文／住展雜誌 新竹縣竹北市「豐采520」建案工地旁道路今年4月27日發生坍塌，一度被稱為「天坑」。建商豐邑建設日前提交台中市土木技師公會報告，結論指出坍塌原因為道路原路基回填不實、長期土壤流失，以及工地地下室開挖長期抽地下水導致。新竹縣府表示，尊重報告專業，「屬於豐邑的責任，絕對要承擔起來！」 道路坍塌原因：土方流失、長期抽取地下水 新竹縣府指出，根據台中市土木技師公會所做的事故原因鑑定報告，建案工地旁道路坍塌原因包含：一、因道路...

文／成采錡 據住展雜誌統計，北北桃今年第二季新成屋、預售屋平均議價率全創新低，台北市平均議價率約10.36％，較去年同期下滑1.3個百分點；新北市平均議價率約9.79％，年減1.91個百分點；桃園市平均議價率約9.09％，跟去年同期相比，下滑1.97個百分點。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖說今年來新建案市場整體人氣、買氣表現平淡，但多數新建案並沒有比較好殺價，北北桃新建案第二季平均議價率都在歷史新低點，之中台北、桃園更是連二年下滑，新建案議價空間...

文／蔡余婕 國家住都中心表示，台北中山長安段公辦都更案26日正式公告招商，全案投資總額約40億元，公開徵求出資人，以權利變換方式開發，申請受理至10月24日下午5點止。 三大特點 加速都更案推動 國家住都中心指出，中山長安段公辦都更案有三大特點，首先是基地處北市正中心，位於建國南路市民大道交叉口東側街廓，鄰近市民高架、建國高架及新生高架段，距離捷運忠孝復興站500公尺。 其次是基地正臨市民大道三段，臨路面寬達70公尺以上，基地面積4,504平...

一名女網友早上起床習慣來一杯咖啡提神，不過她原本都是利用快煮壺，額外花時間煮水，不過她近期在好市多入手了一台瞬熱式飲水機，從此就不用再為了泡咖啡特地煮水，替她打開了新世界的大門。該名網友在臉書社團「Costco好市多 商品經驗老實說」分享，家中原本配備濾水壺搭配快煮壺，平時使用沒什麼大問題，因此遲遲無法下手購買瞬熱式開飲機，觀望了好一陣子，近期才終於狠下心把它帶回家。而她才使用一個多禮拜，就對瞬熱式開飲機愛不釋手，超級後悔沒有早點買，同時開...

內政部公布上半年全台買賣移轉棟數共13萬8,942棟，跟去年上半年相比減少18.7%，全台超過8成的縣市上半年買賣移轉棟數低於去年同期，其中新竹縣年減33.4%，成為全台減幅最多的縣市。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，自去年央行升息後，全台交易趨緩，平均地權條例修正案衝擊市場信心，投資客潰散，且房價尚未下修，買方保持觀望態度，故成交量降低，新竹縣在房市多頭之際漲勢強勁，市場風向改變後，交易趨冷最為明顯。科技業買房熱度退 新竹負成長綜觀各縣市上半年度買...

台北房價高昂，新北市成為替代選項，一名網友發問，好奇預算1500萬元能否入手新房子，還要求2房並附帶車位；對此專家認為，淡水、八里等行政區，鄰近台北而且房價基期低，目前房價仍見2、3字頭，慎選路段仍有機會買到好宅。網友在PTT論壇發文，自稱買房預算只有1500萬元，本身住新北市三重，想買新成屋或預售屋，希望每坪單價控制40~50萬元，至少2房格局並且附車位，但依照條件在三重已經找不到，暫時考慮鶯歌、淡水、五股、八里、林口以及龜山，但不熟悉生活圈因此難以...

根據內政部最新揭露的實價資料顯示，台北市中山區朱崙街42號的透天厝，以16.3億元交易，該處為原私立中興高中的校舍，由於市中心大面積的土地難尋，類似閒置的大面積土地，極具資產活化的效益；不過，私校退場條例上路後，私校土地與校產運用已經有嚴格規範。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德今天表示，受到少子化等因素影響，有些學校陸續出現停招的狀況，而部分學校的校區，就位處精華區內，加上基地規模大，自然會吸引開發商的目光。 曾敬德表示，不過，私...

根據內政部實價登錄最新統計資料，今年上半年，台中市總價4,000萬元以上的豪宅成屋，共有76筆交易量，其中，西屯區七期囊括了50筆，顯示七期仍是富豪購屋的指標熱區！ 展望下半年，七期豪宅預售新案，預計將有麗晨「惠安段案」、總銷百億元的「遠雄琉蘊」，以及興富發市政北七路「紀梵希」與市政路「蘿蔓蘿蘭」，雙建案總銷合計約達120億元。 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，七期整體發展已臻完熟，加上開發漸漸飽和，具有珍稀性，而近年各區新推的預...

土地市場再度活蹦亂跳！今（26）日桃園市政府地政局公開標售112年第1次整體開發區可建築土地，競標土地坐落中壢運動公園、中原營區、A20興和特區、青埔特區、觀音草漯、桃園經國市地重劃區等，合計多達150筆土地，共吸引161封標封競標，最終順利標出74標（86筆土地），標脫率56.92％。其中國泰人壽豪擲20億元得標中壢產專區3,260坪土地；累計市府可進帳逾百億元。 台灣房屋今天表示，桃園市府今天標售多筆土地，其中區段徵收區合計標售金額111億9,506萬餘元、市地重...

土地市場儘管冷清，但桃園市府26日公開標售150筆土地，依然出現三大亮點，國泰人壽砸下20.03億元，卡位中原營區普忠段2地號約3,260坪第二種產業專用區土地，遠雄建設也出手，以3.98億元搶下運段142地號453.75坪，另外中運段46地號住宅區土地躍居為「人氣王」，湧入6封標單，最後鍾姓自然人以3.32億元得標，每坪得標價達73.2萬元，總計讓市府進帳126.67億元。