文／成采錡 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年11月分數45.5分，與10月（45.5分）持平，對應燈號為綠燈，是「連十二綠」。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，預售屋推案量、議價率、成交組數分數上升，待售建案個數分數持平，新成屋戶數、來客組數分數下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，11月北台灣整體新建案市場人氣因總統大選將近、天氣不佳略微下修，不過指標建案仍可憑藉基地規模、建商品牌等條件，獲得高人氣。加上總統大選...

文／蔣巧薇 台北市內湖區某大樓日前發生外牆磁磚剝落，引起民眾恐慌。對此，台北市議員李明賢指出，依規定今年必須進行外牆申報的913棟大樓，距申報截至不到1個月，目前僅234棟完成申報，仍有75％大樓未申報，且民間大樓外牆檢查費用、修繕費用價差30倍至91倍不等，相當懸殊。 檢測及修繕費 價差高達91倍 他說，市政府雖有提供將近30家檢測單位，外牆檢查費用、修繕工法不同，價差懸殊，造成民眾無所適從，他指出，外牆檢查費用從每平方公尺50元至1,574元，價...

全台房價高漲，小資族尋覓棲身之所，有些人會把腦筋動到貨櫃屋，就有網友分享照片，看到員林市某處社區公園當中，停泊一輛外型酷炫的「太空艙」，外觀科技感十足成功掀起話題，不過專家提醒，這類太空艙有法規限制，不是隨便找一塊農地就能使用，否則最高面臨30萬元罰鍰。網友在臉書「路上觀察學院」發文，分享某公園內的太空艙，因外型具備科技感，宛如電影中的太空船，其他網友評價「放在露營區感覺蠻可以的」、「現在房子一坪都3x萬，這個很棒」、「房價太貴，未來就...

「今年的房市就是『看攏嘸』！」台北市不動產仲介經紀業公會公關主委張欣民今（7）日指出今年房地產先衰後盛、倒吃甘蔗，主因就是「政府自己搖搖晃晃，打炒房又怕引發金融風暴，下半年來個新青安大補丸」，推估全年建物買賣移轉勉強守住30萬棟榮枯線。台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立便認為，明年大選後政治不確定因素消失，龍年應有機會出現一波小陽春。台北市不動產仲介經紀業公會今日召開年終記者會，郭子立表示，去年執政黨受到九合一選舉大敗的刺激，祭出史...

財政部敲定「囤房稅2.0」的稅率基準，針對建商持有餘屋也須課稅，稅率從2%起算，最高達4.8%，台灣省不動產開發商業同業公會聯合會理事長黃啟倫大嘆，「賣不掉已經很痛苦，政府卻把產品當囤房，很不合理、意義被扭曲了」，只是懲罰建商，而且最終還是轉嫁到消費者身上。財政部根據「房屋稅條例」修正草案規劃「囤房稅2.0」，地方政府均應訂定非自住住家用房屋稅差別稅率，昨（6）日敲定非自住住家用房屋分成3類，第1類為出租申報達租金標準及繼承取得共有房屋，適用稅率1....

高雄大立百貨繼全台最大「MUJI無印良品旗艦店」5日開幕，今(7)日接續迎來全台最大也是南台灣第一間，日本零售連鎖品牌「DON DON DONKI唐吉訶德」盛大開幕，為百貨注入高度話題與人潮，未來商圈發展也備受矚目！根據台灣房屋集團統計，大立百貨商圈周邊樓店，今年前三季成交均價落在每坪39.9萬元，對比2019年疫情前，成交行情已先微漲1.5%。 全台最大唐吉訶德進駐 大立百貨受關注 台灣房屋三多捷運加盟店店長吳泓億表示，大立、大統商圈，是早年高雄最熱鬧的百貨商圈...

年底收關將至，台中估價師整理與房地產具有高度連結的稅賦指標，來暫結今年整體房市表現，其中近5年房地合一稅個人課徵部分，今年首度出現衰退，顯示投機轉讓情形已有感收斂。不過建商面臨房地合一稅2.0的營利事業稅狀況，難保不會出現成本轉嫁，成為房價不會下修的原因之一。 要觀察房市不得不看房地合一稅，是針對出售不動產有獲利部分而須課徵的稅負，正心不動產估價師聯合事務所統計近5年台中市房地合一稅數據，不論是個人或是營利事業課徵稅額，於2019年至2022年...

文／傳承風險、家族信託顧問，《R姐財富方舟-廖嘉紅》版主 廖嘉紅 男朋友買房買你的名字，你以為就是愛的表現嗎？不一定。 上課聽到女學員B的真實故事：男友A買房，屋主買女友B的名字，幾年後被分手趕出住處，還要繼續背房貸，還無法賣屋的悲慘故事。你一定很好奇，怎麼會這樣？ 當初2人還沒結婚，男友A買房就說要買B的名字，B以為遇到真愛，非常開心！買房貸款很正常，這間房貸款800萬元，每月本利攤近4萬元。男友A說，買房貸款需要女友B的印鑑章，B也趕快申請交給...

情侶相處講求相互坦誠，但有網友談到，不忍女友孤身在台北打拚，體恤她在外生活辛苦還要與同事合租房子，因此主動幫忙分攤房租，沒想得2年後發現房子竟是女友自己的，就連合租也是謊言，真相曝光讓他超傻眼，同時也讓他感嘆自己配不上她。 原PO在臉書「匿名公社」發文，透露女友一個人在台北工作，還與別人合租房子，月租金需要1.2萬元，自己偶爾會去找拜訪，體恤女方辛苦因此幫忙負擔房租5千元，交往兩年後意外發現，屋主其實是女友，就連合租也是謊言，實際上是租給...

勞斯萊斯（Roll-Royce）全球首款超豪華電動轎跑車「Spectre」，上周（11/29）在台灣公開發表，基本車輛價加上專屬套件後總價達2492.6萬元，為全台最貴電動車，近日該車款將於台南「清景麟品牌形象館」展出。清景麟建築團隊董事長林聰麟也特別看好明年台南在科技產業帶動下，人口將持續撐房市。 去年10月已在海外發表的「Spectre」，是勞斯萊斯創廠百年以來首款純電作品，造型採用類似Ghost的設計語言，純電續航里程達到520km。台灣代理商近日終於在台正式公開，車價加...