夏季炎熱很多家庭會開冷氣，但有民眾上網抱怨，自稱想找冷氣清潔師傅，對方卻說預約已經額滿，排隊到等到今年11月，好奇是否如此搶手？根據提供冷氣到府清潔服務的家電業者說法，實際上並無網友說的那麼誇張，但不諱言夏季預約冷氣清潔的業績確實明顯增加。 民眾在PTT論壇發文，自稱最近想冷氣清潔，希望改善送風產生的異味，聯繫冷氣清潔師傅卻被告知沒空，對方還透露預約要等到10月底，好奇詢問「師傅是在騙人急診還是真的那麼熱門」。 文章掀起話題，部分網友認同...

輕奢宅「鑄慕」首批實價揭露 每坪最高達207.7萬 今年以來高單價高總價的豪宅市場，買氣已不若往年旺盛，不過台北市蛋黃區精華地段的高單價精品輕奢豪宅產品，人氣、買氣仍優於預期，每坪200萬俱樂部成員再添一員！根據內政部實價登錄資訊顯示，台北市大安區「僑安新村」危老重建案「鑄慕RADIUM ONE」，第一批成交實價已正式揭露，總共有45筆，其中每坪成交實價最高在頂樓戶，每坪達207.7萬元，一舉躋身每坪200萬俱樂部。 今年以來台北市最熱鬧的推案戰區之一，就是大安區...

受到政策打房的三大因素衝擊，高雄全境今年6月單月，包括大樓和透天住宅申報開工的推案總銷59.89億元，比去年同期的208.02億元，減約71.21％，其中，大樓推案總銷只剩35億元，縮水達82％，累計今年上半年推案總銷金額906.24億元，比2022年上半年的1,483.66億元，年減38.92％。 高雄市不動產開發公會和大高雄不動產開發公會11日表示，高雄全境包括大樓和透天住宅，今年6月單月申報開工的推案總銷59.89億元，比2022年6月的208.02億元，減約71.21％。 累計今年上半年...

仲量聯行11日公布第二季商用不動產市場報告指出，台北市A辦在供不應求下租金仍續創高，每坪月租平均達2,985元，將挑戰3,000元新高；至於空置率方面，則已連續17季壓低在3％以內的低檔水準。總體來說，租賃需求仍穩健，尚未飽和。

土建融緊縮、加上房市銷售趨緩，建商購地推案越顯保守，據內政部統計，今年前五月全台住宅建照核發5.7萬戶，明顯低於過去兩年同期的7萬戶，創下五年同期新低，其中，南、高二都更出現建照供給腰斬，房市景氣進入修正期。 內政部統計顯示，過去幾年全台住宅建照核發數量持續擴大，去年達18萬戶，創下1995年以來新高；不過今年前五月住宅建照僅核發5.7萬戶，遠低於這波景氣高峰的2021～2022年，也低於2019、2020年同期的5.8～5.9萬戶，反應建商買地推案高峰期已過。 以六...

豪宅市場今年以來整體買氣減弱，不過台北市蛋黃區精華地段躋身每坪200萬俱樂部的精品輕奢豪宅，再添一員，根據最新實登資訊顯示，全台基地規模最大危老重建案「鑄慕RADIUM ONE」，第一批成交揭露共45筆，其中最高單價在24樓頂樓戶，每坪達207.7萬元。

文／住展雜誌 中央銀行6月中旬推出第5波房市選擇性信用管制措施，六都及新竹縣市第2戶購屋貸款上限為7成，遭質疑提高換屋族先買後賣的資金壓力。與行庫研商後，央行10日提出配套措施，宣布符合規定的換屋族可不受限貸7成限制，且6月16日起申辦的貸款案件均適用。 借款人符合這條件 不受貸款7成限制 央行說明，此次配套措施適用對象為名下已有1戶房貸，但為換屋擬申辦特定地區第2戶購屋貸款的民眾。如果民眾與承貸金融機構切結約定下列事項，可不受購屋貸款成...

文／施絢傑 平均地權新制7月實施後，終於正式進入政策驗證期。不過，執政黨拿房市開刀的動作還沒結束；稍早有消息指出，中央將推動所謂的「虛坪改革」。雖然改革方案確定延期推出，不過看起來一切已是勢在必行。 檢討虛坪 箭在弦上 根據先前曝光的訊息，這次所謂的改革，將僅針對車道持分和公設免計容積兩個爭議較小的部分進行變革。嚴格論，這都只是技術面；因此可預期的是，之後新建案公設比會因此稍降，但幅度恐怕有限，且公設比只是從現在動輒三十幾...

文／施絢傑 基於去年底民進黨大敗，加上國民黨提名參選者過程高潮迭起，使得明年年初的總統大選，早就話題滿滿：而相關的第一場大型造勢活動，也將在這個禮拜天16號舉行。只不過，主辦者竟然不是三腳督任何一方，而是時代力量前立委黃國昌和網紅館長陳之漢。 即便如此，這場遊行仍稱得上是未演先轟動；因為這次參選的民眾黨主席柯文哲，及國民黨提名人侯友宜，目前都允諾參與，甚至在這次選舉也成要角的台灣前首富郭台銘也將現身。 但有趣的是，儘管該遊行政...

文／蔡余婕 經濟部表示，經內政部主管的「非都市土地使用管制規則」修正內容已預告完成，但後續仍持續徵詢各界意見，善用低地力土地的價值，在不影響農業發展的情況下，持續促進能源發展及農村收入。 低地力土地、閒置魚塭 設綠能發展區 經濟部說明，規劃由中央盤點「風頭水尾」（沿海地帶）的土壤以中高鹽化、農作生產條件較低的低地力土地；以及已經長期棄養閒置荒廢的魚塭，作為「綠能發展區」主要劃設依據。 為使農地未來仍可繼續從事農作，經濟部指出...