稅單被管理員簽收就算送達！稅務局：管委會代收未轉交，民眾仍需繳滯納金 文／M傳媒 房產中心 M編 台中市政府地方稅務局表示，稅單經住所大樓管理員代為收受，即生合法送達效力。若逾繳納期限仍未繳清稅款，將被加徵滯納金並移送行政執行署強制執行。民眾不能以「管理員未轉交稅單」為由主張免責。 一、管理員代收＝合法送達 稅務局說明，民眾因逾期繳稅被加徵滯納金時，常以管理員未轉交稅單為由主張免責。 然而，依行政程序法第73條第1項規定，稅單郵寄至...

嘉義舊市公所修復7年完工！2.5億保留歷史風貌，一、二樓招商、三樓變新創中心 文／M傳媒 房產中心 M編 嘉義市舊市公所位於垂楊路與民生路的商業精華區，陪伴市民走過70餘年的歲月。嘉義市長黃敏惠繼近日宣布「嘉義市舊市公所地下停車場新建工程」開工後，再宣布令人振奮的消息，舊嘉義市公所修復工程在歷經7年規劃、整修後終於完工，在招商後將敞開大門，以嶄新面貌迎接所有人的到來。 一、7年修復路：中央補助未果，市府自籌2.5億硬撐 舊市公所承載著嘉義人...

台南Q1房市「短期降溫、長期有撐」！歸仁移轉607棟居冠，年增高達217.8% 文／M傳媒 房產中心 M編 臺南市政府地政局公布115年第1季土地及建物買賣移轉統計資料，整體交易量呈現「短期降溫、長期仍具支撐」的趨勢。 從移轉筆棟數觀察，115年第1季土地買賣筆數為9,171筆，較上季減少7.39%，亦較去年同期減少4.13%；建物買賣棟數為4,944棟，較上季減少4.56%，惟較去年同期成長18.05%。另從建物型態分析，建物辦竣第一次登記後移轉棟數為1,876棟，占本季建物買賣棟...

文／住展雜誌 MyHousing 桃園市長張善政於昨（15）日主持市政會議時，通過《桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例》草案，預計將於本週送交議會審議，目標於5月下旬完成通過，並於7月報請中央核定。此項制度被定位為全國首創，強調由政府主導，提供市民更多元且可負擔的居住選擇。 張善政表示，面對高房價與租屋市場不穩定問題，市府透過制度創新，導入「住宅去商品化」概念，讓住宅回歸居住本質，而非投資標的。條例設計涵蓋四大核心，包括去商品化機制、結合捷運導向...

文／住展雜誌 MyHousing 台中市「南區兒少家庭福利館」昨（15）日正式開幕，市長盧秀燕出席表示，市府持續推動托育與教育政策，目前已增加至50處，其中南區更成長為3處，展現打造友善育兒環境的重要性。 盧秀燕強調，幼兒階段最需要完善照顧，因此將公共托育列為施政重點，投入資源擴大服務量能，同時推動「區區親子館」及「公托倍倍增」政策，讓更多家庭受惠。 市府說明，南區兒少家庭福利館採多功能整合設計，1樓設置公設民營托嬰中心，收托0-2歲幼兒，家長每月...

文／住展雜誌 MyHousing 品嘉建設集團創辦人、胡偉良博士，4月12日於台北市議會發表「變動時代的決策智慧」專題演講，從「底層邏輯」出發，深入剖析當前房市、企業經營與AI趨勢，強調在高度不確定的環境中，「不是更努力，而是少做錯決策」。 品嘉建設創辦人胡偉良博士4月12日於台北市議會演講指出，在變動時代應回歸「底層邏輯」，面對房市、企業與AI趨勢，不在於更努力，而在於降低錯誤決策。 方法會過期　唯有原理不變 胡偉良指出，多數人習慣學習「方法」...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整新北市最高單價前5強住宅預售案，單價在114.6萬元至125.1萬元，依序分別為「三輝白昀」、「遠揚之森A+」、「漢皇方圓」、「勝輝一邸」、「潤泰CITY PARK」，其中「三輝白昀」創下全新北市新高，而「漢皇方圓」、「潤泰CITY PARK」各創中和區、三重區區域新高。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，「三輝白昀」、「遠揚之森A+」、「勝輝一邸」都位於蛋黃行政區板橋區，「三輝白昀」、「勝輝一邸」更處新板特區一帶，精華中的精華，身價自...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導Uber共同創辦人崔維斯·卡拉尼克（Travis Kalanick）已於去年12月遷居德州，此舉使其加入了一波因應加州可能實施的財富稅而離開當地的億萬富豪行列。這一趨勢不僅凸顯加州對富人徵稅的潛在壓力，也引發外界對科技巨頭營運環境變化的關注。 卡拉尼克本人證實，他已在去年12月18日正式成為德州居民。他直言不諱地表示，此舉是為了確保他在今年1月1日前不再是加州的主要居民。根據《AOL.com》報導，這項由服務業僱員國...

商傳媒｜吳承岳／台北報導近期美國與伊朗之間的衝突，導致全球市場出現顯著波動，對於首次經歷大規模震盪的Z世代年輕投資者而言，這是一場嚴峻考驗。根據《CNBC》報導，股市波動可能讓新進投資人感到市場異常危險，儘管這只是長期投資過程中的正常環節。 自2月28日美伊戰爭爆發以來，標準普爾500指數（S&P 500）曾出現單日超過1.7%的跌幅，但也有逾2.5%的漲幅。戰爭爆發後一個月內（截至3月29日），該指數曾下跌逾7%。若在2月28日投入10,000美元於標普500指數基金，...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導葡萄牙房地產投資公司 Nexponor, SICAFI, S.A.（股票代碼：ALNOR.LS）週二在泛歐交易所（EURONEXT）盤前交易中，股價維持在 0.41 歐元，但交易量較平日平均暴增 300%。這股微型股（micro-cap）的交易活動異常活躍，引發市場對其潛在價值的關注。 據《Meyka》報導，ALNOR.LS 週二盤前交易量達到 900 股，遠高於其平均每日僅 3 股的交易量，顯示市場情緒出現轉變。Nexponor 成立於 2013 年，總部位於葡萄牙里斯本，是一家專注於...