文／台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任 曾文龍 民間賣土地，地主常會開出高於行情的地價，買方則會殺價，並非想賣多少就會成交。而且成交價都是秘密進行，不會隨便透露。這幾年實價登錄制度修改，土地也需要實價登錄，預售屋甚至紅單轉賣也需要快速實價登錄，跟賣成屋一樣。因此必須等待一段時間，有需要的人才會去看某塊土地成交價多少，一般人是不會去特別注意的。 然而，政府標售土地則是敲鑼打鼓，有點像賭場，讓...

平均地權條例通過之後，自住客出籠，房市回歸剛性需求，雙北房市熱區又以新北市三重表現最為亮眼，根據新北市地政局統計，三重區已連續3季在預售屋申報件數、總成交金額，居全市之冠。住在三重到底有哪些優點？陳瑩主播分享她從房市小白、到現在坐擁82坪河岸景觀宅的買房歷程。 陳瑩從小就跟著爸爸到處看房，爸爸的觀念就是房子如果當下沒有入手，價錢只會越漲越高，當你有了物件，你才追得上它的漲幅價格。回台工作後，為了強迫儲蓄、在永和買了第一間水岸景觀宅，四年...

台灣少子化嚴重，導致部分私校退場，教育部昨(21日)召開「教育部第一屆私立高級中等以上學校退場審議會」，同意或強制和春技術學院、中州科大、台灣首府大學及屏東縣私立華洲高級工業家事職業學校等4所私校解散，後續將辦理學校法人清算及賸餘財產的歸屬。 回顧4所私校的停辦時間，屏東縣華洲工家在2020年9月4日，和春技術學院在今年5月10日，至於中州科大、台首大都在今年7月31日。 根據教育部技職司副司長柯今尉說明，退場學校校產已由中央機關及地方政府承接，並...

是否和公婆同住，也有世代差異嗎？有網友認為，目前和公婆同住的應該大多是4、5年級生。其他人指出，年輕一代仍不乏和公婆同住的人，但若有能力還是獨立居住比較好。 一名網友在論壇PTT上發文，好奇提問「現在還有人和公婆同住嗎？」並補充說明，假如和公婆住在樓上樓下就算同住，但如果分別住在公寓或大樓的不同樓層就不算。而她認為目前還和公婆同住的人，應該都是年紀較長的4、5年級生，年輕一點的7、8年級生「應該沒有吧？都什麼年代了」 此話題引發眾多網友留言...

夫妻共築家庭可能有一種情況，就是餐後誰去洗碗？此時洗碗機會是好幫手，但機台分為崁入式或獨立式，就有網友好奇如何選擇，對此有使用者現身說法，透露其中一種款式超好用，使用後讚不絕口。 女網友在臉書「Costco好市多商品經驗老實說」發文，自稱廚房想安裝洗碗機，跟老公逛美式過程，看到賣場有展示機台，標榜能偵測髒污、決定洗滌時間跟強度，容納空間大約14人份，洗完後還會自動開門風乾，本身對功能很滿意，但考量家庭成員較少，不需要那麼大容量的機台，還好...

買房最怕遇到惡鄰居！有網友表示，入住新家一個月就發現鄰居遛狗時常讓狗到家門前便溺，向飼主、里長、警察、環保局等反映都沒用，讓他不堪其擾，過來人則教他一絕招反制。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文求助，表示自己剛搬進新成屋，房子本身沒問題，自己也喜歡，未料才住了一個月，就發現住在附近的鄰居經常常遛狗在自家門前，狗還在地上解便溺，有時也尿在機車上，監視器都有錄到相關畫面，雖然明白狗是無辜的，但他認為飼主有道德責任，然而向飼主...

台灣房價高昂，有些人把念頭轉往「露營車」，夢想拖著一卡皮箱入住，躲避房租還能過著都會浪人的生活，就有網友好奇可行性？有過來人分享經驗，還列舉入住房車的優缺點，情況可能顛覆你我認知。 民眾在PTT論壇發文，自稱最近萌生一種念頭，打算買露營車當作住處，並且把車開往公司附近的停車場，下班後就回車上煮飯、看電視、睡覺，閒暇時還能去健身房運動，還能解決國旅的住宿問題，想去哪裡旅行就驅車前往，完全實現居住自由，似乎也能取代買房子，還自豪表示「這樣...

近期買房的人都會思考明年大選對房價的影響。有網友看中橋頭楠梓一帶的新成屋，但認為價格已被炒高，猶豫是否等舉後再買。但眾人都勸「別再等」，認為選後房價一定會上漲。 有網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示因為小孩長大了，打算買房自住，雖不急迫但一定會買。自己有意橋頭楠梓一帶買房，但感覺房價越來越高，三房含平面車位總價1100萬起跳、即使是中古屋也要1000萬以上才有機會下斡旋。自己看中某二樓露臺戶的新成屋，但是多了露台，總價多100萬，...

不少人不想和公婆同住，但這也代表要增加居住開銷。有網友表示，太太待業無收入，自己每月要花近三分之一薪水付房租，他提議搬回老家住，卻被批「沒擔當」，讓他十分苦惱。 一名男網友在臉書社團「匿名公社」上發文訴苦，提到自己的月薪約6至7萬元、太太則是待業中尚無收入。因為太太婚後不想和公婆同住，所以兩人一直是在外租屋。每月的租金開銷在2萬至2萬5千元，讓他覺得經濟壓力很大，坦言自己「變成月光族」。也因為深感經濟負擔沉重，他向太太提議要是否要搬回老...

「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」自今(112)年6月1日開辦，將於12月29日下午5時截止受理申請，國土管理署呼籲，本專案是依據疫後特別條例推動一次性支持措施，凡是符合申請資格的貸款戶，千萬要把握最後申請機會，至線上提出申請。 金融機構主動通知 3萬元支持金不漏接 國土管理署表示，本專案截至112年12月中已超過75萬戶申請，且已核定逾47萬戶，為維護貸款戶權益，該署已請各金融機構持續透過電話、簡訊、電子郵件或貸款繳費收據等方式周知貸款戶專案資訊。國土...