北士科重劃區是近年台北市建案齊聚且熱銷的區域，短短一年內推出逾10建案，單價穩站百萬元以上，業者統計指標案的實價登錄數據發現，平均銷售率75成，且有多筆總價落在6990~6999萬元間，原因就在規避台北市豪宅限貸令的7千萬元門檻，估計預售能買到豪宅線以下格局都快賣掉了。 有台北市最後一塊完整重劃處女地之稱的北士科，近期華碩、中鼎、康舒總部、Volvo、汎德永業旗艦展售中心陸續進駐，還有13879坪金仁寶企業總部及11767坪新光集團開發案正待興建，因此成為各大...

台積電若釋出未來設廠地點，往往帶動當地房價上漲。有網友訴苦，表示自己原本打算在公司附近買房，也存到頭期款，未料台積電宣布要到該處設廠使房價大漲，嘆「買不起了」。 一名在論壇Dcard發文感嘆自己買房路坎坷，表示自己是任職於福利還不錯的傳產公司，本來打算在公司附近買房，也已經存好頭期款，沒想到台積電也來附近設廠，導致鄰近房價持續飆漲，買房計畫全被打亂。他坦言，以目前的資產來看，公司附近的房子根本買不起，「已經要買到離公司很遙遠的地方了」，...

有網友表示，阿嬤要過戶房子給爸爸，爸爸主張該房將來會成為女兒們遺產，要她們一人出65萬過戶費，讓她感到壓力沉重，不知如何是好。眾人力勸她三思：「只是被當分母」。 一名網友在論壇Dcard上發文，表示阿嬤有意將房子過戶給爸爸，但爸爸這邊要支付過戶費就要195萬元。爸爸認為，這棟房子將來會成為將來三個女兒的遺產，因此要她們三姊妹共同負擔這筆過戶費，平均一人付65萬，代價是父親離世後自己「會有房子1/3的持份」。但自己才剛出社會，存款不多，要一次拿出65...

房價高漲，許多人都嘆「買不起」。有網友問，何不「集資買地自建」，就不用給建商賺？但過來人卻表示，自建要申請建照、找建築師、營造廠，發包大小工班等，未必划算。 ▼有網友提問，許多人都認為房價太高，建商賺很多，既然如此，找人一起集資買地自建是否就能省錢一圓買房夢？（示意圖／取自pixabay） 有網友在論壇PTT上發起討論，表示在買其他民生用品時，若嫌價格太貴，多半會設法自己DIY省錢，例如自行組裝電腦、嫌餐廳貴就自己在家開伙等，既然這麼多人抱怨...

電動車興起後，設有充電樁車位的需求逐漸增加。有網友稱管委會正討論是否新增充電車位，他認為有助提升房價，但也有住戶不想多花錢，想知道大家「願花多少錢買充電車位？」 一名網友在PTT發文，表示自己住處的大樓管委會近期開會討論關於增加充電車位一事，他自己很贊成，覺得如此一來有助於提高大樓的房價。但因為要另外花錢配置供電系統，會議上也有人表示反對。因此他想做個調查，是否願意為了有充電車位增加買房預算：「如果同時有充電車位跟一般平面車位，你會願...

【網路地產王/綜合報導】房價高漲對於年輕的上班族、小資族而言，經濟負擔十分沉重，若是沒有長輩的資金資助，想以薪水負擔頭期款就已經困難重重，每月房貸更是壓力沉重。 財政部為了減輕首次買房的壓力，特別推出「 青年安心成家購屋優惠貸款 」方案，除了提供低於市場的優惠利率，也提供多元利率選擇方案供購屋者選擇。「 新青安貸款 」從 2023/8/1 上路後的前半個月便已「爆量」成長！貸放超過 40 億元的房貸業務量，申請的總金額則已超過 100 億以上、收到...

有網友觀察到，現在多數年輕人買房都偏好預售屋，即使要買中古屋，也不買20年以上的房子。過來人則分析，老屋價格未必便宜很多，還需要裝修費，都是讓年輕人卻步的原因。一名網友在論壇PTT上發文分享自己觀察的現象，她發現多數年輕人都比較喜歡買預售屋，其次是屋齡5年內的新古屋，再來10年或10年以上，但也發現「1X年極限了，2X年不會考慮」，並分析可能是考慮到長久居住的關係：「買20年房住個30年，人沒死房子已經5X年了」此外，她也好奇提問：「在房屋交易市場，幾...

【網路地產王/綜合報導】依據內政部統計，112年8月底桃園市人口數230.9萬人，較109年底226.8萬人，近3年人口數增加4萬多人，成長率為1.8%，相較同期其他直轄市，人口增加數及增加率皆為最多，臺中市及新北市分別增加0.7%及0.1%，其餘3都則呈現人口負成長；另外，根據桃園市主計處發布資料，112年4月底桃園市人口平均年齡41.1歲，為6都最年輕的城市，與102年底37.3歲相較，10年來平均年齡增加3.8歲，為6都增加最少。 來源：桃園市政府主計處 「沐樂」專案經理李正光分析...

業者提供 房價居高不下，原物料與物價持續上漲，然而自住需求仍舊強勁，若能找到一個能兼顧好環境、低基期房價、高未來漲幅的地點，幾乎就是每個成家族的夢想！隨著政府積極改善淡水交通條件，各界期盼已久的淡江大橋積極進行、預計2025年底完工通車，以及淡北道路終於在今年九月進行簽約、蓄勢解決來往台北痛點，再搭配已先行通車的淡海輕軌綠山線，淡海新市鎮再次閃閃發光，著實成為全齡購屋的最佳標地。 業者提供 整個淡海新市鎮，就在這不斷釋出交通建設...

文／成采錡 建案常以區域地標命名，知名度高的大學院校，也常成為取名素材。根據住展雜誌統計，北台灣建案命名最愛用的公立大學，前五名依序是台灣大學、台灣師範大學、台北大學、政治大學及中興大學。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，北台灣大學校名系列建案集中區段，通常頗富文教氣息，對於自住客群具有一定的吸引力，因此近幾年建案多規劃中小坪數的2、3房產品，僅少數會推出投資型套房。 建案名稱引用「台大」恐侵權 台灣第一學府光環加上校地遼闊，...