【住展房屋網/綜合報導】座落於三重頂崁工業區內的三重中興段都更案，已於15日公開展覽。該案同時申請新北都更一、二箭，都更審議完成後就能申請建照開工動土，預計於2024年完工。 預興建13層零售廠辦混合大樓 引入電子輕工業 新北市都更處新聞提及，該案基地臨24公尺三重區光復路一段，距離捷運先嗇宮站200公尺範圍內，區位條件優異。基地面積6,043.90平方公尺，現況僅有1、2樓建物，目前作為物流、汽車維修及鋼鐵廠使用；更新後預計興建1棟地下3層、地上13層的...

【住展房屋網/綜合報導】台中大肚通往彰化和美的跨橋，總經費超過30億元。今（2022）年6月已通過行政院經費審議後發包工程。但因疫情、國際情勢等因素影響，廠商多處觀望，並未積極參與投標。對此，台中市政府因應市場行情與大環境變化，全面檢討預算書圖後，預計於8月底重新上網招標。 近年最長橋工 大環境影響招標 台中市建設局新聞提及，該工程總長約1,690公尺、主橋長約1,440公尺，是近年來經費規模最龐大，也是最長的橋工。面臨物價波動、缺工、疫情與國際情...

【住展房屋網/綜合報導】租房會遇到的情況各式各樣，可能引發糾紛的問題更需先了解。日前行政院消保會整理出住宅租賃的常見糾紛問答集，其中提及房東與房客雙方，於哪些法定情況下可提前終止租約、需提前多久通知對方，或不屬法定可填前解約情況時，又是否可提前解約等內容，以供租屋族參考。 房東可合法提前解約的理由？ 多久前需先通知房客？ 房東依照可提前終止租約的理由不同，可分為需於3個月前通知、30天前通知，或無須提前通知等3種情況。 若房東是為重...

【住展房屋網/綜合報導】可能引發糾紛的租房問題各式各樣，而日前行政院消保會就整理出住宅租賃的常見糾紛問答集。其中提及學生若遇到租屋糾紛可向哪些管道尋求協助，以及對於住宅租賃契約書應注意的相關眉角等內容，以供租屋族參考。 學生遇到租屋糾紛 有何管道可協助？ 學生遇到租屋糾紛時，可分別透過校內與校外的不同管道尋求協助。若於校內時，可向學務處或相關單位請求協助；若於校外時，可撥打1950的消費者服務專線，或向地政局（處）、消保官進行申訴。 ...

【住展房屋網/綜合報導】開學季將到來，提醒民眾如有子女在外求學，無論是入住學校宿舍或在外租屋，該租金的支出皆可於明（2023）年申報綜合所得稅時列報列舉扣除額。提醒記得保留相關文據，才能有效合法節稅。 以戶為準 租屋族租金每年可列報減除12萬 財政部南區國稅局新聞提及，納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬在中華民國境內，租屋供自住且非用於營業或執行業務使用者，其所支付的租金，每一申報戶每年可在12萬元的限額內列報減除。 但需注意，若已列...

【住展房屋網/綜合報導】提醒民眾，若有個人於2016年1月1日以後交易取得的房屋、土地，如符合房地合一稅制課稅範圍，依《所得稅法》規定，不論有無應納稅額，均應於完成所有權移轉登記日的次日起算30日內辦理申報。若未依限辦理申報或有短漏報課稅所得者，依《所得稅法》規定，將遭到處罰。 應繳稅額未繳 補徵罰鍰一起來 財政部南區國稅局新聞提及，個人若有違反《所得稅法》的房地合一稅制申報規定，未依限辦理申報者，將處3千元至3萬元以下的罰鍰。如有應補稅額...

【住展房屋網/綜合報導】「300億元中央擴大租金補貼」專案自今（2022）年7月已開放申請。特別提醒社會住宅包租代管計畫的房客，同樣也能提出租金補貼申請。且經由包租代管業者協助評估或至線上系統進行試算後，將可擇一選擇較優惠的租金補助，減輕租屋負擔。 補助額度依租金比例 每月最高7,200元 內政部營建署新聞提及，目前開辦中的「社會住宅包租代管計畫」租金補助的額度是依照簽約租金的比例來進行計算，每月最高可補助7,200元。而該專案，則是以2021年度分級...

【住展房屋網/綜合報導】爭遺產的時候，往往也常因為遺產鬧出家庭革命。國稅局雖規定遺產稅未繳清前，不得分割遺產、交付遺贈或辦理移轉登記，但若家庭成員中無人有能力代繳遺產稅時該怎麼辦？ 許多案例在遇到繼承案件時，家庭成員往往錙銖必較，隨時會開戰。而其中最常碰到的就是遺產稅「代墊」問題。依照《遺產及贈與稅法》第8條規定：遺產稅未繳清前，不得分割遺產、交付遺贈或辦理移轉登記。然而，因繼承人間經濟能力有別，若是家族成員較多，會選擇交由其中一人...

【住展房屋網/綜合報導】有新聞揭示，一對承租戶夫妻控告逾30名社區鄰居，導致社區居民人心惶惶。該社區有意援用「惡鄰條款」，而對於好訟者或惡鄰居，居民都應有「自保之道」的認知方能確保安全。 千金難買好鄰居，若有不遵守社區規約、吸毒酗酒鬧事，嚴重影響住戶安寧等鄰居間糾紛，若經溝通無效，可先透過眾人力量請管委會協調約制。而若鄰人行為已觸法，可依案類通報相關主管機關處置：例如若有堆置垃圾情況，可通報環保局。 依《公寓大廈管理條例》第22條，...

【住展房屋網/綜合報導】為提振萎靡房市，中國地方政府近期將推出農民優惠，近來有多個縣市先後推出「鼓勵農民進城買房」政策，除了祭出「買房即落戶」外，同時還有推出多項相關補貼。 消化房產庫存 地方政府強化農民優惠 中國地大、農民也多，根據內地房地產報導，四川涼山2日針對農民提供置產補貼，包括蠶桑產業大戶、烤煙產業大戶購買新建住房的年收入前100名，給予每戶人民幣（下同）1萬元買房補貼；第101至第200名，給予每戶5千元買房補貼。 其他的林業、...