有網友看了永和某頂加公寓，離捷運站近，但屋齡高且無天然瓦斯，總價1600萬，想問是否划算？眾人一致表示買頂加房要三思，更有在地仲介認為價格過高，直言「買家佛」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 永和頂加老公寓1600萬划算嗎？ 近日，一名網友在臉書社團「買房知識家Ａ你的Ｑ」發文提問，表示自己最近和跟房仲談到某間位於永和文化路巷弄內的50年老公寓，離捷運走路7分鐘，地點還算還可以，屋內約27坪，...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 南山人壽於2020年3月以312.76億元得標世貿三館地上權，計畫在信義區信義設置大樓，有意成為該區搶眼地標建築。基地面積1萬6054平方公尺，共有43層樓高，規畫做商辦等用途。 礙於原使用的玻璃會造成嚴重眩光污染。水晶建築的整體設計與101大樓有視覺不和諧之感，包括每年一度100大樓的跨年煙火也可能受影響，以致去年環評卡關。希望開發單位依環評委員所提修正意見改善後再審。 採低反射率帷幕玻璃 減少眩光危害效應 根...

文／住展雜誌 得益於便利的交通和科技園區整體帶動，位於文湖線的內湖地區近年來房市熱絡。江南街一帶的房屋二手市場，六年內從4字頭飆漲到8字頭。主要是因為就業人口多會帶動租屋市場的繁榮，房屋越具投資價值，就會拉高區域房價。目前以總價1700-2300萬元的2、3房產品最搶手，買盤則以在地換屋族為主。 生活機能相當完整 剛需穩健拉抬房價 中古屋因單價低本來就較受市場歡迎。舉例內湖江南街一帶，不僅擁有捷運優勢，坐擁科技園區，自然會帶來穩定的租屋...

多數人買房的目的是自住，但該再買第2間投資嗎？近日一名網友表示，已繳清自住房貸款，由另一半支付生活開銷，每月可存5至7萬，考慮再拚一間房抗通膨，引發網友熱議。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 41歲繳完自住房貸 該拚第二間？ 該名女性網友是在臉書社團「買房知識家 Ａ你的Ｑ」發文，表示自己已婚，目前住在高雄，自己名下已有一間兩房一廳的大樓房產，屋齡約6年，還有露臺可種花草，感覺很適合養老，...

近期台股震盪，一名網友稱年初聽聞台積電股票可上看1000，將房子抵押貸借得千萬後全買台積電；未料近期股價不斷下探，自己又遭裁員，泣訴恐「撐不過去了」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 聽信台積電上看1000！他抵押房產ALL IN 該名網友是在臉書論壇「當沖勒戒所」發文自述自己的慘痛經驗，表示自己將滿52歲，才剛繳完房貸，原本可以稍微輕鬆一點，但今年年初時看了媒體上的各種資訊，相信「台積電可上看...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 去年疫情嚴峻期間，買賣轉移單月均突破3萬棟，12月疫情趨緩後還達到3.6萬棟的新高。相比較去年，今年的轉移量的表現可謂是逐月衰退，第二季月平均約2.8萬棟，到第三季再降0.4萬棟。 業者普遍認為今年房市衰退已成定局，尤其最近無論是成屋或是預售屋市場交易都很冷清。預售交易量與去年相比減半，市場未崩是因為剛性需求的支撐，目前明顯已從賣方市場，轉變成買賣雙方勢均力敵。 9月全台買賣移轉僅2.38萬棟、年減14.5％ ...

文／住展雜誌 選舉時各家媒體或民調機構，對候選人所做的民調，常會出現同一候選人但結果卻落差很大的現象。政治民調可以作為帶風向的工具，政黨色彩和政黨立場往往會遮蓋真相和事實。可是如果房價資訊也呈現這種紛亂現象的化，恐怕會帶來房市的混亂和許多對市場的錯誤評估。 現在網絡資訊發達，許多網路媒體都發佈著市場上的房價資訊。但是令人頭痛的是，在同一相近的時間段，有人會說房價要停止增長了，有的會講房價要創新高了。這些相互矛盾的房市資訊充斥...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 台北市在柯文哲當選市長的前四年積極推動社會住宅的興建，但這兩年推進速度明顯減緩，不過完成進度依然遠甩其他縣市。 蔡英文在選舉時開出八年二十萬戶社會住宅的政治支票，估計在她任內是很難完成了。黃珊珊指出，北市府社宅完成數排在第一位，已經是盡全力在配合中央達成社宅興建的目標，嚴正聲明扯後腿的不是台北市。 政黨競爭導致的民生議政治化 社宅靠邊忙選舉 現在柯文哲的子弟兵黃珊珊正參與下屆台北市長選舉，...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 今年地價稅將於11月1日開徵，根據財政部統計，今年開徵戶數881萬戶，年增 1.69％，開徵稅額約937億元，相較去年成長達3.99％，官員表示，主要與今年公告地價調漲、多數縣市政府重新檢討地段率有關。 財政部27日委託新北市政府稅捐稽徵處，舉辦2022年地價稅開徵記者會，新北市稅捐稽徵處處長張世玢表示，今年可適用優惠稅率千分之2的自用住宅用地，全台約375萬戶，稅額約63.8億元，戶數和稅額都小幅略增，但平均每戶要繳1,703元，...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 新北市政府經發局27日舉辦「2022新北招商成果大會」，邀請九個駐台單位、外國商會代表出席，展現對外招商引資的亮眼成果。官員表示，歡迎更多國內外企業投資新北，共創繁榮產業新局。 新北副市長陳純敬表示，自2019年新北市府推出招商一條龍的服務後，至今落實投資183件，累績吸引逾3,600億元投資額，創造約8.5萬個就業機會。 經發局長何怡明指出，市府今年推動數位轉型四部曲，提供諮詢服務、培育產業專才、解決企業資金需求...