Array 文／梁博超 台中捷運通車2週年傳捷報！中捷公司今(3)日表示，捷運綠線今年4月運量一舉創下3項紀錄，包括月運量109萬人次、日均運量及平日日均運量均為通車以來新高；另外，假日日均運量也逐漸攀升，為提供旅客舒適乘車服務，5月6日起假日上午11時至下午7時將加密班距為8分鐘，歡迎旅客多加利用。 台中捷運因應假日運量增加，將自5月6日起假日加密班距。(圖/台中捷運公司) 中捷公司表示，今年3月份月運量106萬3409人次才創下通車以來新高，4月馬上再破紀...

國人購屋年齡日趨攀升！根據房仲業者調查，最近十年國人主力購屋年齡層，2022年仍以30~50歲為主，但30~40歲占比下降，反觀40~50歲提升，其中新北市三重擠身六都30~50歲購屋熱區的第十名；對此專家認為，三重能夠吸引青壯年世代購屋，與地點和房價特性有關，除了房價每坪比台北少1~2字頭，生活圈還相距不遠，成功吸引年輕的脫北客青睞。 房價負擔沉重 首購年齡恐遞延   永慶房產集團引用聯徵中心資料，觀察近十年國人主力購屋年齡層，發現2013年主力年齡層30~40...

長榮集團創辦人張榮發於2016年過世，以遺囑方式將遺產單獨由四子張國煒繼承，資產價值龐大，且遺囑違反繼承人特留分，繼承官司纏訟多年，4月25日高院二審宣判遺囑有效，外界估計扣掉特留分，張國煒繼承的遺產可能超過140億元。 遺產繼承糾紛多 專家曝解方 大家房屋企畫研究室總監郎美囡指出，遺產紛爭時有所聞，不只出現在財富雄厚的家族，只要被繼承人留下的資產大於負債，繼承人之間缺乏共識，都會產生繼承糾紛。 遺產為現金時按照繼承人應繼分分配，通常多能達成協...

高雄橋頭近期出現土地50坪的平房，竟然不用百萬就可以買到！日前在售屋網站上，出現土地50坪、建物16坪的平房只要68萬元就能入主，而地點就位在高雄市橋頭區，旁邊不只鄰近速食龍頭麥當勞，甚至到紅線青埔也只需車程3分鐘。 近日在《591房屋交易網》上出現特殊稀有物件，該物件位於高雄市橋頭區，地坪為50坪、建坪為16坪的2間組合屋，竟只賣68萬元，對比區域房價來說相當便宜，不僅有水有電，內部還有獨立衛浴、更衣室，裝潢風格也相當簡約乾淨，還附贈所有既有傢俱，...

永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關數據發現，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2022年底，遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件突破4.2萬件，總獲利高達334億，數據同時顯示，2022年第四季房市短期交易案平均每件獲利金額高達92.2萬，房價推升猛烈！ 平均每4件房市交易 就有1件短期交易   永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，根據財政部資料，2021年7月《房地合一2.0》上路後，遭課徵45%稅率的房市短期交易案數持續增長，直到同年底內政部提出《平均地權條...

一名48歲網友透露，自己20年前在新北市汐止買了人生第一間房，雖然一度被朋友笑「一定賠」，但他仍堅持自己的買房之路，如今自己靠著以房養房，已滾出一大筆資產，而當初笑他的朋友只能帶著家人租屋度日，一家四口擠在2房一廳，讓他相當感慨。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」表示，自己在27歲那年，咬牙在汐止買房，從此踏進買房不歸路，雖然當年汐止剛淹過大水，朋友得知後都笑他笨，甚至警告他「一定賠到往生」，不過他仍看的很開，並相信自己的判斷，幸...

房價動輒上百萬元，有些人還背負貸款壓力，無疑是人生重大課題，但馨傳不動產智庫執行長何世昌卻認為，房價波動難以預測，還會隨著人生階段改變認知，建議價格能接受就要勇於出手，並且舉例所見所聞，曾有一名老年人告訴他，繳完30年房貸後就住進養老院，後悔應該提早十年買房並與家人創造更多回憶，令他感嘆自己的專業在歲月前「顯得如此不堪」。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，自稱近期與一名長輩聊天，長輩姓楊目前已經退休，對方一席話令自己很有感觸，提...

過去幾年房價飛漲，去年底每件短期交易平均獲利逼近百萬，房地合一稅2.0自2021年7月上路至去年底，已有4.2萬件遭課45％稅率重稅的短期交易案件，總獲利達334億元，去年底平均每件獲利金額高達92.2萬元，一年半來成長55％。 財政部統計顯示，自2021年7月房地合一稅2.0上路以來，遭課45％重稅的案件數量從每季5,000多件，成長至2021年底逾8,000件，不過隨著內政部提出平均地權條例修正案後，對投機客產生嚇阻作用，短期交易案件逐漸減少，去年第四季僅5,215件；短期交...

房地合一稅2.0自2021年7月上路至去年底，已有4.2萬件遭課45％稅率重稅，而上述短期交易案件總獲利達334億元，去年底時平均每件獲利金額高達92.2萬元，一年半來成長55％。

Array 文／梁博超 曾出版小說《好好再見 不負遇見》及散文集《好好生活慢慢相遇》的知名作家黃山料，明（3）日將歡度生日，近日他在臉書興奮地向粉絲宣布：「生日又到了，我買了一戶30坪的房子，送給30歲的自己作為生日禮物，終於在台北市有自己的家了！」 「12年搬家16次」知名作家黃山料30歲買30坪房子送自己(圖/作家黃山料粉專) 黃山料表示，自己很喜歡這個完美的新家，「窗外有台北101，另一側窗外是一片綠樹，鬧中取靜；走到捷運站3分鐘，去健身房只要13...