編輯著作／梁博超 文／梁博超 號稱「史上最嚴打炒房」的《平均地權條例》三讀通過，將祭出五大招打炒房，對此政大地政系退休教授張金鶚指出，這次修法非常不容易，應予肯定，接下來要監督中央與地方政府的執行成效，五大招是否真正落實！但這次修法過程反覆延宕，一波多折，失去民心，執政黨應有所警惕。 《平均地權條例》三讀通過 張金鶚：修法過程一波多折 執政黨應有所警惕(資料照片) 張金鶚表示，這次修法的過程中明顯看到「打炒房」與「護炒房」兩股力量...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 《平均地權條例》日前經立院三讀通過，並預計在今年上半年上路，不少人關切的預售屋換約是否會「溯及既往」？內政部代理部長花敬群今說明，子法會在3、4個月內完成，上半年就可順利施行；且將有日出條款，待子法完成、行政院公告施行日起所簽的預售合約，才禁止換約。但網友卻不買單，表示「笑死！早就說打假球了！」 花敬群今出席「台北市南港玉成公辦都市更新案」動土典禮時表示，預售屋禁換約將不溯及既往，但重罰炒作行為沒有所...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 營建署核定台南市的自主更新補助案共有26處，居全台之冠，而位於北區的中華國賓商業大樓自主更新案，終於整建完工。黃偉哲表示，本案是市府輔導資源的投入與營建署提供的經費補助，再加上社區的積極整合共同努力下，為社區打造全新面貌，三方公私協力的成果，成為台南市新亮點。 台南站前新亮點 「國賓大樓」自主更新整建峻工 黃偉哲：營建署、市府與社區三方協力創造的成果(圖/台南市政府都市發展局) 都發局長徐中強指出，只要是...

政府近年積極打炒房，立法院昨（10）日也通過《平均地權條例》修正草案，目的就是為了讓過熱的房市回歸冷靜。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 平均地權通過 房價會趨於冷靜？ 近日，有名網友發文表示，這幾年為了抑制房價跟打擊炒作，陸續推出許多措施，如「實價登錄2.0」、「金融資金限貸」及「平均地權條例」等，但如果房價還是繼續上漲，要再推出什麼法案才行？貼文曝光後掀起討論。 ★【理財達人秀】台積...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 新北市三重仁義段都更案於2022年10月都市更新大會審議通過，2023年1月8日已正式核定。新北市政府都市更新處指出，該處更新後預計興建4幢7棟鋼筋混凝土造住宅大樓，其中1棟為捐贈的公益設施慈福派出所，更有1720坪開放空間與「銀新未來城」串連，提供民眾舒適空間。 新北市三重仁義段都更案完工示意圖。(圖/新北市政府都市更新處) 本案基地位於三重區五華街、五華街57巷、仁義街及自強路五段所圍街廓中，面積為1萬893平方公尺，是...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台北大巨蛋延宕多年終於有重大進展！台北市政府今天指出，大巨蛋的防火避難及排煙審查已取得內政部正式認可函。台北市長蔣萬安也表示，希望四月能完成工程，預估七月申請使用執照、年底前試營運，試營運初步朝1萬人規劃。 內政部核發消防認可函！蔣萬安：大巨蛋預計四月完工 年底前試營運(資料照片) 大巨蛋籌備處副執行長陳世浩今證實，內政部已在9日發下大巨蛋的防火避難及排煙審查的正式認可函，接下來遠雄可向北市建管處申請第...

被外界視為「打炒房最重拳」的《平均地權條例》修正案，今(10)日獲立院三讀通過。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，平均地權條例過關並不讓人意外，而修法通過後，預售屋市場正式進入冷靜期。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 平均地權條例過關 專家曝房市4大影響 首先，「預售和成屋價差縮小」，由於預售屋換約和轉手的諸多限制，降低購屋族購買意願，自住買家將會轉向成屋市場，所以預售屋降溫，對應成...

立法院會今（10）日上午三讀通過修正《平均地權條例》部分條文，祭出5大重拳遏止炒房，將重罰炒房行為，明定任何人不得散播不實資訊，影響不動產交易價格，最高可處新台幣5000萬元，還可連續處罰。另增訂檢舉獎金制度、私法人購屋改為許可制，且5年內不得移轉。房產趨勢專家李同榮針對修法後提出對房市具體影響的四大情境：（一）大建商穩如泰山，小建商雞飛狗跳。（二）都更再死一次。（三）助漲都會低總價市場與租賃市場。（四）執法單位人仰馬翻。 ★買房經驗分享、專...

台北市中正區戶戶破億元的豪宅案「富邦醴仁」，目前銷售過半，其中有6戶約4成是私法人（指公司、企業行號等），正逢今（10）日立法院三讀通過《平均地權條例》法案，限制私法人購買住宅須採許可制。業者指出，由於買方為自住需求，且政策不溯及既往，因此不會造成影響。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 豪宅案「富邦醴仁」即將完工，矗立在仁愛路、金山南路口相當醒目，過去曾是被封為「民主聖地」的台菜餐廳「...

《平均地權條例》修正案，10日立院三讀通過。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，平均地權條例過關並不讓人意外，而修法通過後，預售屋市場正式進入冷靜期，整體房市將會出現四大現象： 首先，「預售和成屋價差縮小」，由於預售屋換約和轉手的諸多限制，降低購屋族購買意願，自住買家將會轉向成屋市場，所以預售屋降溫，對應成屋搶手，將會拉近彼此的價格差距。 其次，「豪宅市場交易量縮」，台灣房屋趨勢中心統計近年單價200萬的豪宅交易，發現今年前11個月...