百萬網紅Joeman因持有並吸食大麻，昨（6）日警方前往他新北市新莊區的起家厝「一方城心」搜索，穿著內褲遭逮捕。該屋10年前以1280萬元入手，換算單價38萬元，當初買在高點一度遭套牢，不過隨著房市火熱，社區已大幅上漲，最高達55%，名嘴估計至少增值500萬元。 本名翁雋明的Joeman惹上「大麻煩」，新北市刑大昨日前往新莊區住處，因涉嫌持有並吸食毒品遭逮捕，當時Joeman還僅穿內褲應門。名嘴、房業網調研中心主任林裕豐過去便曾盤點他的買房史，這間新莊住處當年其實...

三代同堂很常見，但年輕人追求隱私，有些婚後會搬出去住，但長輩如果拿遺產當籌碼，希望舉家搬回同住，這樣該如何處置？對此恩典法律事務所創辦人蘇家宏提醒，子女符合條件還是有機會拿到遺產特留分，但家庭和諧需要溝通，才能有更美好的結果。 蘇家宏律師分享一個案例，有位太太與先生帶著小孩住在娘家，引起公公的不滿，公公對媳婦放話，如果不搬回男方家裡同住，以後就無法繼承遺產，遺產包含兩棟市值將近7千萬的透天厝，還有200~300萬的現金，但媳婦對入住男方家...

文／台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任 曾文龍 房子是買來住的，不應成為投機商品 今年9月1日為農曆7月17日，亦即9月有半個月是俗稱的農曆鬼月。有些人會忌諱農曆7月買房子，就算有看到喜歡的房子，也希望可以拖到農曆8月再來定案簽約。但是也有可能喜歡的房子被不怕鬼、沒有忌諱的購屋人先捷足先登了。農曆7月比較不適合買房子嗎？ 在民國60年代、70年代，這是媒體常出現報導的問題。那個時代民風保守，命理風水盛行其道，...

文／蔣巧薇 新北市副市長劉和然昨（6）日代理市長率市府團隊出席新北市議會總質詢，說明塭仔圳重劃區停車規劃進度，並針對新北市汽機車停車需求、前瞻計畫的停車場工程等逐一答詢。 考量人口需求　規劃停車用地 針對塭仔圳停車空間規劃，新北市城鄉局長黃國峰表示，以塭仔圳都市計畫人口規模，住宅區與商業區各類公共設施都可保留多元目標使用，也會配合開發期程及人口進駐情形規劃停車場。 新北市交通局長鍾鳴時說明，塭仔圳停車場開發分三期，第一期為施...

文／蔣巧薇 高雄市政府為與國際淨零排放趨勢接軌及發展智慧建築、推廣智慧城市，已連續四年針對公寓大廈提供補助，鼓勵私有建築導入智慧監測設備。今（2023）年更首度將電動車充電裝置納入補助項目，目前已有6件申請。 電動車充電樁　已6件申請 高雄市工務局表示，今年度公寓大樓提出申請案共計16家，補助各項設備更達41件，其中觀測系統補助申請以淹水感測系統和用電量觀測系統為大宗，共有12件公寓大樓申請，其次為雨水貯集滯洪設施觀測系統11件，而今年新...

好山好水的台北市內湖區，一直深受重視居家品質的購屋族喜愛，受惠內科、南軟園區的發展，更推動內湖近年自住需求，因此躍為北市交易熱區。雖然近來受政府管制措施及大環境景氣影響，國內房市交易清淡，不過內湖房市表現在北市12個行政區中一枝獨秀。 根據台北市地政局最新統計，今年7月內湖區不動產實價登錄的交易總額高居北市之冠。購屋需求帶動房價上漲，內湖五期重劃區因美式生活圈氛圍，近期預售屋實價登錄成交價已站穩120萬元／坪，其他區段線上新推案如「碧...

文／蔣巧薇 擔心自家是否為海砂屋，卻又因鑑定費用高而卻步的民眾注意了，台北市建管處表示，市府已於今（2023）年10月6日核定公告「台北市補助海砂屋鑑定試辦計畫」，符合資格者，市府將補助海砂屋鑑定費用，最高可獲得145萬元補助，資格符合的管理委員會盡快申請海砂屋鑑定補助。 海砂屋鑑定補助 每案最高145萬元 台北市建管處處長虞積學指出，在試辦期間，今年1月1日起已進行海砂屋鑑定的建築物都可追溯申請，條件是建築物區分所有權比例需達75％以上，由...

台北市寸土寸金，房價高昂，口袋不夠深的民眾想在台北買房相當不容易，由財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，今年上半年台北市新增房貸件數7344件，其中竟有4039件、55％、超過五成的房貸族年收入都在100萬以上，比全國百萬年收入買房占比的36.7％高出相當多，不愧有「天龍國」之名。而且觀查北市各行政區狀況可發現，大安區與松山區可謂是目前「天龍國中的天龍國」，年收入破百萬房貸族的佔比甚至高達6成以上。 對此，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，目...

不少人年輕人對低薪、高房價的環境感到絕望，似乎不管怎麼努力都買不起房，所以乾脆及時行樂，甚至出現「精緻窮」現象，因此招來部分長輩批評。房產專家則是列出表格，試算年輕人省吃儉用，是否就能買得起房，結果令人驚呆。 常常可以聽到，長輩在家庭聚餐時，在餐桌上碎碎念，訓誡年輕人不要亂花錢、追求高品質的生活，才存得到錢買房，並開始細數自己過往的節儉，以及買房的事蹟。 不過，真的過的跟長輩一樣省，現在就能存的了錢，買得起房嗎？「阿宅-雙碩士地產顧...

買房經常會接洽代銷，消費者難免好奇，怎樣才能爭取更好的服務？一名網友分享買房經驗，發現青埔高鐵特區某預售案，同棟社區的中高樓層疑似尚未出售，但代銷只給看低樓層，報價還比實價登錄高，對此全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，只要把握4種訣竅，讓代銷感受到消費潛力（誠意），或許就能取得更好服務。 民眾在PTT論壇發問，自稱近期打算買房，但代銷提供的都是低樓層，報價也比最近三個月的實價登錄高，看到某些中高樓層還沒揭露，儘管代銷宣稱都賣完，但看到...