​現行「新青安」政策將在7月31日截止，日前傳出接續的「新青安2.0」將在6月底公布，而相關條件​除了新增年收入200萬元排富條款、房屋總價限制及更嚴格的資格審查外，針對婚育家庭的最高貸款額度，將從現行1000萬元提高至1500萬元。對此，房產粉專「賣厝阿明」在臉書發文分析，提高貸款額度看似協助年輕家庭購屋，實際上卻可能重演過去經驗，進一步推升房價，「這不是在幫年輕人買房，而是在幫房價助跑」。賣厝阿明表示，​政府說要救少子化，結果端出來的解方可能是新青安...

許多長輩偏好透過購買不動產來累積財富並傳承給下一代，但隨著家族開枝散葉，多人共同持有房產的交易案件也愈來愈常見。繼承物件出售看似單純，但「售屋款項應該匯給誰」往往成為手足鬩牆的導火線。安新建經指出，透過專業的價金履約保證機制，能讓買方價金進入第三方專戶，並於完稅後依產權持分比例分別匯入各繼承人帳戶，徹底杜絕資金遭挪用的疑慮，讓資產傳承不再傷感情。※延伸閱讀：夫妻買房算誰的？釐清產權歸屬：把握權狀登記日、婚前財產、共同持有3大方向共有產...

文／謝曉菁 近日受鋒面及西南氣流影響，各地出現強降雨及陣風，建物外牆安全問題受關注。台北市大安區日前發生招牌掉落砸傷路人事件，台北市建築管理工程處提醒，汛期期間店家應主動檢查招牌、外牆附掛物及相關固定設施，避免意外發生。 建管處表示，針對此次招牌掉落導致民眾受傷一事，建管處將依《建築法》規定，對業者處以新臺幣24萬元罰鍰。建管處強調，招牌及外牆附掛物若疏於管理維護而掉落，除了必須面臨行政罰鍰外，若不幸造成人員傷亡或財產損失，所有權人...

文／謝曉菁 預售屋交易過程中，許多民眾會先支付「定金」保留戶別，但付完定金才發現契約內容與預期不符，甚至有不公平條款，定金是否還拿得回來？對此，嘉義市政府地政處說明，預售屋買賣契約在簽約前應提供消費者充分審閱，若業者隱瞞重要資訊或契約內容顯失公平，消費者有機會主張退還定金。 地政處指出，在購買預售屋時，依相關規定，建商在簽約前應提供預售屋買賣契約供消費者審閱，且契約審閱期不得少於5天，讓購屋人有足夠時間了解契約內容與相關權利義務。 ...

文／謝曉菁 夏天一到，廁所常因悶熱產生異味，讓人難以忍受。對此，家事達人陳映如分享，若是想要緩解潮濕悶熱的異味，除了保持乾燥、加強通風以外，也可以準備一些乾燥茶葉，放在薰香燈上方的小盤中，點上蠟燭慢慢加熱。她說明，隨溫度上升，茶葉會散發出淡淡的焙茶香氣，讓空氣中瀰漫著溫暖又舒服的茶香。 近日高溫又多雨，陳映如點出，夏天廁所容易出現一股悶悶的氣味，若是想要緩解異味，除了平時要保持乾燥、加強通風之外，許多人也會使用芳香噴霧來改善空間氣...

文／謝曉菁 老宅延壽、耐震補強及住宅修繕等補助方案陸續上路，不少屋主準備申請補助時，才發現家中老屋因年代久遠，未辦理建物登記或缺乏相關建築證明文件，擔心因此失去申請資格。對此，苗栗縣政府提醒，符合條件的老屋可申請「舊有合法房屋證明」，作為房屋合法存在的重要依據，協助後續申請相關補助。 近期因老宅延壽及耐震補強政策受，不少民眾詢問相關申請規定。苗栗縣政府工商發展處指出，「舊有合法房屋證明」是針對建築法實施建築管理前即已存在的房屋，經...

文／謝曉菁 不動產詐騙手法不斷翻新，除了偽造文件盜賣房產外，近來更有詐騙集團利用「預告登記」制度，讓屋主在不知情的情況下失去房產處分權。房子明明仍登記在自己名下，卻無法出售、過戶，甚至不能向銀行辦理抵押貸款，形同被上了一把鎖。對此，嘉義市政府地政處提醒，若文件內容涉及預告登記、抵押設定或產權移轉等事項，應詳細確認內容，避免在不清楚法律效果的情況下簽署文件。 去年（2025）1月，台北市政府地政局揭露「台版地面師」大型詐騙案，該案在3 年間...

文／林鈞澤 潤隆建設於今日（9）召開股東會，由董事長邱秉澤（中）主持。圖／林鈞澤 潤隆建設（1808）於今日（9）召開股東會，由董事長邱秉澤主持。會中承認去年度（2025）的總收入達69億95857千元，較前年度（2024）87億87971千元減少26％；歸屬母公司稅後淨利約13億元，年減42％，每股盈餘（EPS）1.36元，並通過1.5元現金股利超額配發，同時通過現金減資20％。 年報中指出，在建築規劃設計方面，潤隆因應市場回歸理性自住需求，主要針對首購及換屋族群規劃住宅...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導人工智慧（AI）產業的快速發展，正為全球數據中心房地產市場注入強勁動能，預計將帶動高達兆美元的資本支出。同時，受惠於供給有限與利率波動趨緩，優質辦公與零售房地產市場也呈現復甦跡象。 科恩-斯蒂爾斯（Cohen & Steers）全球房地產投資組合經理 Ji Zhang 接受《BNN Bloomberg》訪問時指出，AI相關基礎設施的投資，為數據中心業主與投資者創造了巨大的商機。他表示，市場正迎來約一兆美元的AI相關資本支出，以及規模數千億美元的數...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導南韓總統李在明（Lee Jae-myung）於昨日（6月8日）就職滿週年記者會上，闡述其第二年任期的經濟施政重點，將聚焦於「終結房地產投機時代」、「資本市場正常化」以及「管理外部不確定性」，展現其穩定經濟發展的決心。 打擊房產投機　擴供給增稅負 李在明總統將房地產問題定義為南韓經濟的結構性扭曲，並指出：「在侵蝕南韓未來發展前景的問題中，房地產投機最為嚴重」，他強調「擺脫房地產投機時代是這個國家生存的唯一途徑」。他...