都沒用，讓他不堪其擾，過來人則教他一絕招反制。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文求助，表示自己剛搬進新成屋，房子本身沒問題，自己也喜歡，未料才住了一個月，就發現住在附近的鄰居經常常遛狗在自家門前，狗還在地上解便溺，有時也尿在機車上，監視器都有錄到相關畫面，雖然明白狗是無辜的，但他認為飼主有道德責任，然而向飼主...

台灣房價高昂，有些人把念頭轉往「露營車」，夢想拖著一卡皮箱入住，躲避房租還能過著都會浪人的生活，就有網友好奇可行性？有過來人分享經驗，還列舉入住房車的優缺點，情況可能顛覆你我認知。 民眾在PTT論壇發文，自稱最近萌生一種念頭，打算買露營車當作住處，並且把車開往公司附近的停車場，下班後就回車上煮飯、看電視、睡覺，閒暇時還能去健身房運動，還能解決國旅的住宿問題，想去哪裡旅行就驅車前往，完全實現居住自由，似乎也能取代買房子，還自豪表示「這樣...