西門町商圈快速復甦，去年租金單價逾萬元店面掛零，不過今年上半年已有六件實價租金單價站上萬元，其中知名的「成都楊桃冰店」舊址「亞洲大樓」一樓店面，在去年底合庫資產法拍拍下後，以25萬元租給伴手禮店，單價每坪1.39萬元，創下疫情三年多來新高。

重砸21.64億元闢建的中科園區西南向聯外道路「特五號」今（4）日正式通車，未來中科園區直通向上路與國道三號，預期鄰近的沙鹿、龍井、大肚房市不但受惠交通便利性，更接收到中科族群外溢效應。 台中海線地區近幾年在中科擴廠效應帶動下，不僅帶來大量人口紅利，隨著交通建設也逐步到位，助攻周邊區域房市！ 根據最新市調顯示，沙鹿區預售案成交單價已逼近4字頭；而龍井區早在去年就已跨越4字房價線；大肚區更是翻倍跳漲，成交單價最高已來到每坪51.3萬元。 「...

義大醫院屏東健康產業園區進駐，加上內埔工業區的產業支持，屏東內埔透天建案三年上漲25％，看好後市，多家屏東和高雄建商搶進推出透天建案，前高雄縣長楊秋興擔任董座的鈺興建設，去年第四季開賣內埔透天「白玉璞植」，前半年叫好不叫座，今年上半年一口氣售出三戶，銷售率達60％，讓楊秋興對棄政從商的第一個建案，相當滿意。

文／成采錡 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年7月分數46.6分，分數較6月（43.4分）增加3.2分，對應燈號依然為綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，其中預售屋推案量、來客組數、成交組數分數上升，待售建案個數分數持平，新成屋戶數、議價率分數下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，北台灣新建案市場表現力抗平均地權新制，仰賴新北、桃園指標案強力輸出，以產業發展題材、低總價門檻等條件，拼出穩定成交量。眼看市場買方仍在...

文／蔡余婕 全球最大半導體設計大廠艾司摩爾（ASML）去年宣布挹注300億臺幣，於林口工一設廠，日前經新北市都市設計審議核備通過，基地面積達3.3公頃，第一期廠房預計2026年完工啟用。 全台首座大型智慧廠房 年固碳量可達12噸 城鄉局表示，為落實推動2050淨零碳目標，今年1月發佈「新北市林口特定區計畫（第三種產業專用區）永續發展暨淨零碳示範地區都市設計審議原則」。艾斯摩爾公司率先配合，將零碳設計導入廠房建築構想，設置垂直景觀陽台、露台及立體綠...

文／蔡余婕 一名女網友表示，她租屋一年半，近日決定不續約，房東態度突然轉變，先是要求她提早搬走，後來又要她繳8,000元的電費。她請房東拿出電費單證明，房東卻拿不出來，疑似想趁機吞掉押金。 一名網友在Dcard氣憤發文表示：房屋租了1年半，實際住不到1年，合約上寫的很清楚，1個房間全部設施單獨自己1顆電錶計算，退租後房東卻馬上要8,000多元的電費，要求拿出電費單卻不肯給。 網友找媽媽解圍，房東卻一直說「不用麻煩啦！不用找啦！」剛好網友的電費是...

文／蔡余婕 日前桃園市社會住宅服務中心開辦「高齡友善換居社會住宅專案」，並同步成立申辦專案小組，服務高齡族群換居申辦業務，藉此協助現居住缺乏無障礙設施及電梯的老年人移居至社會住宅，改善居住環境。 桃園市社會住宅服務中心表示，「高齡友善換居社會住宅專案」因換居要件須完成包租代管出租資格，服務中心遂成立換居專案小組，以專人專案方式服務有意換居民眾，從開辦以來已陸續接獲多組民眾詢問，首案換居長者68歲楊先生於7月媒合成功，並辦理簽約公證...

政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，利率地板價下殺到1.775%，不僅貸款額度拉高到1000萬元，最長貸款年限也拉長到40年，但有網友擔心，房價越補貼可能推升房價，加上政策有年限，期間如果沒有及時出手，未來購屋壓力可能更大。除了推出新青安優貸，內政部的「自購住宅貸款利息補貼」方案也跟進補貼1碼，利率最低下修至0.812%，補貼年限維持最長20年，貸款額度最高250萬，但必須符合以下條件，包括低於一定所得及財產標準、2年內自購住宅並辦理貸款的家庭才能...

一名女網友近期想在林口買房，陸續找到幾個喜歡的物件，沒想到都還來不及到現場看，就被別的買家搶先一步成交，讓她傻眼直呼「林口房子常常3天秒殺，是真的嗎？」 該名女網友在Dcard透露，已經在林口找房子找個好幾個月，雖然有陸續看到不錯的中古屋物件，不過每次和房仲約看，2、3天後就會被告知房子已經賣掉，讓她連看的機會都沒有，「這幾次經驗誇張到，周一約周四看，周三就說賣掉了！」 ▼一名網友在林口找房子，沒想到喜歡的物件都被秒殺。（示意圖／pixabay） ...

有網友表示看中了某台北捷運房，但房仲告知「氯離子比較高，1.7左右」，想問問其他有經驗的網友們，這數值算可接受嗎？網友們秒答「就是海砂屋」，勸他三思。一名網友在「買房知識家 A你的Q」發文，表示自己看中了某一間房子，自己滿喜歡的，並透露該房子位在台北市雙捷運旁，地點很好。但房仲告知「氯離子比較高，1.7左右」，想問問其他有經驗的網友們，這數值算高還是可接受範圍？▼原PO看中台北某捷運房，但房仲告知「氯離子比較高，1.7左右」，想知道是否是可接受範圍...