婚後買房要登記在誰名下，是許多人都會面臨的問題。一名人妻發文抱怨，和老公有打算買房置產，頭期款、房貸夫妻共同負擔，但老公卻希望房子共同持有，讓她相當沒安全感，甚至動了離婚念頭，貼文曝光後引起討論。一名人妻在臉書社團《匿名3公社》發文透露，跟老公才剛結婚準備要置產買房，在詢問老公房子要登記在誰名下時，老公卻回應「共同持有」，讓她聽完相當失望表示，雖說頭期款和房貸是雙方一起繳，但因為貸款人是她，理應要登記在她自己名下才合理，並指出「都結婚...

中科特區新案實登衝破7字頭 五大熱區屢創房價天花板 隨著平均地權條例通過後，投資客紛紛退場，盤點台中各大房市熱區，西屯中科指標案「寶輝國際莊園」近期揭露7字頭交易；北屯機捷特區及單元12重劃區，也以「寶輝THE SPRINGS」、「漢宇雲森SKYPARK ONE」打破區域行情天花板。 專家分析，銷售期拉長反而增加長期置產客觀望機會，多方考量後精準出手，從建案成交表現可見，現下產品保值性、品牌價值等實力更成決勝關鍵。 根據內政部實價登錄顯示，位於中科特區的「寶輝VIL...

房價居高不下，買賣雙方對價格認知的差距未見縮小，房市交易量持續低迷，各大房仲業者5月門市交易量普遍較4月衰退1成，不過房仲業者也發現，受到平均地權條例即將上路影響，高資產族先行布局，如總價5千萬以上產品、以及中高總價透天別墅、小型建地交易出現增溫。 根據各房仲業者公布5月門市交易量顯示，永慶房產集團月減10％、年增6％，中信房屋月減1.5％、年減9.8％，台灣房屋月減1.7％、年增6.3％，整體來說，房仲業者門市交易量在今年以來連續三個月正長後，再度...

房價居高不下，買賣雙方對價格認知的差距未見縮小，房市交易量持續低迷，各大房仲業者5月門市交易量普遍較4月衰退1成。不過房仲業者也發現，受到平均地權條例即將上路影響，高資產族先行布局，總價5,000萬元以上產品、中高總價透天別墅、小型建地交易反而逆勢增溫。

威京集團主席沈慶京，攜手知名重量級建築師李祖原所打造的「京華廣場Core Pacific頂級商辦園區」，以首座高樓種樹的吸碳抗暖理念，31日在英國國際房地產獎IPA主辦的2023年「Asia Property Awards」頒獎典禮中，奪下台灣第一個「複合式開發」五星首獎，及「最佳高層商業開發」等兩項大獎，改寫建築業史上新紀錄。

Array 文／住展雜誌 2023房市在受升息、全球通膨、平均地權條例等多重影響下，多數購屋民眾難免觀望心態濃厚。然而在這波房市盤整期中，由知名建設品牌「環泥建設」規劃，座落南桃園的環泥晴森，以自帶光環的品牌力，以及旗艦萬坪造鎮優勢，深獲自住型買盤熱烈歡迎，甫開案買氣熱度即居高不下，以100%完銷的好評口碑，證明好產品加上品牌力，才是贏得消費者青睞的房市王道！ 環泥建設對土地充滿熱情，耗時多年細心深耕坤慶特區 （圖/環泥建設提供） 萬坪造鎮＋...

Array 文／梁博超 根據內政部最新人口資料顯示， 2023年4月全台65歲以上人口已達415.8萬人，佔總人口的17.8%，這一數字刷新了歷史紀錄，老化指數達到了147.9。在各縣市中，嘉義縣的老年人口佔比最高，達21.9%，其次是台北市的21.3%和南投縣的20.3%。換句話說，台灣每5人中就有1位是高齡人口。 台北市雖吸引不少外來就業人口，但由於房價長期居高不下，租屋比買房更普遍，真正能在台北安定下來的年輕人有限；大部分在台北定居的，多是長期扎根、習慣台北生活，而不...

Array 文／梁博超 為了滿足台北市民的日常生活需求，台北市政府日前針對1994年以前建造但未取得使用執照的既有建築物，制定了的「台北市未領得使用執照既有建築物申請接水接電處理要點」，以解決接水接電困境。該要點的目的是為了有效地處理市民的生活需求，並希望能為市民提供更多協助與便利。 為了滿足台北市民的日常生活需求，北市府針對1994年以前建造但未取得使用執照的既有建築物，制定了處理要點以解決接水接電困境。(資料照片) 北市建管處指出，基於生...

Array 文／梁博超 台北市國宅有不少坐落於精華地段，但礙於屋況老舊，房價難破天花板，甚至在2016年房市盤整時價格同步下修；但近6年市場反彈，位在中正紀念堂旁的新隆社區竟出現破百萬的成交單價。此外，緊鄰大安森林公園的大安國宅去年均價也逼近9字頭，展現老國宅身價不凡。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，先前資金潮加上都更效益加持，推升精華地段國宅的價格躍昇。新隆社區目前已有建商進行整合，且一旁的豪宅「元大文華」行情約在150萬~200萬元，因此...

Array 文／梁博超 受到《平均地權條例》打炒房措施即將上路影響，高總價市場買氣出現增溫，總價5000萬以上市場也出現量增跡象。根據信義房屋觀察5月全台門市交易發現，5月房市仍是自用當道，每10間房屋交易就有3間總價落在1000~1500萬元。 打炒房將上路 5月高總價交易量增 專家：下半年房市仍處修正狀態(資料照片) 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，5月台股一度上漲近千點，有助於房市信心維持穩定，房市維持自用當道不變，由於去年開始房市已經受到疫...